解約租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[租賃房屋詳細(xì)地址]的合法出租方，乙方是該房屋的合法承租方，雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[解約原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約背景原合同約定，乙方租賃甲方所有的位于[租賃房屋詳細(xì)地址]的房屋，租賃期限自[原合同起始日期]至[原合同終止日期]。現(xiàn)因[具體解約原因，如乙方需搬遷、房屋需改造等]，雙方一致同意提前解除原合同。二、解約條款1.解約日期：雙方同意自[解約生效日期]起解除原合同，乙方應(yīng)于該日期前搬離租賃房屋，并交還房屋給甲方。2.押金處理：乙方在簽訂原合同時(shí)支付了押金人民幣[押金金額]元?，F(xiàn)因解約原因，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將押金[全額/部分]退還給乙方。具體退還方式和時(shí)間如下：-退還金額：人民幣[押金退還金額]元。-退還時(shí)間：甲方應(yīng)在[押金退還時(shí)間]前將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。-銀行賬戶信息：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]3.費(fèi)用結(jié)算：-乙方應(yīng)支付至解約日期的租金，金額為人民幣[租金金額]元，甲方應(yīng)在收到乙方支付后結(jié)算。-如有其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），乙方應(yīng)承擔(dān)至解約日期的相應(yīng)費(fèi)用，并在搬離前結(jié)清。具體費(fèi)用明細(xì)如下：-水費(fèi)：人民幣[水費(fèi)金額]元-電費(fèi)：人民幣[電費(fèi)金額]元-物業(yè)費(fèi)：人民幣[物業(yè)費(fèi)金額]元-上述費(fèi)用應(yīng)在[費(fèi)用結(jié)清時(shí)間]前支付至甲方指定賬戶。-銀行賬戶信息：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.房屋交接：-乙方應(yīng)在[解約日期]前完成房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋恢復(fù)至原狀（自然損耗除外）。-甲乙雙方應(yīng)在搬離前共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。交接確認(rèn)書內(nèi)容包括但不限于：-房屋設(shè)施完好情況-水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清情況-是否有損壞或缺失物品5.違約責(zé)任：-若乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，甲方有權(quán)采取措施（如收回房屋并鎖閉）并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣[違約金金額]元。-若甲方未按約定退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣[違約金金額]元。-雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：________________________乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：________________________