期房預(yù)定協(xié)議書鑒于甲方有意購(gòu)買由乙方開發(fā)的期房，乙方同意出售該期房，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方同意出售的房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3房屋設(shè)計(jì)用途為______，規(guī)劃用途為______。二、預(yù)定協(xié)議的簽訂2.1甲乙雙方于______年______月______日簽訂本預(yù)定協(xié)議，甲方支付預(yù)定款______元（大寫：______），乙方收款后應(yīng)向甲方出具收款憑證。2.2預(yù)定款的性質(zhì)為誠(chéng)意金，甲方支付預(yù)定款即表明甲方對(duì)該期房有購(gòu)買意向，乙方不得無故拒絕甲方的購(gòu)房請(qǐng)求。三、付款方式3.1本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)支付全部預(yù)定款______元至乙方指定賬戶。3.2房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______），具體付款方式如下：（1）首付款：______元，于______年______月______日前支付；（2）分期付款：______元，于______年______月______日前支付；（3）尾款：______元，于______年______月______日前支付。3.3甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的千分之______作為違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。四、交房時(shí)間4.1乙方承諾于______年______月______日前將房屋交付給甲方使用，如因不可抗力或政策原因?qū)е卵悠诮环康模曳綉?yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商新的交房時(shí)間。4.2如乙方未能按約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款千分之______作為違約金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。五、房屋質(zhì)量保證5.1乙方保證所售房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)。5.2如房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)完成維修，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、過戶手續(xù)6.1房屋所有權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因配合甲方辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致甲方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1如甲方單方面解除本協(xié)議，甲方已支付的預(yù)定款不予退還。7.2如乙方單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方退還預(yù)定款并支付預(yù)定款千分之______作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂地______市______區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：___