代付租房協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____簽訂：甲方（出租方）：_________身份證號：________________________乙方（承租方）：_________身份證號：________________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），房屋用途為____（如：住宅、商業(yè)等）。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：租金按____（如：月、季、半年、年）支付，首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金于每期開始前____日內(nèi)支付。支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的____%支付滯納金。四、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、代付條款1.乙方同意在本協(xié)議簽訂時，由甲方代為支付首期租金及押金，甲方應(yīng)于____年____月____日將上述款項支付至乙方指定賬戶。2.乙方承諾，在甲方代付上述款項后，應(yīng)按本協(xié)議約定按時足額支付后續(xù)租金，直至租賃期滿。六、房屋修繕1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但自然損耗及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。八、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。2.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的____%支付滯納金。3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽