房屋簽贈(zèng)與協(xié)議書房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。乙方（受贈(zèng)人）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）贈(zèng)與乙方。該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。二、贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與該房屋給乙方，乙方接受贈(zèng)與，雙方共同遵守本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。三、贈(zèng)與條件1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.乙方承諾具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)接受贈(zèng)與的法律后果。3.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙及所有相關(guān)證件交付乙方。四、贈(zèng)與款的支付1.本協(xié)議約定甲方將房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何贈(zèng)與款。2.若乙方因個(gè)人原因需提前支付相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。五、過(guò)戶手續(xù)1.本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，甲乙雙方共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.所需產(chǎn)生的稅費(fèi)由_________承擔(dān)。六、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.房屋所有權(quán)自房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。2.自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，該房屋的占有、使用、收益等權(quán)利均歸乙方享有，甲方不得再行主張權(quán)利。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日手