購房定購協(xié)議書鑒于甲方有意購買位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方購買的房產(chǎn)位于[省、市、區(qū)]，具體地址為[詳細(xì)地址]，建筑面積為[平方米]，戶型為[戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。二、購房價(jià)格及付款方式2.1該房產(chǎn)的購房總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2甲方同意采用以下方式付款：（1）首付款：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），于本協(xié)議簽訂之日支付；（2）余款：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），于[日期]前支付。三、協(xié)議的生效3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、房屋交付4.1乙方應(yīng)于[日期]前將該房產(chǎn)交付給甲方使用，并保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家及地方的房屋使用標(biāo)準(zhǔn)。4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。五、物業(yè)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)自[日期]起的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)確保在交付房產(chǎn)前已結(jié)清所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[利率]向乙方支付違約金。6.2若乙方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按購房總價(jià)的[利率]向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日甲方手寫簽名處：_