拆除房屋轉(zhuǎn)包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：________________________乙方（承包方）：________________________鑒于甲方擬拆除位于________________________的房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條拆除范圍及內(nèi)容1.1拆除范圍：甲方委托乙方拆除位于________________________的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如院墻、廁所、豬圈等）及屋內(nèi)所有物品。拆除范圍以甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。1.2拆除內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)房屋的全面拆除，包括但不限于拆除前的準(zhǔn)備作業(yè)（如清理現(xiàn)場周邊障礙物、保護(hù)周邊設(shè)施等）、拆除過程中的安全作業(yè)、拆除后的垃圾清運(yùn)及現(xiàn)場清理。第二條協(xié)議價款及支付方式2.1協(xié)議價款：經(jīng)雙方協(xié)商，本協(xié)議拆除工程總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。該價款為固定總價，包含拆除工程所需的一切費(fèi)用（除甲方另行指定費(fèi)用外）。2.2支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款____元（大寫：________________________元整），剩余款項(xiàng)在拆除工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)付清。甲方支付款項(xiàng)時應(yīng)提供有效的發(fā)票。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的拆除工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求。（2）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理拆除工程相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)按時支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____%。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除工程施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照拆除工程設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的安全施工，配備必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處置。（4）乙方應(yīng)在拆除工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)將完整的施工資料交付甲方。第四條工期及延誤4.1工期：本協(xié)議約定的拆除工期為____日，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延。4.2延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為每日____元。第五條竣工驗(yàn)收及結(jié)算5.1竣工驗(yàn)收：拆除工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告。5.2結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____%。6.2乙方如未按時完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效及份數(shù)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________甲方蓋