車庫出售租借協(xié)議書甲方（賣方/出租方）：_________身份證號：_________乙方（買方/承租方）：_________身份證號：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的車庫，并愿意將其出售/出租給乙方，乙方愿意購買/租賃該車庫。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車庫基本信息1.1車庫位置：_________（詳細地址）1.2車庫面積：_________平方米1.3車庫結構：_________（如單層、雙層等）1.4車庫用途：_________（如停放車輛、存儲物品等）二、出售/租賃條款2.1賣方保證其對該車庫擁有合法、完整的所有權，并已取得所有必要的法律文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。賣方保證出售/出租車庫的行為已獲得所有相關權利人的同意，且不侵犯任何第三方的合法權益。2.2買方確認已充分了解車庫的現(xiàn)狀，并愿意按照本協(xié)議的條款購買/租賃車庫。買方承諾在簽訂本協(xié)議后_________日內完成對車庫的實地考察，并確認無誤。2.3賣方同意以_________元人民幣的價格出售/出租車庫給買方。該價格包含車庫本身的價值，以及_________（如土地使用費、物業(yè)管理費等）。2.4付款方式：買方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，將購房款/租金支付給賣方。支付方式為_________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。賣方應在收到購房款/租金后，按照本協(xié)議的約定交付車庫給買方。2.5過渡期：自賣方收到購房款/租金之日起，車庫的所有權/使用權自_________起轉移給買方。三、權利與義務3.1賣方的權利與義務：（1）保證其對該車庫擁有合法、完整的所有權，并已取得所有必要的法律文件。（2）按照本協(xié)議的約定交付車庫給買方，并配合買方辦理相關手續(xù)。（3）在本協(xié)議履行期間，不得對該車庫進行任何可能損害買方權益的行為。3.2買方的權利與義務：（1）按照本協(xié)議的約定支付購房款/租金，并按時辦理相關手續(xù)。（2）在本協(xié)議履行期間，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。（3）在本協(xié)議約定的租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應提前_________日與賣方協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。四、違約責任4.1若賣方違反本協(xié)議的約定，未能按時交付車庫給買方，應向買方支付違約金_________元人民幣。若違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應承擔相應的賠償責任。4.2若買方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付購房款/租金，應向賣方支付違約金_________元人民幣。若違約金不足以彌補賣方損失的，買方還應承擔相應的賠償責任。4.3在本協(xié)議履行期間，任何一方擅自解除本協(xié)議，應向對方支付違約金_________元人民幣，并承擔由此產生的所有損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方/出租方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方/承租方）：_________（簽字/蓋章）簽