甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)抵押擔(dān)保融資合同范本甲方（抵押人）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（擔(dān)保人）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：甲方為籌集資金，擬向丙方（借款人）借款人民幣_____元（大寫：______元整），期限為____年，年利率為_____%。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其擁有的位于______市______區(qū)______路的商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物。1.2抵押物具體信息如下：名稱：____________________________用途：____________________________土地面積：________________________建筑面積：________________________證號：____________________________第二條抵押物價值2.1抵押物價值為人民幣_____元（大寫：______元整）。2.2抵押物價值確定方式：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押擔(dān)保范圍4.1本合同擔(dān)保范圍為甲方對丙方借款本息、違約金、損害賠償金等一切債務(wù)。4.2若因甲方原因?qū)е卤綗o法償還借款，乙方有權(quán)處置抵押物，以實現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。第五條抵押物處置5.1在甲方違約或發(fā)生其他應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情況時，乙方有權(quán)處置抵押物。5.2抵押物處置所得款項，用于償還丙方借款本息、違約金、損害賠償金等債務(wù)。5.3抵押物處置所得款項不足以償還上述債務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方追償。第六條本合同解除（1）甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分，未經(jīng)乙方書面同意；（2）丙方提前償還借款，甲方同意解除本合同；（3）本合同約定的其他解除情形。6.2除上述情況外，任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：______________