地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑咨詢合同第一章合同雙方基本信息及項(xiàng)目概述1.1合同編號(hào)_______1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：__________________________1.2.2甲方法定代表人：_____________________1.2.3甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱：__________________________1.3.2乙方法定代表人：_____________________1.3.3乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.4項(xiàng)目概述1.4.1項(xiàng)目名稱：__________________________1.4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________1.4.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________________________1.4.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________________1.4.5項(xiàng)目總投資：__________________________1.4.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：__________________________1.5合同目的1.5.1本合同旨在明確甲方與乙方在地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑咨詢方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方將根據(jù)甲方要求，提供以下規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑咨詢服務(wù)：2.1.1.1地產(chǎn)項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)；2.1.1.2土地利用規(guī)劃；2.1.1.3建筑設(shè)計(jì)方案；2.1.1.4景觀設(shè)計(jì)方案；2.1.1.5建筑施工圖設(shè)計(jì)；2.1.1.6建筑工程預(yù)算；2.1.1.7項(xiàng)目施工監(jiān)理；2.1.1.8項(xiàng)目后期維護(hù)建議。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方服務(wù)的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：2.2.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和調(diào)查；2.2.1.2參與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制；2.2.1.3提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑咨詢服務(wù)；2.2.1.4參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案討論和修改；2.2.1.5編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工圖；2.2.1.6監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量；2.2.1.7提供項(xiàng)目后期維護(hù)建議。第三章服務(wù)期限及進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢之日止。3.2進(jìn)度安排3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘和調(diào)查；3.2.2乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑咨詢服務(wù)報(bào)告；3.2.3乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案討論和修改；3.2.4乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工圖編制；3.2.5乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；3.2.6乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢后____個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目后期維護(hù)建議。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：4.2.1.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）作為預(yù)付款；4.2.1.2設(shè)計(jì)方案討論修改完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）；4.2.1.3施工圖編制完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）；4.2.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）；4.2.1.5項(xiàng)目后期維護(hù)建議完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）。第五章合同的生效、終止及解除5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止5.2.1合同期滿自行終止。5.3合同解除5.3.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：5.3.1.1乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成約定工作；5.3.1.2甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用；5.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.4合同解除后的處理5.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止所有未完成的服務(wù)工作；5.4.2乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)工作清單及相應(yīng)證明；5.4.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的工作支付相應(yīng)費(fèi)用；5.4.4雙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第六章合作方式與責(zé)任分工6.1合作方式6.1.1本合同采用委托合作方式，甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑咨詢服務(wù)。6.2責(zé)任分工6.2.1甲方責(zé)任：6.2.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)要求、資金狀況等；6.2.1.2負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，取得項(xiàng)目規(guī)劃許可、施工許可證等；6.2.1.3負(fù)責(zé)安排項(xiàng)目現(xiàn)場，保證乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作所需的條件；6.2.1.4負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，并在必要時(shí)進(jìn)行修改；6.2.1.5負(fù)責(zé)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方責(zé)任：6.2.2.1根據(jù)甲方提供的信息，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑咨詢服務(wù)；6.2.2.2按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案、施工圖等設(shè)計(jì)文件；6.2.2.3在項(xiàng)目施工過程中進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，保證施工質(zhì)量；6.2.2.4對(duì)項(xiàng)目后期維護(hù)提供必要的咨詢服務(wù)；6.2.2.5遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1甲方和乙方均應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2保密范圍7.2.1保密范圍包括但不限于以下信息：7.2.1.1項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、市場分析等；7.2.1.2設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等；7.2.1.3甲方和乙方在合同履行過程中交換的其他商業(yè)信息。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。第八章技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；8.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)考慮項(xiàng)目的功能性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性、安全性等方面的要求；8.1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，便于施工和監(jiān)理。8.2施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方在進(jìn)行施工監(jiān)理時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；8.2.2監(jiān)理過程中應(yīng)發(fā)覺和糾正施工中的質(zhì)量問題，保證施工質(zhì)量；8.2.3對(duì)施工過程中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案。第九章成果交付與驗(yàn)收9.1成果交付9.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件的編制，并以書面形式提交給甲方；9.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件符合合同約定和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收；9.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)計(jì)文件的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性等。9.3驗(yàn)收程序9.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；9.3.2如甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.1乙方根據(jù)本合同完成的設(shè)計(jì)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；10.1.2甲方有權(quán)使用、復(fù)制、修改、公開、許可他人使用乙方提供的設(shè)計(jì)成果。10.2相關(guān)技術(shù)資料10.2.1雙方在合同履行過程中制作的相關(guān)技術(shù)資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；10.2.2雙方應(yīng)保證不侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一章合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；11.1.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任分工等方面的調(diào)整。11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1.1對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除通知12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。12.3解除后果12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和變更協(xié)議處理未完成的工作和費(fèi)用結(jié)算。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止手續(xù)13.2.1合同