公司承包土地協(xié)議第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（承包方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：1.2.2乙方（發(fā)包方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：第二章土地基本情況2.1土地位置乙方將位于______的下列土地承包給甲方使用，具體范圍為：2.2土地面積承包土地的總面積為_(kāi)_____平方米。2.3土地用途承包土地的用途為_(kāi)_____。2.4土地權(quán)屬乙方保證所提供土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方在使用過(guò)程中，如發(fā)生任何權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三章承包期限與費(fèi)用3.1承包期限本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2承包費(fèi)用3.2.1承包費(fèi)總額：甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元。3.2.2付款方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)總額的______%，即人民幣_(tái)_____元；（2）自承包期限開(kāi)始之日起，甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費(fèi)總額的______%，即人民幣_(tái)_____元。3.2.3逾期付款甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的土地；4.1.2甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用；4.1.3甲方有權(quán)在承包期滿后，根據(jù)本合同約定優(yōu)先續(xù)包土地。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用；4.2.2甲方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；4.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，保證土地的合理利用；4.2.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用土地；5.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)甲方使用土地的情況決定是否續(xù)包。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)向甲方提供權(quán)屬清晰的土地；5.2.2乙方應(yīng)保證土地的供應(yīng)不受任何第三方干涉；5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題；5.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方交付土地。第六章土地使用與保護(hù)6.1土地使用條件6.1.1甲方在使用土地過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。6.1.2甲方應(yīng)按照土地用途規(guī)劃使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.3甲方在土地上進(jìn)行的任何建設(shè)活動(dòng)，必須符合相關(guān)規(guī)劃審批要求。6.2土地保護(hù)措施6.2.1甲方應(yīng)采取有效措施，防止土地水土流失，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。6.2.2甲方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)節(jié)約用地，合理利用土地資源。6.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行檢測(cè)，保證土地質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3土地變更手續(xù)6.3.1甲方如需對(duì)土地進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意。第七章土地使用監(jiān)管7.1監(jiān)督檢查7.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.1.2監(jiān)督檢查內(nèi)容包括土地使用情況、土地保護(hù)措施等。7.2信息報(bào)告7.2.1甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告土地使用情況，包括土地使用面積、用途、建設(shè)進(jìn)度等。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性。7.3違規(guī)處理7.3.1甲方如有違規(guī)使用土地的行為，乙方有權(quán)責(zé)令其立即改正。7.3.2甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)采取措施予以制止，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章土地設(shè)施與維護(hù)8.1土地設(shè)施建設(shè)8.1.1甲方在使用土地過(guò)程中，需要建設(shè)相關(guān)設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)。8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意。8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)對(duì)其建設(shè)的相關(guān)設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。8.3設(shè)施損壞賠償8.3.1甲方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2甲方損壞乙方設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九章土地使用期滿后的處理9.1土地回收9.1.1合同期滿后，乙方有權(quán)收回土地，甲方應(yīng)無(wú)條件交還。9.1.2甲方在合同期滿前六個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方提出續(xù)包申請(qǐng)。9.2土地回收補(bǔ)償9.2.1合同期滿后，乙方如需收回土地，應(yīng)根據(jù)甲方使用土地的情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。9.2.2補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。9.3土地回收后的用途9.3.1土地回收后，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和土地市場(chǎng)情況，重新規(guī)劃土地用途。第十章其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用規(guī)劃圖；土地設(shè)施清單；補(bǔ)償金額計(jì)算方法。10.2合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3違約責(zé)任本合同未明確規(guī)定違約責(zé)任的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。10.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章合同履行與監(jiān)管11.1合同履行11.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。11.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的履行受當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T和其他相關(guān)部門的監(jiān)管。11.2.2甲乙雙方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。11.3監(jiān)管記錄11.3.1甲乙雙方應(yīng)做好合同履行過(guò)程中的記錄工作，包括但不限于土地使用情況、費(fèi)用支付情況等。11.3.2相關(guān)記錄應(yīng)保存至少______年，以備查驗(yàn)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方提出解除合同，且違約方在收到解除通知后______日內(nèi)未能改正的，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，雙方協(xié)商一致后可解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于土地回收、補(bǔ)償費(fèi)用等。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理剩余事務(wù)。12.3終止后的土地處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地及相關(guān)設(shè)施無(wú)條件交還甲方。12.3.2如有未支付的費(fèi)用或賠償金，甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)支付完畢。第十三章合同補(bǔ)充與修訂13.1補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定補(bǔ)充內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。13.2修訂程序13.2.