房屋財產(chǎn)遺贈協(xié)議書房屋財產(chǎn)遺贈協(xié)議書遺贈人：張三，男，漢族，生于1950年1月1日，身份證號碼住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號。受遺贈人：李四，女，漢族，生于1980年5月5日，身份證號碼住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街66號。鑒于遺贈人張三年老體弱，為妥善安排其身后事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遺贈人與受遺贈人經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下房屋財產(chǎn)遺贈協(xié)議：一、遺贈內(nèi)容遺贈人自愿將其位于北京市西城區(qū)復興門外大街1號，建筑面積為120平方米的房屋（不動產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證西字第123456號）遺贈給受遺贈人李四。該房屋現(xiàn)有裝修及附屬設施隨房屋一并遺贈。二、遺贈人的權(quán)利和義務1.遺贈人保證其對所遺贈的房屋擁有合法的所有權(quán)，并已清償所有相關(guān)稅費及債務。2.遺贈人在遺贈協(xié)議簽訂后，應積極協(xié)助受遺贈人辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.遺贈人有權(quán)在遺贈協(xié)議簽訂前撤銷該協(xié)議，但自遺贈協(xié)議簽訂之日起，不得撤銷。三、受遺贈人的權(quán)利和義務1.受遺贈人李四表示無條件接受遺贈人張三的房屋遺贈，并承諾在遺贈人去世后，按照本協(xié)議的約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.受遺贈人應在遺贈人去世后，及時向遺贈人所在地的公證處申請辦理遺贈公證，并提交相關(guān)證明材料。3.受遺贈人應承擔辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于公證費、契稅、評估費等。四、遺贈人的債務處理1.遺贈人張三承諾，在遺贈協(xié)議簽訂時，已對其名下的所有債務進行清償，確保所遺贈的房屋不存在任何債務負擔。2.若遺贈人去世后，發(fā)現(xiàn)所遺贈的房屋存在未清償?shù)膫鶆?，由遺贈人的遺產(chǎn)優(yōu)先清償，不足部分由受遺贈人承擔。五、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議，但應書面記錄相關(guān)事宜。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向遺贈人所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的份數(shù)和效力本協(xié)議一式三份，遺贈人、受遺贈人各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份，具有同等法律效力。遺贈人（簽字）：_________受遺贈人（簽字）：_________簽訂日期：______年____月____日公證處（蓋章）：_________公證日期：______年____月____日遺贈人身份證復印件粘貼處：受遺贈人身份證復印件粘貼處：房屋權(quán)證復印件粘貼處：遺贈人簽字處：________________________受遺贈人簽字處：________________________公證處蓋章處：________________________以下為手寫內(nèi)容處，請手寫填寫相關(guān)信息：遺贈人簽字：________________________受遺贈人簽字：________________________簽訂日期：____