房屋租售委托協(xié)議書甲方（委托方）：_________，身份證號碼：_________乙方（受托方）：_________，身份證號碼：_________鑒于甲方有意將其名下位于_________（詳細地址）的房屋出租或出售，并希望乙方作為其代理人協(xié)助完成相關(guān)事務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其代理人，全權(quán)負責處理甲方位于_________（詳細地址）的房屋租賃或出售事宜。具體委托事項包括但不限于：（1）房屋信息的發(fā)布與推廣；（2）潛在租戶或買家的接待與溝通；（3）房屋的實地帶看與談判；（4）租賃合同或買賣合同的草擬、審核與簽訂；（5）相關(guān)費用的收取與支付；（6）其他與房屋租賃或出售相關(guān)的事務(wù)。1.2甲方明確委托乙方處理的是房屋的租賃或出售事宜，具體選擇由甲方?jīng)Q定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示行事。二、委托期限2.1委托期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2若在委托期限內(nèi)，甲方未完成房屋租賃或出售，經(jīng)甲方書面同意，委托期限可延期_________個月。三、委托費用3.1甲方同意向乙方支付委托費用，具體標準如下：（1）若選擇房屋租賃，甲方需支付乙方_________%的傭金，傭金計算方式為月租金的_________%；（2）若選擇房屋出售，甲方需支付乙方_________%的傭金，傭金計算方式為房屋總價的_________%。3.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂或房屋買賣合同簽訂后_________日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。3.3除傭金外，乙方在代理過程中產(chǎn)生的其他合理費用（如交通費、廣告費等）由甲方承擔，具體費用明細由雙方另行協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的協(xié)助與信息；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實的房屋信息及相關(guān)證明文件；（3）甲方應(yīng)按時支付委托費用及其他合理費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋的租賃或出售事宜。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照甲方的指示處理房屋租賃或出售事宜；（2）乙方應(yīng)盡職盡責，維護甲方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實的潛在租戶或買家信息，并協(xié)助甲方進行談判；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件及信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1若甲方未按時支付委托費用或其他合理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的_________%作為違約金。5.2若乙方未按約定履行代理義務(wù)，導致甲方合法權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2委托期限屆滿或委托事項完成，本協(xié)議自動終止。甲方（簽字）：_________乙方