損壞修復(fù)協(xié)議書鑒于甲方所有，位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）因[具體原因]發(fā)生了損壞，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下?lián)p壞修復(fù)協(xié)議：一、損壞情況概述甲方確認(rèn)，房產(chǎn)的[具體損壞部分，例如屋頂、墻壁、管道等]因[具體原因]發(fā)生了損壞，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述損壞情況，例如漏水、裂縫、破損等]。甲方已對損壞情況進(jìn)行了初步檢查，并確認(rèn)需要修復(fù)。二、修復(fù)責(zé)任甲方同意，將損壞的修復(fù)工作委托給乙方進(jìn)行。乙方作為專業(yè)的維修公司，同意接受甲方的委托，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方將按照協(xié)議約定，完成損壞的修復(fù)工作。三、修復(fù)方案1.修復(fù)范圍：乙方將根據(jù)損壞情況，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，包括但不限于[具體修復(fù)項目，例如屋頂防水、墻壁加固、管道更換等]。2.修復(fù)材料：乙方將使用質(zhì)量合格的修復(fù)材料，確保修復(fù)質(zhì)量。修復(fù)材料的具體品牌和型號，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.修復(fù)工期：乙方將根據(jù)修復(fù)方案，制定合理的修復(fù)工期。修復(fù)工期為[具體天數(shù)]天，自協(xié)議簽訂之日起計算。四、費用及支付方式1.修復(fù)費用：乙方將根據(jù)修復(fù)方案，向甲方提供詳細(xì)的費用清單。修復(fù)費用包括修復(fù)材料費、人工費、運輸費等?？傎M用為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：甲方將按照以下方式支付修復(fù)費用：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后，甲方支付總費用的30%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。-進(jìn)度款：修復(fù)工作完成一半后，甲方支付總費用的40%作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元。-尾款：修復(fù)工作全部完成后，甲方支付總費用的30%作為尾款，即人民幣[具體金額]元。五、質(zhì)量保證乙方承諾，將按照修復(fù)方案和協(xié)議約定，完成損壞的修復(fù)工作。修復(fù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保修復(fù)后的房產(chǎn)能夠正常使用。如修復(fù)質(zhì)量不符合約定，乙方將負(fù)責(zé)免費重新修復(fù)，直到達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、工期延誤1.如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（例如未及時提供所需材料、未配合現(xiàn)場施工等），乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。但甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。七、驗收及結(jié)算1.驗收：修復(fù)工作完成后，乙方將通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為修復(fù)工作合格。2.結(jié)算：驗收合格后，甲乙雙方將進(jìn)行費用結(jié)算。甲方支付剩余的修復(fù)費用，乙方將提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任1.如甲方未按時支付修復(fù)費用，每逾期一天，甲方應(yīng)支付總費用的0.1%作為違約金。逾期超過30天，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.如乙方未按時完成修復(fù)工作，每逾期一天，乙方應(yīng)支付總費用的0.1%作為違約金。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的修復(fù)費用。九、爭議解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字