廣東省標(biāo)準(zhǔn)廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布廣東省標(biāo)準(zhǔn)廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程high-standardfactoryi批準(zhǔn)部門(mén)：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省標(biāo)準(zhǔn)high-standardfactoryinGuangdongProvi*中國(guó)城市出版社出版、發(fā)行(北京海淀三里河路9號(hào))各地新華書(shū)店、建筑書(shū)店經(jīng)銷(xiāo)北京建筑工業(yè)印刷廠(chǎng)制版北京建筑工業(yè)印刷廠(chǎng)印刷*開(kāi)本：850毫米×1168毫米1/32印張：1%字?jǐn)?shù)：42千字統(tǒng)一書(shū)號(hào)：155074·904991版權(quán)所有翻印必究如有印裝質(zhì)量問(wèn)題，可寄本社圖書(shū)出版中心退換(郵政編碼100037)3廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程》的公告經(jīng)組織專(zhuān)家委員會(huì)審查，現(xiàn)批準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程》為廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為DBJ準(zhǔn)自2022年7月1日起實(shí)施。本標(biāo)準(zhǔn)由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由主編單位負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋?zhuān)⒃趶V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)站(2022年1月13日4根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布〈2020年廣東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制(修)訂計(jì)劃〉的通知》(粵建科函〔2020〕397號(hào))的要求，規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本規(guī)程的技術(shù)內(nèi)容包括：1總則；2術(shù)語(yǔ)；3基本規(guī)定；4廠(chǎng)區(qū)；5建筑；6結(jié)構(gòu)；7建筑設(shè)備。東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司(地址：廣東省廣州市天河區(qū)先烈東路121號(hào)，郵編：510630),以供今后修訂時(shí)參考。本規(guī)程主編單位：廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司本規(guī)程參編單位：中輕(廣州)設(shè)計(jì)工程有限公司公司5本規(guī)程主要起草人員：呂文龍徐其功吳瑜靈曾勝庭王麗娟徐志標(biāo)過(guò)民龍徐海峰蕭穎瑩樓基足黃麗娜楊林范靜唐峰陳龍喜姚嘉暉黃敏黃藝明胡冬旸郭遠(yuǎn)翔鄭一寧宋朝暉顏小鋒鄒恩葵胡冰高建強(qiáng)張澤森方翔尹勇高耀程建兵周?chē)?guó)義陳偉堅(jiān)本規(guī)程主要審查人員：張南寧倪建國(guó)李光星李宏山江勤城61總則 12術(shù)語(yǔ) 23基本規(guī)定 3 3 5 5 5 55建筑 8 9 9 17建筑設(shè)備 附錄A高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房總體驗(yàn)收記錄 附錄B廠(chǎng)區(qū)驗(yàn)收記錄 附錄C建筑驗(yàn)收記錄 附錄D結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄 附錄E建筑設(shè)備驗(yàn)收記錄 207本規(guī)程用詞說(shuō)明 2 23 258 3 3 5 5 5 7 7 8 8 9 9 7ConstructionEq AppendixAAcceptanceRecordofHigh-standardFactory 209ExplanationofWordinginThisSpecification 22ListofQuotedStandar 23Addition:ExplanationofProvision 2511.0.1為促進(jìn)廣東省經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用、資源配置效率，優(yōu)化生產(chǎn)布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化建設(shè)，統(tǒng)一高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，制定1.0.2本規(guī)程適用于廣東省新建、擴(kuò)建和改建的高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的1.0.3高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235的要求，并依據(jù)本規(guī)程對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)1.0.4高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收備案之后進(jìn)行，并在1.0.5參與驗(yàn)收的項(xiàng)目均應(yīng)驗(yàn)收合格，方可通過(guò)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房1.0.6高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的驗(yàn)收除應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應(yīng)符合22.0.1廠(chǎng)房factory直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種建筑物。2.0.2高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房high-standardfactory符合產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的需求，具有相近行業(yè)高通用性和高集約性的特點(diǎn)，規(guī)劃指標(biāo)滿(mǎn)足各地現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和政策要求并配置載貨電梯的4層及以上標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房。2.0.3廠(chǎng)區(qū)factorysite由廠(chǎng)前區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和輔助區(qū)所構(gòu)成的生產(chǎn)場(chǎng)地范圍。2.0.4廠(chǎng)房附屬建筑plantbuildingannex為廠(chǎng)房生產(chǎn)服務(wù)而毗鄰布置，或在廠(chǎng)區(qū)內(nèi)獨(dú)立設(shè)置的辦公、科研與技術(shù)、生活與衛(wèi)生設(shè)施和庫(kù)房等配套建筑物。2.0.5基本生產(chǎn)單元basicproductionunit在標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)，由固定圍護(hù)結(jié)構(gòu)分隔形成的具有工業(yè)生產(chǎn)等用途的獨(dú)立作業(yè)空間。2.0.6高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收acceptanceofhigh-standardfactory在單位工程竣工驗(yàn)收備案之后，由建設(shè)單位組織工程建設(shè)相關(guān)單位參加，根據(jù)設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房進(jìn)行竣工核查及確認(rèn)。2.0.7核查inspect對(duì)技術(shù)資料的檢查以及對(duì)資料與實(shí)物的核對(duì)。包括：對(duì)技術(shù)資料的完整性、內(nèi)容的正確性、與其他相關(guān)資料的一致性及整理歸檔情況的檢查；將技術(shù)資料中的技術(shù)參數(shù)等與相應(yīng)的材料、構(gòu)件、設(shè)備或產(chǎn)品實(shí)物進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)。33.1.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.2同一個(gè)工程項(xiàng)目中，高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收內(nèi)容與質(zhì)量驗(yàn)收或消防驗(yàn)收內(nèi)容相同且驗(yàn)收結(jié)果合格時(shí)，可采用質(zhì)量驗(yàn)收或消防驗(yàn)收結(jié)果。3.1.3高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容應(yīng)符合表3.1.3的規(guī)定。驗(yàn)收項(xiàng)目廠(chǎng)區(qū)3.2.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收過(guò)程中所核查數(shù)據(jù)應(yīng)以建設(shè)過(guò)程中形成的文件及第三方檢測(cè)報(bào)告為依據(jù)。主要核查工作應(yīng)按下列方式1針對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收的定性化內(nèi)容，應(yīng)重點(diǎn)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查的形式核查設(shè)計(jì)要求的實(shí)施情況；2針對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收的定量化內(nèi)容，應(yīng)重點(diǎn)核查施工過(guò)程中形成的記錄文件、建筑材料或設(shè)備的購(gòu)銷(xiāo)合同、設(shè)備或裝置的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等內(nèi)容；43針對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收的實(shí)施效果內(nèi)容，除核查技術(shù)或措施的實(shí)施情況外，還應(yīng)重點(diǎn)核查針對(duì)技術(shù)或措施的第三方檢測(cè)報(bào)告。3.2.2高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收時(shí)應(yīng)核查下列資料，形成各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收記4建筑工程及室外工程驗(yàn)收記錄，必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)3.2.3高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房總體驗(yàn)收可按本規(guī)程附錄A進(jìn)行記錄，各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收可按本規(guī)程附錄B至附錄E進(jìn)行記錄。54.1.1廠(chǎng)區(qū)內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%,普通工業(yè)用地內(nèi)配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的計(jì)容建筑面積不應(yīng)大于總計(jì)容建筑面積的15%,新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)內(nèi)配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施計(jì)容建筑面積不應(yīng)大于總計(jì)容建筑面積的30%。各地方有相應(yīng)指標(biāo)要求的按照各地方要求執(zhí)行。4.2.1廠(chǎng)區(qū)應(yīng)配置專(zhuān)用的物業(yè)管理、安保與消防用房，并應(yīng)設(shè)理空間、安保與消防用房及獨(dú)立疏散出入口4.2.2生產(chǎn)中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢液的處理設(shè)施與生活垃圾檢查方法：對(duì)照建筑總平面圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查固體廢棄物、廢液檢查方法：對(duì)照建筑總平面圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查人車(chē)、人貨分流的6并應(yīng)結(jié)合廠(chǎng)房設(shè)置貨車(chē)裝卸平臺(tái)和回車(chē)場(chǎng)地。檢查方法：對(duì)照建筑總平面圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)道、貨車(chē)裝卸平臺(tái)和回車(chē)場(chǎng)地的設(shè)置情況。4.3.3廠(chǎng)區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位的配置應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及建設(shè)地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求。檢查方法：對(duì)照建筑平面布置圖、停車(chē)場(chǎng)施工圖、當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定、規(guī)劃許可證及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，現(xiàn)場(chǎng)檢查貨車(chē)停車(chē)位、小汽車(chē)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位的配置情況。75.1建筑高度及平面布局5.1.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的建筑層數(shù)不應(yīng)低于4層。高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房層高除滿(mǎn)足行業(yè)要求外，首層層高不應(yīng)小于6m,二層、三層層高不應(yīng)小于4.5m,四層及以上層高不應(yīng)小于4m。檢查方法：對(duì)照建筑專(zhuān)業(yè)施工圖，核查標(biāo)高測(cè)量記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑層數(shù)。5.1.2高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建筑高度應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃限高要求，建筑高度不應(yīng)大于100m。檢查方法：對(duì)照建筑專(zhuān)業(yè)施工圖，核查全高測(cè)量記錄。5.1.3按幢分割的高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，每個(gè)基本生產(chǎn)單元建筑面積不應(yīng)小于2000m2;按層分割的高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，每個(gè)基本生產(chǎn)單元建筑面積不應(yīng)小于500m2。檢查方法：對(duì)照建筑平面圖，核查測(cè)繪報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查每個(gè)基本生產(chǎn)單元建筑面積。5.1.4高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房每個(gè)基本生產(chǎn)單元應(yīng)合理預(yù)留設(shè)置工業(yè)綜合管井。檢查方法：對(duì)照建筑平面圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查工業(yè)綜合管井的設(shè)置情況。5.1.5高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房首層應(yīng)設(shè)置裝卸貨區(qū)域，并應(yīng)滿(mǎn)足相應(yīng)貨物的裝卸貨要求；裝卸貨區(qū)域應(yīng)考慮防雨措施。檢查方法：對(duì)照建筑平面圖、裝卸貨區(qū)域及其防雨措施施工圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查裝卸貨區(qū)域及其防雨措施的設(shè)置情況。5.1.6高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)貨運(yùn)通道及貨運(yùn)出入口、電梯門(mén)框等應(yīng)設(shè)置防撞設(shè)施；裝卸貨平臺(tái)上的落水管、廠(chǎng)房?jī)?nèi)消防設(shè)施周邊應(yīng)設(shè)置防撞設(shè)施。8檢查方法：對(duì)照建筑總平面圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查卸貨場(chǎng)地的設(shè)置1當(dāng)單幢建筑面積不大于5000m2且層數(shù)不大于5層時(shí)，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)設(shè)置不少于1臺(tái)2t的載貨電梯；2當(dāng)單幢建筑面積大于5000m2時(shí)，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)設(shè)置不少于2臺(tái)2t的載貨電梯；當(dāng)建筑面積超過(guò)30000m2時(shí)，超過(guò)部分需按每9000m2設(shè)置至少1臺(tái)2t以上的貨梯；3每幢高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)載客電梯；5.2.3高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房外墻設(shè)置設(shè)備吊裝口時(shí)，吊裝口應(yīng)設(shè)置防墜5.3.2嚴(yán)禁在高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍、招待所等居住類(lèi)9功能。檢查方法：對(duì)照建筑專(zhuān)業(yè)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查員工宿舍、招待所等居住類(lèi)功能設(shè)置。5.3.3工業(yè)管井在不同樓層及不同防火分區(qū)交接處，應(yīng)按消防要求設(shè)置防火封堵措施。檢查方法：對(duì)照建筑專(zhuān)業(yè)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查工業(yè)管井在不同樓層及不同防火分區(qū)交接處防火封堵措施的設(shè)置。5.3.4高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房每層外墻應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置可供消防救援人員進(jìn)入的窗口。檢查方法：對(duì)照建筑專(zhuān)業(yè)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查窗口設(shè)置。5.4.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房主要功能房間的采光系數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033的規(guī)定。檢查方法：對(duì)照建筑專(zhuān)業(yè)施工圖，核查采光系數(shù)檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查主要功能區(qū)天然采光情況。5.4.2高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房應(yīng)根據(jù)行業(yè)需求，設(shè)置廢氣排放井道。檢查方法：對(duì)照建筑專(zhuān)業(yè)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查廢氣排放井道設(shè)置。5.4.3廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的辦公、研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)及配套用房，其室內(nèi)建筑材料和裝修材料所產(chǎn)生的污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325的相關(guān)規(guī)定。檢查方法：檢查辦公、研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)及配套建設(shè)的生活服務(wù)設(shè)施用房的室內(nèi)環(huán)境空氣檢測(cè)報(bào)告。5.5建筑材料與構(gòu)造5.5.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房生產(chǎn)區(qū)的地面、樓面面層材料應(yīng)耐磨、耐污、防滑；墻面及頂棚材料、構(gòu)造應(yīng)滿(mǎn)足不易積塵、結(jié)露的要求。檢查方法：核查地面、樓面面層、墻面及頂棚材料質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查地面、樓面面層、墻面及頂棚積塵、結(jié)露情況。5.5.2高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222的規(guī)定。檢查方法：核查工程材料質(zhì)量證明文件，核查裝修材料燃燒性能檢測(cè)報(bào)告。6.0.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的主要活荷載，應(yīng)在施工圖文件中標(biāo)明取值。當(dāng)用于生產(chǎn)的廠(chǎng)房有明確的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足行業(yè)的要求并適當(dāng)預(yù)留企業(yè)未來(lái)發(fā)展所需荷載。有特殊要求的廠(chǎng)房，其特殊荷載的計(jì)算和取值應(yīng)符合國(guó)家廠(chǎng)房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢查方法：檢查結(jié)構(gòu)施工圖的主要活荷載取值。6.0.2高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的地坪基層應(yīng)設(shè)在均勻、密實(shí)的地基上。場(chǎng)地條件較差或?qū)Τ两狄筝^高的廠(chǎng)房地坪，應(yīng)采取措施控制沉降以符合使用要求。檢查方法：對(duì)照地基處理施工圖及地坪施工圖，核查地坪地基處理后的檢測(cè)報(bào)告、地坪平整度驗(yàn)收資料。7.1.1供水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)使用單元進(jìn)行水量計(jì)量。證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查按用水性質(zhì)、計(jì)量單元計(jì)量裝置的安裝情況。7.1.2衛(wèi)生潔具應(yīng)選用節(jié)水型潔具，給水加壓設(shè)備能效等級(jí)不低于二級(jí)。檢查方法：對(duì)照給水排水專(zhuān)業(yè)施工圖，核查用水器具產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、節(jié)水性能檢測(cè)報(bào)告、用水效率等級(jí)，現(xiàn)場(chǎng)核查用水器具的安裝情況。7.1.3生活飲用水管道不應(yīng)與非飲用水管道連接。檢查方法：對(duì)照給水排水專(zhuān)業(yè)和景觀(guān)專(zhuān)業(yè)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查管道的安裝情況，以及用水安全保障措施的實(shí)施情況。7.1.4室外排水應(yīng)采用雨水、生產(chǎn)污水、生活污水分流制；室內(nèi)排水應(yīng)采用生活排水與生產(chǎn)排水分流制。檢查方法：對(duì)照給水排水專(zhuān)業(yè)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查雨水、生產(chǎn)污水、生活污水排水管布置情況。7.1.5廠(chǎng)區(qū)應(yīng)核查雨水徑流控制及海綿城市效果，并應(yīng)滿(mǎn)足項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)定。檢查方法：對(duì)照排水專(zhuān)業(yè)和景觀(guān)專(zhuān)業(yè)施工圖，核查年徑流總量控制計(jì)算書(shū)，核查海綿城市專(zhuān)項(xiàng)文件，現(xiàn)場(chǎng)核查實(shí)施情況。7.1.6高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房應(yīng)根據(jù)行業(yè)需要，設(shè)置工業(yè)廢水集中排放收集設(shè)施。檢查方法：對(duì)照排水專(zhuān)業(yè)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)檢查工業(yè)廢水集中排放收集設(shè)施的設(shè)置。7.2.1建筑高度大于24m的高層標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房非消防設(shè)備進(jìn)線(xiàn)端應(yīng)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控或剩余電流保護(hù)器。檢查方法：對(duì)照電氣專(zhuān)業(yè)施工圖，核查配電箱、剩余電流保護(hù)器產(chǎn)品質(zhì)量文件，核查剩余電流保護(hù)器動(dòng)作時(shí)間及動(dòng)作電流檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)際情況。7.2.2高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)置集中空調(diào)時(shí)，電能應(yīng)分戶(hù)計(jì)量。檢查方法：對(duì)照電氣專(zhuān)業(yè)施工圖，核查分戶(hù)計(jì)量裝置產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、調(diào)試記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，現(xiàn)場(chǎng)核查分戶(hù)計(jì)量裝置安裝情況。7.2.3高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)燈具的形式、防護(hù)等級(jí)及安裝應(yīng)滿(mǎn)足生產(chǎn)環(huán)境條件及使用的需求。檢查方法：對(duì)照電氣專(zhuān)業(yè)施工圖，核查燈具及其附件產(chǎn)品質(zhì)量文件，核查燈具及其附件檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查燈具安裝實(shí)際情況。7.2.4高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)照度均勻度、照度及照明功率密度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的有關(guān)規(guī)定。檢查方法：對(duì)照電氣專(zhuān)業(yè)施工圖，核查照度均勻度、照度及照明功率密度檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)際情況。7.2.5高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明設(shè)備，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：對(duì)照電氣專(zhuān)業(yè)施工圖，核查應(yīng)急照明設(shè)備質(zhì)量文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)急照明設(shè)置情況。7.2.6廠(chǎng)區(qū)建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)設(shè)置防雷設(shè)備，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：對(duì)照防雷專(zhuān)業(yè)施工圖，核查防雷設(shè)備質(zhì)量文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查防雷措施實(shí)施情況。7.2.7高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房區(qū)域內(nèi)應(yīng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)全覆蓋，公共活動(dòng)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)Wi-Fi全覆蓋。檢查方法：對(duì)照智能化專(zhuān)業(yè)施工圖，核查綜合布線(xiàn)系統(tǒng)驗(yàn)收文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查電信間、設(shè)備間、通信管道配線(xiàn)管網(wǎng)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)情況，檢查第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)光纖到戶(hù)通信設(shè)施的檢測(cè)報(bào)告，核查廣東省通信管理局《準(zhǔn)予接入公網(wǎng)通知書(shū)》。7.3供暖、通風(fēng)和空調(diào)7.3.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的通風(fēng)方式應(yīng)以自然通風(fēng)為主、機(jī)械通風(fēng)為輔。檢查方法：對(duì)照暖通空調(diào)、建筑專(zhuān)業(yè)施工圖，現(xiàn)場(chǎng)核查風(fēng)機(jī)質(zhì)量證明文件、外窗可開(kāi)啟面積比、獨(dú)立排風(fēng)系統(tǒng)及事故通風(fēng)系統(tǒng)等實(shí)施情況。7.3.2采用集中冷源和熱源時(shí)，在每棟建筑物冷源和熱源入口處，應(yīng)設(shè)置冷量和熱量計(jì)量裝置。檢查方法：對(duì)照暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)施工圖，核查計(jì)量裝置產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查計(jì)量裝置安裝情況。附錄A高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房總體驗(yàn)收記錄驗(yàn)收人員廠(chǎng)區(qū)結(jié)構(gòu)和空調(diào)電氣驗(yàn)收匯總廠(chǎng)區(qū)結(jié)構(gòu)(公章)(公章)(公章)(公章)附錄B廠(chǎng)區(qū)驗(yàn)收記錄B.0.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的廠(chǎng)區(qū)驗(yàn)收可按表B.0.1記錄。驗(yàn)收項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%(地方有相應(yīng)指標(biāo)要求的按地方要求執(zhí)行)設(shè)施的計(jì)容建筑面積求執(zhí)行)新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)內(nèi)配套行政辦公及生活求執(zhí)行)專(zhuān)用的物業(yè)管理、獨(dú)立疏散出入口固體廢棄物、貨車(chē)裝卸平臺(tái)和回車(chē)場(chǎng)地廠(chǎng)區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)和負(fù)責(zé)人：日期：負(fù)責(zé)人：日期：附錄C建筑驗(yàn)收記錄驗(yàn)收項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定除滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求外，首層層高不應(yīng)小于6m,二層、三層層高不應(yīng)小于4.5m,四按幢分割的，不應(yīng)小于2000m2;按層分割的，不應(yīng)小于500m2首層應(yīng)設(shè)置，并應(yīng)滿(mǎn)足相應(yīng)貨物的裝卸防撞設(shè)施設(shè)置；裝卸貨平臺(tái)上的落水管、廠(chǎng)房?jī)?nèi)消防設(shè)施周邊應(yīng)設(shè)置充電間當(dāng)單棟建筑面積不大于5000m2且層數(shù)不大于5層時(shí)，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)設(shè)置不少于1臺(tái)2t的載貨電梯；當(dāng)單棟建筑面積大于5000m2時(shí)，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)設(shè)置不少于2臺(tái)2t的載貨電梯；當(dāng)單棟建筑面積超過(guò)30000m2時(shí)，超過(guò)部分需按每9000m2設(shè)置至少1臺(tái)2t以上的貨梯驗(yàn)收項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每棟應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)載客電梯電梯設(shè)置吊裝口防墜落等措施嚴(yán)禁在高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍、招消防救援人員進(jìn)入的窗口主要功能房間的采光系數(shù)內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325的相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)人：日期：負(fù)責(zé)人：日期：驗(yàn)收項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定地坪基層應(yīng)設(shè)在均勻、密實(shí)的地基上；負(fù)責(zé)人：日期：負(fù)責(zé)人：日期：附錄E建筑設(shè)備驗(yàn)收記錄E.0.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的建筑設(shè)備驗(yàn)收可按表E.0.1記錄。驗(yàn)收項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)采用生活排水與生產(chǎn)排水分流制果，并應(yīng)滿(mǎn)足項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)定工業(yè)廢水集中電能計(jì)量照明功率密度應(yīng)急照明防雷設(shè)施驗(yàn)收項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定網(wǎng)絡(luò)信號(hào)、高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房區(qū)域內(nèi)應(yīng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)全覆負(fù)責(zé)人：日期：負(fù)責(zé)人：日期：1為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度1)表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的：2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：2本規(guī)程中指定應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為：“應(yīng)符廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程》DBJ/T15-238-2022,經(jīng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2022年1月13日以第7號(hào)公告批準(zhǔn)本規(guī)程編制過(guò)程中，編制組進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研究，結(jié)合廣序編制了本規(guī)程的條文說(shuō)明，對(duì)條文規(guī)定的中需注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說(shuō)明。但是，本條文說(shuō)明不具備程正文同等的法律效力，僅供使用者作為理 28 303基本規(guī)定 31 31 31 32 32 32 3 34 34 35 36 37 37 7建筑設(shè)備 40 40 41 1.0.1為深入貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于著力振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)的決策部署，支持制造業(yè)企業(yè)盤(pán)活土地資源，提高土地利用率，構(gòu)建國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》(國(guó)發(fā)〔2008〕3號(hào))、《國(guó)土資源部、發(fā)展改革委、科技部、工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部關(guān)于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新用地的意見(jiàn)》(國(guó)土資規(guī)〔2015〕5號(hào))、《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于深入推進(jìn)城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)〉的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2016〕147號(hào))、《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施(修訂版)的通知》(粵府〔2018〕79號(hào))、《廣東省產(chǎn)業(yè)用地政策實(shí)施工作指引 (2019年版)》(粵自然資函〔2019〕1963號(hào))、《廣東省自廳關(guān)于明確工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割及分割轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵自然資規(guī)字〔2019〕3號(hào))、《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)支持產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園用地提升土地利用質(zhì)量效益若干意見(jiàn)的通知》(粵自然資規(guī)字〔2019〕6號(hào))等有關(guān)文件精神，推動(dòng)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建設(shè)，有利于推進(jìn)土地資源集約節(jié)約利用，優(yōu)化資源配置，提高土地利用率，積極拓展發(fā)展空間，優(yōu)化生產(chǎn)布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，降低制造業(yè)企業(yè)成本，推動(dòng)企業(yè)規(guī)范化、園區(qū)化發(fā)展，加強(qiáng)盤(pán)活利用存量和低效工業(yè)用地，改善生態(tài)環(huán)境，特制定本規(guī)程。1.0.2根據(jù)調(diào)研情況了解到，廣東省改造。通過(guò)改建、擴(kuò)建可盤(pán)活存量用地，提高工業(yè)用地利用率，因此，本規(guī)程除了考慮新建的高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，還包括擴(kuò)建和改建的1.0.3本規(guī)程對(duì)現(xiàn)行廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235中指明“應(yīng)”的非生產(chǎn)要求條款的設(shè)計(jì)執(zhí)行情況進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于“宜”或“可”的條款及生產(chǎn)要求條款未提出驗(yàn)收要求，對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收及消防驗(yàn)收明確需要驗(yàn)收的條款未重復(fù)提出生產(chǎn)要求的條款，屬于建設(shè)單位在生產(chǎn)過(guò)程中需1.0.4本條給出了高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收開(kāi)展的階段。高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房工程涉及建筑工程的各個(gè)專(zhuān)業(yè)及分部工程，因此，高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收的內(nèi)容以及文件要求也必然與建筑工程的部分內(nèi)容相一致。為避免針對(duì)相同內(nèi)容的重復(fù)驗(yàn)收，結(jié)合高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房涵蓋內(nèi)容的廣泛2.0.2目前國(guó)家和廣東省出臺(tái)的相關(guān)文件尚沒(méi)有對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房給出明確的定義，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》(國(guó)發(fā)〔2008〕3號(hào))、《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于深入推進(jìn)城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)〉的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2016〕147號(hào))、《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施(修訂版)的通知》 (粵府〔2018〕79號(hào))、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割及分割轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵自然資規(guī)字〔2019〕3號(hào))、《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)支持產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園用地提升土地利用質(zhì)量效益若干意見(jiàn)的通知》(粵自然資規(guī)字〔2019〕6號(hào))等有關(guān)文件精神，國(guó)家和廣東省鼓勵(lì)推動(dòng)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建設(shè)，結(jié)合目前制造業(yè)逐步邁向中高端發(fā)展、新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)、高科技高技術(shù)產(chǎn)業(yè)形態(tài)不斷發(fā)展的趨勢(shì)下，現(xiàn)有部分廠(chǎng)房已不能滿(mǎn)足企業(yè)的生產(chǎn)需要，為提高工業(yè)廠(chǎng)房的安全性、實(shí)用性、耐久性和通用性，滿(mǎn)足新形勢(shì)下對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房的使用需求，本規(guī)程對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的定義進(jìn)行了提煉總結(jié)，并作出該定義。3.1.1驗(yàn)收形成的高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房總體驗(yàn)收記錄，作為高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收是否合格的證明文件。3.2.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房在建設(shè)過(guò)程中，由于材料供應(yīng)、工藝改變等原因，會(huì)對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因此，高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收應(yīng)以建筑工程實(shí)際情況為準(zhǔn)，核查數(shù)據(jù)應(yīng)以施工過(guò)程中形成的文件以及第三方出具的檢測(cè)報(bào)告為依據(jù)。3.2.2高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收除采信其他分部工程驗(yàn)收資料外，還提出了其他驗(yàn)收記錄表，如專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收記錄表、高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房總體驗(yàn)收記錄表等，都應(yīng)作為技術(shù)資料納入竣工技術(shù)檔案。4.1.1從土地集約利用以及廣東省實(shí)際經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，廠(chǎng)區(qū)既要強(qiáng)設(shè)用地控制指標(biāo)(征求意見(jiàn)稿)》(2021)中的相關(guān)規(guī)定，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不應(yīng)超過(guò)總用地面積的7%。施的計(jì)容建筑面積不應(yīng)大于總計(jì)容建筑面積的15%。在用地集約政辦公及生活服務(wù)設(shè)施計(jì)容建筑面積不應(yīng)大本條對(duì)應(yīng)于廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235-2021第4.2.3條的驗(yàn)收，對(duì)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的行政辦公及4.2.1考慮高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的通用性及聚集性，以及廠(chǎng)區(qū)內(nèi)存在較多不同企業(yè)的特點(diǎn)，需協(xié)調(diào)不同業(yè)主在同一廠(chǎng)區(qū)可能產(chǎn)生的問(wèn)15-235-2021第4.3.4條的驗(yàn)收，對(duì)廠(chǎng)區(qū)的物業(yè)管理空間、安保4.2.2本條對(duì)應(yīng)于廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235-2021第4.3.7條的驗(yàn)收，對(duì)固體廢棄物、廢液的4.3.1合理組織人流和貨流，避免交叉干擾。一方面，提高了道路系統(tǒng)安全性，解決了人流通行的安全問(wèn)15-235-2021第4.4.1條的驗(yàn)收，對(duì)廠(chǎng)區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)和人行出入口、4.3.2廠(chǎng)區(qū)貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)道除了凈寬度、凈空高度等應(yīng)滿(mǎn)足貨機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)道的路基、路面等應(yīng)具有足夠的強(qiáng)的抗變形能力和耐久性，以提升廠(chǎng)區(qū)建設(shè)質(zhì)量。并建議結(jié)合廠(chǎng)房設(shè)計(jì)設(shè)置貨車(chē)裝卸平臺(tái)和回車(chē)場(chǎng)地，以滿(mǎn)足相應(yīng)貨物的裝卸貨15-235-2021第4.4.2條的驗(yàn)收，對(duì)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)道、貨4.3.3廠(chǎng)區(qū)應(yīng)按照當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及建設(shè)地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求，明確機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配置數(shù)15-235-2021第4.4.3條的驗(yàn)收，對(duì)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停5.1.1高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的凈高需考慮空調(diào)設(shè)備、排煙管道的高度，高下限的驗(yàn)收要求。當(dāng)采用空心樓蓋等可提升凈高的結(jié)構(gòu)體系15-235-2021第5.1.2條、第5.1.3條的驗(yàn)收，對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的層5.1.2本規(guī)程僅適用于100m以下的高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收。規(guī)程編制組調(diào)研發(fā)現(xiàn)，實(shí)際真正作為生產(chǎn)使用的廠(chǎng)房建筑高度若過(guò)15-235-2021第5.1.4條的驗(yàn)收，對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的建筑高度作出生產(chǎn)，結(jié)合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割及分割轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵號(hào))中對(duì)于可分割登記、轉(zhuǎn)讓的最小單元建筑面積的規(guī)定，對(duì)廠(chǎng)15-235-2021第5.2.4條的驗(yàn)收，對(duì)每個(gè)基本生產(chǎn)單元建筑面積5.1.4為滿(mǎn)足不同工業(yè)企業(yè)需求，綜合管井可集中設(shè)置，也可15-235-2021第5.2.6條的驗(yàn)收，對(duì)工業(yè)綜合管井作出驗(yàn)收規(guī)定。5.1.5目前，現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中未要求廠(chǎng)房設(shè)置裝卸平臺(tái)。根據(jù)卸平臺(tái)，并在裝卸區(qū)上方設(shè)雨篷，以滿(mǎn)足各種天氣狀況下均可裝15-235-2021第5.2.8條的驗(yàn)收，對(duì)裝卸貨區(qū)域及其防雨措施作5.1.6叉車(chē)在廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)過(guò)程中，由于叉車(chē)操作的不確定性，容易對(duì)室內(nèi)滑升門(mén)、卷簾門(mén)等設(shè)施造成破損。在室內(nèi)叉車(chē)15-235-2021第5.2.9條的驗(yàn)收，對(duì)防撞設(shè)施作出驗(yàn)收規(guī)定。5.1.7由于在充電過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生氣體(包括氧氣、氫氣及酸性氣體),因此，充電間內(nèi)應(yīng)保證良好的空氣流通，以防氣體積聚。15-235-2021第5.2.10條的驗(yàn)收，對(duì)充電間作出驗(yàn)收規(guī)定。5.2.1本條對(duì)應(yīng)于廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235-2021第5.3.1條的驗(yàn)收，對(duì)卸貨場(chǎng)地作出驗(yàn)收規(guī)定。5.2.2為滿(mǎn)足工業(yè)上樓對(duì)于設(shè)備運(yùn)輸及生產(chǎn)的需求，考慮廠(chǎng)房的通用性及前瞻性，應(yīng)配置滿(mǎn)足行業(yè)要求及發(fā)展的載貨電梯噸位及數(shù)量。求，故規(guī)定設(shè)置不少于1臺(tái)2t載貨電梯。高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建筑較普通建筑層高大，層數(shù)也在四層及以上，除滿(mǎn)足貨運(yùn)垂直交通的要求外，也需兼顧人行的垂直交通便利性，且部分上樓的工業(yè)企業(yè)有生產(chǎn)流程、產(chǎn)品展示需求，故需預(yù)留客梯滿(mǎn)足相關(guān)垂直交通需求，并應(yīng)客貨分離，避免人流與貨流交叉。本條對(duì)應(yīng)于廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235-2021第5.3.2條的驗(yàn)收，對(duì)載貨電梯及載客電梯作出驗(yàn)收規(guī)定。5.2.3本條提出吊裝口的驗(yàn)收要求，為設(shè)備調(diào)試、安裝及搬運(yùn)提供條件。本條對(duì)應(yīng)于廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235-2021第5.3.3條的驗(yàn)收，對(duì)吊裝口的防雨、防墜落等措施作出驗(yàn)收規(guī)定。5.3防火與疏散5.3.1《廣東省自然資源廳關(guān)于明確工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割及分割轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵自然資規(guī)字〔2019〕3號(hào))中要求，工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)可按幢、層等固定界限為基本單元分割為可以獨(dú)立使用且權(quán)屬界線(xiàn)封閉的空間。安全疏散設(shè)施包括安全出口、疏散樓梯、疏散門(mén)、疏散走道、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。本條對(duì)應(yīng)于廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235-2021第5.2.3條的驗(yàn)收，對(duì)消防疏散作出驗(yàn)收規(guī)定。5.3.2本條對(duì)應(yīng)于廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235-2021第5.4.4條的驗(yàn)收，對(duì)居住類(lèi)功能設(shè)置作出驗(yàn)收規(guī)定。5.3.3本條對(duì)應(yīng)于廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235-2021第5.4.5條的驗(yàn)收，對(duì)工業(yè)管井的防火措施5.3.4具體設(shè)置要求參見(jiàn)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》15-235-2021第5.4.6條的驗(yàn)收，對(duì)供消防救援人員進(jìn)入的窗口5.4.1充足的天然采光有利于人的生理和心理健康，也有利于15-235-2021第5.5.2條的驗(yàn)收，對(duì)采光標(biāo)準(zhǔn)作出驗(yàn)收規(guī)定。5.4.2規(guī)程編制組調(diào)研發(fā)現(xiàn)，部分已建高層廠(chǎng)房項(xiàng)目未合理預(yù)留土建工業(yè)排風(fēng)井道，導(dǎo)致后期為滿(mǎn)足生產(chǎn)需求，各企業(yè)自行在15-235-2021第5.5.5條的驗(yàn)收，對(duì)廢氣排放井道作出驗(yàn)收規(guī)定。5.4.3本條對(duì)應(yīng)于廣東省標(biāo)準(zhǔn)《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T15-235-2021第5.5.7條的驗(yàn)收，對(duì)室內(nèi)建筑材料