建筑工程征用土地合同協(xié)議書甲方（征用方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（被征用方）：_________________________法定代表人/負責(zé)人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________為保障建筑工程的順利進行，明確甲乙雙方在土地征用過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方征用乙方土地事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、征用土地基本情況1.土地位置：該土地位于_________________________（具體位置可參照附件一《土地位置示意圖》）。2.四至界限：東至_________________________，西至_________________________，南至_________________________，北至_________________________。3.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認，被征用土地的總面積為_________________________平方米（折合_________________________畝），具體面積以實際測量結(jié)果及相關(guān)部門確權(quán)為準(zhǔn)。4.土地類型：該土地為_________________________（如耕地、林地、宅基地等）。5.土地權(quán)屬：乙方對該土地擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，土地權(quán)屬證明文件編號為_________________________。二、征用土地用途甲方征用該土地用于_________________________建筑工程（以下簡稱“本工程”），工程內(nèi)容包括_________________________（如房屋建設(shè)、道路修建、橋梁搭建等）。未經(jīng)乙方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方不得擅自改變土地用途。三、征用期限1.本合同項下土地征用期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________年/月。2.若因工程建設(shè)需要延長征用期限，甲方應(yīng)在征用期限屆滿前_________________________個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意并報相關(guān)部門批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議明確延長后的期限及相關(guān)事宜。四、補償費用及支付方式（一）補償費用構(gòu)成及金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征用土地補償費用包括以下各項：1.土地補償費：按照_________________________（當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)/雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)）計算，共計人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。2.安置補助費：按照_________________________（當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)/雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)）計算，共計人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。3.地上附著物補償費：乙方土地上的附著物包括_________________________（如房屋、樹木、水井、大棚等），經(jīng)雙方清點評估，共計補償人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）（具體附著物清單及補償明細見附件二）。4.青苗補償費：若土地上有青苗，經(jīng)雙方確認，共計補償人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。5.其他補償費：_________________________（如搬遷費、過渡費等），共計人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。以上各項補償費用總計人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。（二）支付方式1.本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付補償總費用的_________________________%，即人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）作為定金。此定金在甲方支付剩余補償款時自動轉(zhuǎn)為補償費用的一部分。2.乙方按照本合同約定將土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完畢相關(guān)土地征用手續(xù)后_________________________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付補償總費用的_________________________%，即人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。3.剩余補償總費用的_________________________%，即人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），甲方應(yīng)在本工程開工后_________________________日內(nèi)支付給乙方。4.甲方支付上述款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：_________________________開戶行：_________________________賬號：_________________________乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用被征用的土地。2.應(yīng)按時足額向乙方支付土地補償費用。3.負責(zé)辦理與本次土地征用相關(guān)的各項審批手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。4.在土地征用及工程建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，采取必要措施減少對周邊環(huán)境及居民生活的影響。5.應(yīng)妥善保管和使用土地上的附著物（若有保留必要），工程結(jié)束后，應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)規(guī)定對土地進行恢復(fù)或處理。6.不得擅自將被征用土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定獲得土地補償費用。2.應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將被征用土地上的人員、財物等清理完畢，并將土地交付給甲方使用。3.應(yīng)向甲方提供與被征用土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，并協(xié)助甲方辦理土地征用的相關(guān)審批手續(xù)。4.不得干涉甲方按照本合同約定合法使用被征用土地。5.負責(zé)解決因土地征用產(chǎn)生的與第三方的糾紛，確保甲方能夠順利使用該土地，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、土地交付與驗收1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將符合約定條件的土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的位置、面積、四至界限及地上附著物等情況進行現(xiàn)場核實，并簽署《土地交付驗收單》（見附件三），作為土地交付的憑證。2.若乙方交付的土地不符合約定條件，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方在_________________________日內(nèi)整改完畢，直至符合約定條件，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且交付時間相應(yīng)順延。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_________________________%向乙方支付違約金。逾期超過_________________________日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的定金不予退還，且甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，恢復(fù)原用途，并要求甲方支付補償總費用_________________________%的違約金；若造成土地損壞或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定將被征用土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還土地并賠償乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)按補償總費用的_________________________%向甲方支付違約金。逾期超過_________________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此造成的損失（包括但不限于工程延誤損失、前期投入損失等）。2.若乙方提供的土地權(quán)屬證明文件虛假或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部補償費用，并支付補償總費用_________________________%的違約金，同時賠償甲方因此造成的全部損失。3.若乙方干涉甲方合法使用土地，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、不可抗力1.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向被征用土地所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件（包括但不限于土地位置示意圖、地上附著物清單及補償明細、土地交付驗收單等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式_________________________份，甲方執(zhí)_________________________份，乙方執(zhí)_________________________份，報送相關(guān)部門備案_________________________份，每份具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：