2025年北京市房屋租賃合同范本正式版合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，該房屋為結構，建筑面積為平方米。房屋權屬證號為：，所有人：。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公）之用，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元整（￥）。租金支付方式：（一）按月支付，乙方應于每月日前支付當月租金；（二）按季度支付，乙方應于每季度開始后的日內支付本季度租金；（三）其他方式：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第五條押金乙方應支付房屋押金人民幣元整（￥），作為乙方履行合同義務的保證。押金應于本合同簽訂之日起日內支付，甲方收取押金后，應向乙方提供收據。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條其他費用租賃期間，乙方應承擔下列費用：（一）水費、電費、燃氣費、trashdisposalfee等；（二）電視收視費、internetaccess費等；（三）房屋的維修費用（因乙方使用不當造成的除外）；（四）其他：。甲方應承擔下列費用：（一）供暖費、物業(yè)管理費等；（二）其他：。第七條房屋修繕責任租賃期間，房屋的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方發(fā)現房屋存在安全隱患時，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。第八條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：（一）甲方應保證出租房屋的合法性，確保租賃期間乙方的合法權益不受侵犯；（二）甲方應按時提供房屋，不得無故收回房屋；（三）甲方應定期檢查房屋，確保其處于良好狀態(tài)；（四）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。乙方的權利和義務：（一）乙方應按時支付租金及其它應承擔的費用；（二）乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途；（三）乙方應保持房屋的整潔和完好，不得隨便破壞房屋；（四）租賃期滿后，乙方應按期交還房屋，不得無故拖延。第九條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一，甲方有權解除合同：（一）乙方未按約定支付租金超過日；（二）乙方擅自改變房屋用途；（三）乙方利用房屋進行非法活動；（四）乙方擅自轉租房屋。有下列情形之一，乙方有權解除合同：（一）甲方未按約定提供房屋；（二）甲方未按時維修房屋，影響乙方正常使用；（三）非甲方原因導致房屋無法使用且連續(xù)超過日。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，除補交租金外，應按每日%的比例支付滯納金；乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣元整（￥）；合同期滿后，乙方逾期交還房屋的，應按每日元的標準支付違約金；甲方違反本合同約定的，應承擔相應責任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：