蘇州住宅裝飾合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供住宅裝飾服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1、裝飾服務(wù)范圍：甲方委托乙方對位于__________________的住宅進行裝飾裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、櫥柜、衛(wèi)浴、燈具等部位的施工及材料供應。

2、裝飾方案：乙方應根據(jù)甲方需求提供詳細的裝飾設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工工藝說明等，并經(jīng)甲方確認后方可施工。設(shè)計方案的修改次數(shù)不超過三次，超出次數(shù)的修改費用由甲方承擔。

3、材料標準：所有裝飾材料應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準，主要材料品牌及規(guī)格詳見附件一《裝飾材料清單》，材料由乙方負責采購并承擔費用。如甲方指定品牌或材料的，相關(guān)費用由甲方承擔。

4、施工項目：具體施工項目包括拆除工程、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、吊頂安裝、門窗安裝、櫥柜制作安裝、衛(wèi)浴安裝、燈具安裝等，具體施工工藝及驗收標準應符合國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2011及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

二、服務(wù)方式

1、合同簽訂后，乙方向甲方提供正式的施工組織方案，包括施工進度計劃、人員安排、安全措施等，并報相關(guān)部門備案。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，工期相應順延?/p>

3、施工方式：乙方采用封閉式施工，施工人員須持證上崗，佩戴工作證，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，每日施工時間不得晚于晚上22時，不得影響周邊居民休息。

4、工地現(xiàn)場管理：乙方指派項目經(jīng)理負責工地現(xiàn)場管理，甲方有權(quán)隨時檢查施工進度及質(zhì)量，乙方應積極配合。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應向乙方提供施工場地的原始圖紙及有關(guān)資料，并保證資料的真實性、合法性。

2、甲方應配合乙方進行現(xiàn)場交底及施工方案確認，并在約定時間內(nèi)完成相關(guān)審批手續(xù)。

3、甲方應按合同約定支付裝飾款項，如需預付款項，應提供工程進度說明及費用明細。

4、甲方應指派專人與乙方對接，負責材料確認、隱蔽工程驗收、分項工程驗收等事宜。

5、甲方應確保施工場地具備施工條件，包括但不限于水電接入、臨時通道等，并承擔相關(guān)費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應具備相應的施工資質(zhì)，并配備專業(yè)的施工團隊及管理人員。

2、乙方應嚴格按照設(shè)計方案及施工規(guī)范進行施工，如需變更設(shè)計，應經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

3、乙方應文明施工，愛護甲方現(xiàn)有設(shè)施，施工過程中造成的損壞應負責修復或賠償。

4、乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，如遇延期，應向甲方說明原因并協(xié)商解決方案。

5、乙方應負責施工過程中的安全生產(chǎn)，購買相關(guān)保險，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。

6、乙方應按時提交竣工驗收資料，并配合甲方進行竣工驗收。

四、費用及支付方式

1、合同總價款：人民幣_______元（大寫：__________________元整），含設(shè)計費、材料費、施工費、稅金等全部費用。

2、付款方式：采用分階段付款方式，具體如下：

（1）合同簽訂后支付總款項的____%，即人民幣_______元；

（2）水電改造驗收合格后支付總款項的____%，即人民幣_______元；

（3）隱蔽工程驗收合格后支付總款項的____%，即人民幣_______元；

（4）竣工驗收合格后支付總款項的____%，即人民幣_______元；

（5）剩余____%作為質(zhì)保金，于竣工驗收后____個月內(nèi)支付。

3、支付時間：乙方應在收到甲方款項后____日內(nèi)開具等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。

五、違約責任

1、如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

2、如乙方未按合同約定完成施工，每延期一日，應按合同總價款的千分之一向甲方支付違約金，延期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因乙方施工質(zhì)量問題導致返工，所有返工費用由乙方承擔，并承擔由此給甲方造成的損失。

4、如乙方在施工過程中違反法律法規(guī)或造成安全事故，應承擔全部責任并賠償甲方損失，甲方有權(quán)解除合同。

六、驗收標準及程序

1、驗收標準：按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2011及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

2、驗收程序：

（1）隱蔽工程驗收：水電改造完成后，乙方應通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一工序施工。

（2）分項工程驗收：每完成一項分項工程，乙方應通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一工序施工。

（3）竣工驗收：全部工程完工后，乙方應書面通知甲方進行竣工驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。

七、保修條款

1、裝飾工程自竣工驗收合格之日起，乙方提供____年的免費保修期，質(zhì)保期內(nèi)非人為原因造成的質(zhì)量問題由乙方負責免費維修。

2、質(zhì)保期外的維修，甲方應支付必要的材料費及人工費，費用按實際發(fā)生額結(jié)算。

3、保修范圍包括但不限于墻面空鼓、開裂、滲水、地面起翹、門窗變形、櫥柜損壞、衛(wèi)浴故障等。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同附件均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：