土地工廠出讓協(xié)議書土地工廠出讓協(xié)議書甲方（出讓方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地使用權(quán)，土地面積為[土地面積]平方米，土地用途為[土地用途]，現(xiàn)甲方愿意將該土地出讓給乙方使用。乙方愿意接受甲方的出讓條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地出讓概述1.1甲方同意將位于[土地詳細(xì)地址]的土地出讓給乙方，土地面積為[土地面積]平方米，土地用途為[土地用途]。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件受讓該土地。二、出讓價(jià)格及支付方式2.1土地出讓總價(jià)款為人民幣[出讓總價(jià)款]元（大寫：[出讓總價(jià)款大寫]）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，向甲方支付土地出讓總價(jià)款的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）。2.3乙方應(yīng)在[剩余款項(xiàng)支付期限]日內(nèi)，支付剩余的土地出讓價(jià)款，即人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫：[剩余款項(xiàng)金額大寫]）。2.4甲方應(yīng)在收到乙方首付款后，將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、土地使用期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用期限為[土地使用年限]年，自土地使用權(quán)證登記之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在土地使用期限屆滿前[提前期限]日，向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)期協(xié)議。四、土地使用要求4.1乙方應(yīng)在土地使用期限內(nèi)，按照土地用途進(jìn)行建設(shè)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)在土地使用期限內(nèi)，按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付土地出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[違約金比例]%作為違約金。5.2若甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付金額的[違約金比例]%作為違約金。5.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方全稱]（簽字蓋章）法定代表人：[法定代表人姓名]（簽字）乙方（受讓方）：[乙方全稱]（簽字蓋章）法定代表人：[法定代表人姓名]（簽字）簽訂日期：[簽訂日期]以下為手寫部分：甲方（出讓方）手寫簽