果園轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)果園轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方合法擁有位于__________________的果園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該果園”），該果園面積約為_(kāi)___畝，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。甲方因__________________原因，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該果園，現(xiàn)愿意將該果園轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方經(jīng)了解并自愿接受轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。具體費(fèi)用如下：1.年租金：人民幣_(tái)___元整（￥____元），支付方式為_(kāi)___（如一次性支付、分期支付等）。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由____方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)租條件1.乙方在轉(zhuǎn)租前需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方需將押金全額退還乙方。2.乙方需遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該果園，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方需自行負(fù)責(zé)該果園的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于果樹(shù)的種植、施肥、病蟲(chóng)害防治、采摘、銷(xiāo)售等。4.乙方在轉(zhuǎn)租期間，需自行承擔(dān)該果園的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失，包括自然災(zāi)害、意外事故等。四、轉(zhuǎn)租權(quán)利1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方有權(quán)將該果園的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方的書(shū)面同意。2.乙方轉(zhuǎn)租給第三方的，需保證第三方遵守本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____%。2.若乙方擅自改變?cè)摴麍@的土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若甲方未按時(shí)退還押金，需向乙方支付每日____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該果園所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本協(xié)議內(nèi)容需變更，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________________日期：____年____月