耕地出讓協議書甲方（出讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的耕地，面積為________________________畝，土地證號為________________________。乙方有意受讓該地塊用于________________________目的。雙方經友好協商，達成如下協議：一、出讓概述1.1甲方同意將位于________________________的耕地出讓給乙方。1.2乙方同意按照本協議約定的條款和條件受讓該地塊。二、出讓價格及支付方式2.1該地塊的出讓價格為人民幣________________________元/畝，總價為人民幣________________________元。2.2乙方應在本協議簽訂之日起____日內，向甲方支付首付款________________________元，剩余款項在____日內付清。2.3支付方式為銀行轉賬，乙方指定賬戶信息如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________三、土地使用權的轉讓3.1甲方保證其對該地塊擁有合法、完整的土地使用權，并已取得所有必要的政府批準。3.2在本協議生效后，甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.3乙方受讓后，該地塊的使用年限為____年，自土地使用權變更登記完成之日起計算。四、土地用途4.1乙方承諾將該地塊用于________________________目的，不得擅自改變土地用途。4.2如需改變土地用途，乙方必須事先獲得相關政府部門的批準，并承擔所有相關費用。五、違約責任5.1若甲方未能按時交付土地，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。5.2若乙方未能按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。5.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。六、協議的生效及爭議解決6.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2如雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：_____________________