抵貸的協(xié)議書鑒于甲方因乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的借款合同，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵債協(xié)議：甲方（抵債方）與乙方（債務(wù)方）就乙方的債務(wù)問題，經(jīng)協(xié)商一致，同意以甲方名下財產(chǎn)抵償乙方所欠甲方的債務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、債務(wù)概述1.1乙方因與甲方簽訂的借款合同（合同編號：[合同編號]），尚欠甲方本金人民幣[本金金額]元，利息人民幣[利息金額]元，罰息人民幣[罰息金額]元，合計人民幣[總金額]元。1.2上述債務(wù)已到期，乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法要求乙方履行還款義務(wù)。二、抵債財產(chǎn)概述2.1甲方同意以其名下位于[地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]）抵償乙方所欠甲方的全部債務(wù)。2.2該房產(chǎn)現(xiàn)值為人民幣[房產(chǎn)估值]元，甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。三、抵債協(xié)議的生效條件3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付甲方。3.3甲方應(yīng)在收到乙方交付的權(quán)屬證明文件之日起[時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、過戶手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件，并保證文件的真實性、合法性。4.3雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法追討乙方的全部債務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約金。5.2若甲方未按本協(xié)議約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意。甲方（抵債方）簽字（蓋章）：____________________乙方（債務(wù)方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________用戶手寫簽名處：甲方（抵債方）簽字：_