July競(jìng)案監(jiān)測(cè)月報(bào)萬(wàn)科紅郡成交62套均價(jià)8748安普頓小鎮(zhèn)成交21套均價(jià)6448卡梅爾小鎮(zhèn)成交69套均價(jià)6465融僑錦江成交24套均價(jià)10000聯(lián)發(fā)九都府成交34套均價(jià)9348福星東瀾岸成交105套均價(jià)5472萬(wàn)科金色城市成交143套均價(jià)6887泰然南湖玫瑰灣成交34套均價(jià)8232圣愛(ài)米倫成交65套均價(jià)7915城投瀚城成交159套均價(jià)7474大華南湖公園世家成交39套均價(jià)8586保利藍(lán)海郡成交109套均價(jià)8266陽(yáng)光100大湖第成交48套均價(jià)6624競(jìng)案分布圖均價(jià)下降均價(jià)上漲9.0008.0007.0006.0005.0004.00010.000成交套數(shù)融僑錦江聯(lián)發(fā)九都府成交均價(jià)安普頓小鎮(zhèn)卡梅爾小鎮(zhèn)陽(yáng)光100大湖第萬(wàn)科紅郡大華南湖公園世家泰然南湖玫瑰灣圣愛(ài)米倫福星惠譽(yù)東瀾岸保利藍(lán)海郡萬(wàn)科金色城市名都花園本月南湖片區(qū)競(jìng)案銷(xiāo)售情況依然較好，平均銷(xiāo)售過(guò)百套，城投瀚城表現(xiàn)最好，銷(xiāo)售159套；光谷各競(jìng)案工程銷(xiāo)量有小幅下滑；硚口競(jìng)案銷(xiāo)售依舊比較弱，平均銷(xiāo)量在30套左右。銷(xiāo)售占位圖成交結(jié)構(gòu)71%50-10050以下100-15015%200以上1%150-2001%90-11047%70-9025%70以下2%2%180以上140-180110-140本月競(jìng)案70-110㎡首置首改產(chǎn)品成交比例共計(jì)73%，比上月環(huán)比下降1%；總價(jià)段50-100萬(wàn)元產(chǎn)品比例為71%，比上月環(huán)比下降1%，總體來(lái)說(shuō)，各類(lèi)產(chǎn)品成交份額與上月根本持平。面積段分布圖總價(jià)段分布圖光谷萬(wàn)科紅郡成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖工程7月成交量有所下調(diào)，成交62套，環(huán)比下降15%，成交面積5476㎡，成交均價(jià)8748元/㎡，環(huán)比下調(diào)2%。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息3.00011.00010.0009.0008.0007.0006.0005.0004.000-2%2021.052021.032.0002021.071.00002021.052021.032021.012021.11-15%2021.072021.092021.012021.112021.09成交均價(jià)成交套數(shù)1萬(wàn)科紅郡7月成交的房型中，70-75萬(wàn)80-90㎡一房成交情況最好，成交17套，其次是65-70萬(wàn)80-90平米兩房，成交15套。成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖8媒體投放走勢(shì)圖萬(wàn)科紅郡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息媒體投放：7月工程沒(méi)有報(bào)廣投放，截止到目前工程推盤(pán)量較少，以論壇及微博廣告為主，預(yù)計(jì)今年清盤(pán)。促銷(xiāo)信息：

萬(wàn)科紅郡約73-137平米房源在售，均價(jià)8600元/平方米。別墅賴(lài)特29棟，萬(wàn)科光谷原創(chuàng)天地院墅，約132㎡享約350㎡奢適空間。9現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：7月6日舉行養(yǎng)生品茶活動(dòng)，增加工程現(xiàn)場(chǎng)人氣，同時(shí)為其推出別墅新品做宣傳。營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)主題活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)目的7月6日養(yǎng)生品茶活動(dòng)來(lái)訪客戶即可享受養(yǎng)生茶，并了解茶道。為其賴(lài)特別墅作宣傳萬(wàn)科紅郡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息102F戶型1室2廳1衛(wèi)1廚73.00㎡萬(wàn)科紅郡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息113F戶型2室2廳1衛(wèi)1廚89.00㎡萬(wàn)科紅郡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息卡梅爾小鎮(zhèn)成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息2021.052021.032021.012021.075003.5004.5002021.03-30%2021.07+1%04.0001.0003.0002021.052021.012021.112021.092021.072021.052021.022021.012021.112021.092.5005.5007.0006.0002.0005.0006.5001.500成交套數(shù)成交均價(jià)工程7月成交量明顯下調(diào)，成交69套，環(huán)比下降30%，主要是由于近兩個(gè)月來(lái)以老房源去存為主，無(wú)新房源推出市場(chǎng)，成交面積6096㎡，成交均價(jià)6465元/㎡，環(huán)比上漲1%。1卡梅爾小鎮(zhèn)7月成交的房型中，低總價(jià)首置產(chǎn)品受到歡送，50-60萬(wàn)80-90㎡兩房成交最好，共成交29套，占總成交量的42%，其他房型成交套數(shù)在個(gè)位數(shù)。成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖卡梅爾小鎮(zhèn)媒體投放：7月工程仍無(wú)投放報(bào)廣，以論壇及微博廣告為主，二期產(chǎn)品年底清盤(pán)，主要在售為工程三期產(chǎn)品.媒體投放走勢(shì)圖成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息促銷(xiāo)信息：當(dāng)代卡梅爾小鎮(zhèn)2期品牌精裝80平兩房、100平三房均價(jià)6800元/平米，全城熱銷(xiāo)中。77-3期精品90㎡精裝觀景高層仍享認(rèn)購(gòu)直減500元/平米優(yōu)惠。15G1戶型-2室2廳1衛(wèi)85.37㎡卡梅爾小鎮(zhèn)成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息F1戶型-2室2廳1衛(wèi)-79.43㎡16三房二廳一衛(wèi)104平米卡梅爾小鎮(zhèn)成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息三室二廳一衛(wèi)-101.16平米安普頓小鎮(zhèn)成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖7月工程成交量持續(xù)下滑，月成交21套，環(huán)比下調(diào)1%，工程主要以老房源去存為主，且所剩房源不多，成交面積2134㎡，成交均價(jià)6448元/㎡，環(huán)比價(jià)格下調(diào)1%。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息7.0006.0005.0004.0003.0002.0001.00002021.052021.042021.032021.022021.012021.122021.11-52%-1%2021.062021.07成交均價(jià)成交套數(shù)1安普頓小鎮(zhèn)7月份成交量較6月有明顯減少，成交結(jié)構(gòu)根本與上月相同，成交量排序依次是三房、二房、四房，各房型成交套數(shù)都在個(gè)位數(shù)。成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖安普頓小鎮(zhèn)促銷(xiāo)信息：現(xiàn)主推120平米三房花園洋房，均價(jià)7100/平米，預(yù)計(jì)9月份加推94三房、150四房洋房。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息媒體投放：7月工程無(wú)報(bào)廣投放，工程一期接近清盤(pán)階段，再次投放媒體估計(jì)要到二期認(rèn)籌。媒體投放走勢(shì)圖安普頓小鎮(zhèn)2Dc戶型2室2廳1衛(wèi)1廚88.29㎡2Da戶型2室2廳1衛(wèi)1廚84.08㎡2Nd戶型2室2廳1衛(wèi)1廚86.16㎡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息安普頓小鎮(zhèn)3Da戶型3室2廳1衛(wèi)1廚99.58㎡3Db戶型3室2廳1衛(wèi)1廚99.57㎡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息安普頓小鎮(zhèn)3Na戶型3室2廳1衛(wèi)1廚94.65㎡3Nb戶型3室2廳1衛(wèi)1廚98.24㎡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息陽(yáng)光100大湖第成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖7月工程成交有所好轉(zhuǎn)，成交48套，環(huán)比上漲100%，成交面積4920㎡，成交均價(jià)6624元/㎡，環(huán)比價(jià)格下降13%，低價(jià)格產(chǎn)品成交比重加大。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息2021.112021.092021.072021.052021.032021.012021.1110.0009.0008.0007.0006.0005.0004.0003.0002.0001.0000-13%+100%2021.032021.012021.072021.05成交均價(jià)成交套數(shù)1陽(yáng)光100大湖第7月成交的房型中，60-65萬(wàn)90-100平米的兩房成交量最大，共成交11套，其次是75-80萬(wàn)120-130平米三房，成交8套。成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖25媒體投放走勢(shì)圖媒體投放：7月工程無(wú)投放報(bào)廣，主要營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)以論壇、微博活動(dòng)為主，預(yù)計(jì)8月份開(kāi)始認(rèn)籌新品房源時(shí)報(bào)廣會(huì)逐漸增多。陽(yáng)光100大湖第成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息促銷(xiāo)信息：陽(yáng)光100大湖第主推80-120平精裝水晶琴鍵TT公館，均價(jià)7500元/平。188-222平方米精裝聯(lián)排別墅在售均價(jià)14000-15000元/平。一次性95折，按揭96折。首創(chuàng)寬景地暖公館，湖畔英倫獨(dú)棟別墅8月即將面市。陽(yáng)光100大湖第E2戶型2室2廳2衛(wèi)1廚91.00㎡E4戶型2室2廳1衛(wèi)1廚92.00㎡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息南湖保利藍(lán)?？こ山涣?jī)r(jià)走勢(shì)圖7月成交套數(shù)與上月根本持平，成交均價(jià)有小幅上漲，7月成交109套，成交面積10807㎡，成交均價(jià)為8266元/㎡，環(huán)比上漲2%。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息2021.022021.012021.052021.042021.122021.033.0005.0007.0002021.076.00002.000+2%1.0009.000+4%8.0002021.064.000成交均價(jià)成交套數(shù)17月70-75萬(wàn)的80-90平米兩房成交最好，為36套；75-80萬(wàn)90-100平米兩房及三房成交情況良好，均成交12套，主要是上月加推主力產(chǎn)品。保利藍(lán)?？こ山唤Y(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖媒體投放：7月工程無(wú)投放報(bào)廣，主要營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)以微博活動(dòng)為主，現(xiàn)主要銷(xiāo)售其已拿預(yù)證的存量房源，預(yù)計(jì)8月中旬其新房源開(kāi)始認(rèn)籌時(shí)報(bào)廣會(huì)逐漸增多。媒體投放走勢(shì)圖保利藍(lán)?？こ山唤Y(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息促銷(xiāo)信息：保利藍(lán)?？ぐ僮兓榉烤鶅r(jià)8000元G7號(hào)樓88-121平方米房源在售，均價(jià)8300元/平。G2號(hào)樓90系百變婚房均價(jià)8000元/平米。另有1號(hào)、6號(hào)樓90、92平米左右兩房和126平米三房，均價(jià)8300元/平米。保利藍(lán)?？-88㎡-兩房成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息Z-88㎡-兩房大華南湖公園世家成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖7月工程成交39套，環(huán)比下降58%，成交面積4147㎡，成交均價(jià)8586元/㎡，環(huán)比下調(diào)4%，小戶型房源根本清盤(pán)，新房源又未推出市場(chǎng)，總體成交量較低。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息2021.052021.012021.092021.052021.012021.092021.052021.012007.092007.052007.012006.092006.052021.052021.012021.092021.052021.012021.0911.00010.0009.0008.0007.0006.0005.0004.0003.0002.0001.00002021.01-4%-58%成交均價(jià)成交套數(shù)17月工程首改類(lèi)剛需產(chǎn)品較受歡送，總價(jià)60-65萬(wàn)90-100㎡二房銷(xiāo)售良好，共成交14套，其次是30-40萬(wàn)60㎡一房，共成交8套。大華南湖公園世家成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖媒體投放日期報(bào)紙名稱(chēng)版面規(guī)格刊例價(jià)廣告主題訴求點(diǎn)7月27日武漢晚報(bào)12半版1170096㎡“2+1”溫馨舒適3房，140㎡“3+1”書(shū)香門(mén)第4房，新品加推實(shí)景看房開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí)開(kāi)盤(pán)媒體投放：7月工程共投放1次報(bào)紙廣告，投放金額共計(jì)0.585萬(wàn)元，其目的宣傳首改再改的小高層產(chǎn)品。大華南湖公園世家媒體投放走勢(shì)圖促銷(xiāo)活動(dòng)：3期墅質(zhì)洋房買(mǎi)190平米得380平米，120-190平米花園洋房均價(jià)8500元/平米起；三期錦尚高層90-100平米闊景空中花園均價(jià)7800元/平米，其中98平米戶型鉅惠10萬(wàn)；156-173平米高層樓王，全款97折，按揭98折，折后均價(jià)7900元/平米。預(yù)計(jì)8月初B6號(hào)樓96-140平中央水景樓王新品加推。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息大華南湖公園世家A1-1-407戶型1室2廳1衛(wèi)1廚60.71㎡A1-1-408戶型1室2廳1衛(wèi)1廚50.91㎡A1-1-410戶型1室2廳1衛(wèi)1廚67.21㎡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息城投瀚城成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖工程7月銷(xiāo)售159套，環(huán)比下降15%，成交面積17071㎡，成交均價(jià)7474元/㎡，環(huán)比下降2%。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息16.00014.00012.00010.0008.0006.0004.0002.0000-2%-15%2021.062021.042021.022021.122021.102021.082021.062021.042021.022021.122021.102021.082021.062021.0122.00020.00018.000成交均價(jià)成交套數(shù)17月成交的房型中，總價(jià)70-75萬(wàn)，100-110平米兩房成交較好，共成交64套，其次為75-80萬(wàn)，100-110平米兩房成交較好，共成交34套；為7月加推房源。城投瀚城成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖城投瀚城媒體投放走勢(shì)圖成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息媒體投放：7月工程繼續(xù)無(wú)平面廣告投放，即使今年7月加推也未做報(bào)廣宣傳。促銷(xiāo)信息：310、313#樓102-186平中大戶型，均價(jià)8000元/㎡307、308、309#樓86-110平兩房、三房在售，7100元/㎡起，均價(jià)8000元/㎡；160-370平米中央湖岸大宅在售，均價(jià)為9500元/㎡，全款98折。102㎡-2房103㎡-2房106㎡-2房城投瀚城成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息圣愛(ài)米倫成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖7月工程成交65套，成交面積9473㎡，環(huán)比下降18%，，成交均價(jià)7915元/㎡，價(jià)格環(huán)比下調(diào)4%，主要是由于本月高層產(chǎn)品成交占比較多所致。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息4.0003.0002.0001.0000-18%-4%2021.062021.052021.042021.032021.022021.012021.122021.112021.102021.092021.082021.072021.062021.0510.0009.0008.0007.0006.0005.0002021.042021.032021.012021.07成交均價(jià)成交套數(shù)17月成交，工程多改再改產(chǎn)品有不錯(cuò)的成績(jī)，其中總價(jià)100-110萬(wàn)140-150平米三房和100-110萬(wàn)130-140平米三房成交良好，分別成交15套、10套。圣愛(ài)米倫成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖媒體投放：7月工程無(wú)報(bào)廣投放。工程最近一次報(bào)廣投放是去年11月份，投放金額共計(jì)63.5萬(wàn)元，主要是為11月份開(kāi)盤(pán)做宣傳，此后便無(wú)報(bào)廣投放，7月中旬加推其洋房房源也未投放報(bào)廣。圣愛(ài)米倫媒體投放情況成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息促銷(xiāo)活動(dòng)：92-143㎡高層領(lǐng)館持續(xù)熱銷(xiāo)。50-110平米雙地鐵純街鋪全城熱售。預(yù)計(jì)八月初將會(huì)推出“帕菲組團(tuán)〞125-228平米墅院洋房。圣愛(ài)米倫兩房-91.62㎡三房-143.72㎡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息三房-142.56㎡3房124.53㎡3房133㎡4房153㎡泰然南湖玫瑰灣成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖7月工程成交34套，環(huán)比上漲13%，成交面積4105㎡，成交均價(jià)8232元/㎡，與上月持平，本月成交主力為高層的三房產(chǎn)品，高端產(chǎn)品成交不多。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息3.0004.0006.0007.0008.0009.00011.00012.00013.0002.00015.00010.0005.00001.000+13%2021.052021.012021.092021.052021.012021.092021.052021.012021.092021.052021.012021.092021.052021.0114.000成交均價(jià)成交套數(shù)17月成交的房型中，三房成交領(lǐng)先，75-85

萬(wàn)100-110㎡三房成交11套、90-100萬(wàn)120-130三房成交成交6套。泰然南湖玫瑰灣成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖泰然南湖玫瑰灣媒體投放走勢(shì)圖成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息媒體投放：7月工程無(wú)報(bào)廣投放，以網(wǎng)絡(luò)廣告為主。促銷(xiāo)信息：泰然南湖玫瑰灣主推100-130平米轉(zhuǎn)戶3房，幻變4房，均價(jià)8200元/平。36號(hào)、37號(hào)瞰湖高層在售，主推101平米三房和128平米四房，均價(jià)8600元/平米。另有115-200平米一層一戶小高層、墅質(zhì)電梯洋房，均價(jià)13000元/平。全款97折按揭98折?，F(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：7月工程舉行了甜點(diǎn)DIY活動(dòng)，吸引客戶到訪，增加人氣。營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)主題活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)目的7月26日夏季甜點(diǎn)節(jié)DIY甜點(diǎn)，并可帶回家吸引客戶到訪，增加人氣泰然南湖玫瑰灣成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息泰然南湖玫瑰灣天邑戶型N0.54室2廳2衛(wèi)1廚130.00㎡成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息49NO.15戶型3室2廳2衛(wèi)1廚123.20㎡泰然南湖玫瑰灣成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息50D戶型3室2廳2衛(wèi)1廚128.00㎡泰然南湖玫瑰灣成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息萬(wàn)科金色城市成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖工程7月備案成交數(shù)據(jù)143套，環(huán)比下降32%，成交面積13819㎡，成交價(jià)格為6887元/㎡，與上月根本持平。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息-32%7.0006.0005.0004.0003.0002.0001.00002021.032021.052021.012021.112021.092021.072021.052021.032021.012021.07成交均價(jià)成交套數(shù)17月成交的房型中，以60-65萬(wàn)、90-100㎡三房，65-70萬(wàn)、90-100平米二房和50-55萬(wàn)，70-80㎡二房成交最好，分別成交48套、22套，21套，

占比分別為33.5%、15.4%，14.7%，大受首置首改客戶追捧。萬(wàn)科金色城市成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖媒體投放日期報(bào)紙名稱(chēng)版面規(guī)格刊例價(jià)廣告主題訴求點(diǎn)7月11日楚天金報(bào)A07四分之一版43000金色城市11期發(fā)售在即，約78-115平米全裝優(yōu)化兩、三房，首付最低不到10萬(wàn)，7月即將全城公開(kāi)產(chǎn)品、開(kāi)盤(pán)7月12日武漢晨報(bào)A02四分之一版504007月12日武漢晚報(bào)63四分之一版390007月12日楚天金報(bào)A07四分之一版490007月12日楚天都市報(bào)A35四分之一版500007月17日武漢晚報(bào)12半版1000007月17日楚天金報(bào)A07半版830007月18日武漢晚報(bào)11四分之一版530007月18日楚天金報(bào)A08四分之一版430007月19日武漢晚報(bào)72四分之一版720007月19日楚天金報(bào)A06四分之一版440007月20日楚天金報(bào)A08四分之一版530007月20日武漢晚報(bào)12四分之一版615007月25日楚天金報(bào)A07四分之一版430007月25日楚天都市報(bào)A10四分之一版600007月26日武漢晚報(bào)53四分之一版390007月26日楚天金報(bào)A07四分之一版440007月26日楚天都市報(bào)B18四分之一版660007月27日楚天金報(bào)A09四分之一版530007月31日武漢晚報(bào)14四分之一版53000萬(wàn)科金色城市媒體投放情況成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息媒體投放：7月工程投放報(bào)廣20次，投放金額共計(jì)32.05萬(wàn)方，其主要目的是為開(kāi)盤(pán)做宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)：八期144㎡戶型開(kāi)盤(pán)在售，一線濱江產(chǎn)品均價(jià)8000元/平，另有87-129平米全裝兩三房在售，約6500元/m2起，87-104平米房源折前減現(xiàn)19200元，129平米房源折前減現(xiàn)55000元。11期約78-115㎡全裝優(yōu)化兩、三房，首付最低不到10萬(wàn)。萬(wàn)科金色城市成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息2房-90平方米3房-123平方米2房-75平方米2房-90平方米3房-92平方米福星東瀾岸成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖工程7月工程成交105套，環(huán)比下降16%，成交面積10182㎡，成交均價(jià)5472元/㎡，與上月相比小幅小幅下降了7%。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息-7%-16%2021.082021.072021.062021.0113.00012.00011.00010.0009.0008.0007.0006.0005.0004.0003.0002.0001.00002021.062021.052021.042021.032021.022021.012021.122021.112021.102021.092021.07成交均價(jià)成交套數(shù)17月成交中兩房成交情況良好，其中45-50萬(wàn)，90-100㎡兩房房源表現(xiàn)最為突出，成交46套，占總成交43.8%。福星東瀾岸成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖媒體投放日期報(bào)紙名稱(chēng)版面規(guī)格刊例價(jià)廣告主題訴求點(diǎn)7月5日武漢晚報(bào)50整版14400030-120㎡大學(xué)城臨街金鋪，42-84㎡精裝青春公寓開(kāi)盤(pán)在即7月5日楚天都市報(bào)B20整版2440007月5日楚天金報(bào)B02整版2300007月12日楚天金報(bào)B02整版2300007月15日，盛大開(kāi)盤(pán)！認(rèn)籌享開(kāi)盤(pán)95折，42-84平米精裝現(xiàn)房公寓5480元/㎡7月12日楚天都市報(bào)C04整版2440007月19日武漢晨報(bào)T08整版2520005480元/平米起精裝公寓現(xiàn)房，贈(zèng)時(shí)尚品牌家電7月19日楚天都市報(bào)C05整版1920007月26日楚天金報(bào)B02整版2300007月26日楚天都市報(bào)B27整版198000媒體投放：7月工程共投放9次報(bào)紙廣告，投放金額共計(jì)196.4萬(wàn)元福星東瀾岸媒體投放走勢(shì)圖促銷(xiāo)活動(dòng)：90-140平兩房三房小高，折后均價(jià)5200元/平。160-200平瞰湖洋房在售，起價(jià)6480元/平。201平米、260平米類(lèi)獨(dú)棟大庭院別墅在售價(jià)格位370-380萬(wàn)和520-540萬(wàn)左右每套。8月5號(hào)加推親湖小高層90-140平米房源，認(rèn)籌抵開(kāi)盤(pán)當(dāng)天95折。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：7月工程舉行二次現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)活動(dòng)、一次T恤DIY，一次奧運(yùn)主題活動(dòng)，均為后期新品推出做準(zhǔn)備，吸引人氣，增加認(rèn)籌客戶。營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)主題活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)目的7月1日T恤DIY項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)教授T恤圖案制作，并可將其帶回家配合公寓認(rèn)籌，吸引客戶至現(xiàn)場(chǎng)7月28日起至奧運(yùn)結(jié)束看奧運(yùn)，贏電影票客戶可于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)觀看奧運(yùn)會(huì)，并參與競(jìng)猜，贏者可得電影票一張配合小高層認(rèn)籌，吸引客戶至現(xiàn)場(chǎng)福星東瀾岸成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息福星東瀾岸成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息L-95㎡-兩房M-93.92㎡-三房M-91.45㎡-三房硚口聯(lián)發(fā)九都府成交量?jī)r(jià)走勢(shì)圖工程7月共銷(xiāo)售房源34套，環(huán)比下滑3%，成交面積3401㎡，成交價(jià)格9348元/㎡，與上月根本持平。成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型量?jī)r(jià)走勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)信息2021.072021.112021.101.00004.0003.0002.0006.00012.00011.00010.0009.0008.0007.0005.000-3%2021.062021.052021.042021.032021.022021.012021.122021.092021.082021.01成交均價(jià)成交套數(shù)1工程7月85-90萬(wàn)，90-100㎡兩房及110-115萬(wàn)，110-120㎡三房成交情況較好，分別成交套數(shù)為12套，8套。聯(lián)發(fā)九都府成交結(jié)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)信息量?jī)r(jià)走勢(shì)熱銷(xiāo)戶型面積段總價(jià)段房型成交結(jié)構(gòu)分布圖成交結(jié)構(gòu)媒體投放量?jī)r(jià)走勢(shì)開(kāi)盤(pán)分析聯(lián)發(fā)九都府促銷(xiāo)活動(dòng)：6號(hào)樓蒙緹公館36-64平米意式精裝公寓，起價(jià)9688元/平。另有5號(hào)樓88-119平米房源折后均價(jià)10500元/平方米，1號(hào)樓87-134平米房源所剩不多，起價(jià)9800元/平方米。媒體投放走勢(shì)圖成交結(jié)構(gòu)熱銷(xiāo)戶型