土地資源開(kāi)發(fā)利用監(jiān)管協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（土地資源管理部門）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地資源開(kāi)發(fā)利用主體）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：____________________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1通過(guò)本協(xié)議，明確甲乙雙方在土地資源開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證土地資源的合理開(kāi)發(fā)利用。第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第四條協(xié)議內(nèi)容4.1本協(xié)議包括土地資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求、監(jiān)管措施、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。第五條協(xié)議保密5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章土地資源開(kāi)發(fā)利用基本要求第六條土地用途6.1乙方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和國(guó)家土地分類標(biāo)準(zhǔn)，合理確定土地用途。第七條土地開(kāi)發(fā)條件7.1乙方在土地開(kāi)發(fā)前，應(yīng)具備以下條件：7.1.1獲得土地使用權(quán)；7.1.2編制并經(jīng)批準(zhǔn)的土地開(kāi)發(fā)利用方案；7.1.3按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條環(huán)境保護(hù)8.1乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第九條社會(huì)責(zé)任9.1乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任，保障周邊居民的合法權(quán)益。第三章監(jiān)管措施第十條監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.1甲乙雙方同意，由甲方作為土地資源開(kāi)發(fā)利用的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。第十一條監(jiān)管內(nèi)容11.1甲方對(duì)乙方土地開(kāi)發(fā)利用活動(dòng)進(jìn)行以下監(jiān)管：11.1.1土地使用權(quán)審批；11.1.2土地開(kāi)發(fā)利用方案審查；11.1.3土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的監(jiān)督檢查；11.1.4土地開(kāi)發(fā)利用成果驗(yàn)收。第十二條監(jiān)管方式12.1甲方通過(guò)以下方式進(jìn)行監(jiān)管：12.1.1定期檢查；12.1.2不定期抽查；12.1.3接受乙方主動(dòng)報(bào)告；12.1.4收集社會(huì)公眾意見(jiàn)。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十三條甲方權(quán)利義務(wù)13.1甲方享有以下權(quán)利：13.1.1監(jiān)督檢查乙方土地開(kāi)發(fā)利用活動(dòng)；13.1.2對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理；13.1.3依法維護(hù)國(guó)家土地資源權(quán)益。13.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：13.2.1依法履行監(jiān)管職責(zé)；13.2.2為乙方提供必要的咨詢服務(wù)；13.2.3保障乙方的合法權(quán)益。第十四條乙方權(quán)利義務(wù)14.1乙方享有以下權(quán)利：14.1.1依法取得土地使用權(quán)；14.1.2按照批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)利用方案進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用；14.1.3依法使用土地資源。14.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：14.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；14.2.2按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；14.2.3配合甲方的監(jiān)督檢查。第五章違約責(zé)任第十五條違約情形15.1乙方有以下情形之一的，構(gòu)成違約：15.1.1未按批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)利用方案進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用；15.1.2未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；15.1.3未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途；15.1.4違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。第十六條違約責(zé)任16.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：16.1.1支付違約金；16.1.2恢復(fù)土地原狀；16.1.3賠償損失；16.1.4依法承擔(dān)其他法律責(zé)任。第十七條違約處理17.1甲方發(fā)覺(jué)乙方違約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以糾正。第十八條爭(zhēng)議解決18.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃第十七條規(guī)劃編制17.1乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)匕l(fā)展需求，編制土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃。第十八條規(guī)劃內(nèi)容18.1土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：18.1.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模及土地利用類型；18.1.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、總投資、建設(shè)周期；18.1.3項(xiàng)目用地布局、土地利用結(jié)構(gòu)；18.1.4環(huán)境影響及防治措施；18.1.5社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析。第十九條規(guī)劃審批19.1乙方編制的土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃應(yīng)報(bào)送甲方進(jìn)行審批。第二十條規(guī)劃調(diào)整20.1在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或?qū)嶋H條件發(fā)生變化，乙方可提出規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。第七章土地開(kāi)發(fā)利用實(shí)施第二十一條實(shí)施程序21.1乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃，依法依規(guī)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。第二十二條工程建設(shè)22.1乙方在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量、安全。第二十三條施工管理23.1乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，保證施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。第二十四條工程驗(yàn)收24.1土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并報(bào)送甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第八章土地資源保護(hù)第二十五條資源保護(hù)責(zé)任25.1乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)保護(hù)土地資源的責(zé)任。第二十六條土地復(fù)墾26.1乙方在開(kāi)發(fā)利用土地過(guò)程中，如需進(jìn)行土地復(fù)墾，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第二十七條水土保持27.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第二十八條生物多樣性保護(hù)28.1乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)尊重和保護(hù)生物多樣性，合理利用自然資源。第九章土地資源監(jiān)測(cè)第二十九條監(jiān)測(cè)內(nèi)容29.1土地資源監(jiān)測(cè)應(yīng)包括土地利用變化、土地質(zhì)量、土地污染等方面。第三十條監(jiān)測(cè)方法30.1土地資源監(jiān)測(cè)可采用衛(wèi)星遙感、地面調(diào)查、野外勘查等方法。第三十一條監(jiān)測(cè)報(bào)告31.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送土地資源監(jiān)測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)測(cè)結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施。第十章土地開(kāi)發(fā)利用檔案管理第三十二條檔案建立32.1乙方應(yīng)建立土地開(kāi)發(fā)利用檔案，保證檔案的完整性和準(zhǔn)確性。第三十三條檔案內(nèi)容33.1土地開(kāi)發(fā)利用檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：33.1.1土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目立項(xiàng)、審批文件；33.1.2土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件；33.1.3土地開(kāi)發(fā)利用施工、驗(yàn)收記錄；33.1.4土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的相關(guān)合同、協(xié)議；33.1.5土地資源監(jiān)測(cè)報(bào)告。第三十四條檔案管理34.1乙方應(yīng)建立健全檔案管理制度，保證檔案的保存、使用和保密。第十一章土地開(kāi)發(fā)利用效益評(píng)估第三十五條效益評(píng)估目的35.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目進(jìn)行效益評(píng)估，以驗(yàn)證項(xiàng)目的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益。第三十六條效益評(píng)估內(nèi)容36.1土地開(kāi)發(fā)利用效益評(píng)估應(yīng)包括以下內(nèi)容：36.1.1項(xiàng)目對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)；36.1.2項(xiàng)目對(duì)增加就業(yè)和改善居民生活的影響；36.1.3項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和恢復(fù)情況；36.1.4項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析。第三十七條效益評(píng)估方法37.1效益評(píng)估可采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法。第三十八條效益評(píng)估報(bào)告38.1乙方應(yīng)定期向甲方提交土地開(kāi)發(fā)利用效益評(píng)估報(bào)告。第十二章土地開(kāi)發(fā)利用后續(xù)服務(wù)第三十九條后續(xù)服務(wù)內(nèi)容39.1乙方應(yīng)提供以下后續(xù)服務(wù)：39.1.1土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的日常維護(hù)；39.1.2土地利用過(guò)程中的技術(shù)支持；39.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。第四十條服務(wù)期限40.1后續(xù)服務(wù)期限應(yīng)與土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的使用年限相一致。第四十一條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)41.1后續(xù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第十三章協(xié)議解除第四十二條解除條件42.1在以下情況下，任何一方可以解除本協(xié)議：42.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；42.1.2一方嚴(yán)重違約；42.1.3因不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行。第四十三條解除程序43.1解除協(xié)議應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第四十四條解除后的責(zé)任44.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事宜。甲方（土地資源管理部門）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地資源開(kāi)發(fā)利用主體