2025餐廳廚房租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于的廚房場地（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該廚房場地用于餐廳經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并一致同意簽署本合同：第一條租賃物描述1.1租賃物位于，具體位置為，面積為平方米。1.2乙方租賃該廚房場地用于（具體用途，如中餐廳、西餐廳等），如有變更用途，需經(jīng)甲方書面同意。1.3租賃物包括以下設(shè)備和設(shè)施：（如需列明具體設(shè)備，請?jiān)敿?xì)列出，例如：燃?xì)庠O(shè)備、烹飪設(shè)備、排油煙系統(tǒng)、冷藏設(shè)備等）。1.4乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，避免損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上續(xù)簽合同。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。3.4租金不包括水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用，乙方需另行支付。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物及設(shè)施。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，或以任何方式干擾乙方的正常使用。如甲方需進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修或其他合法活動(dòng)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保證租賃物及設(shè)施的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租給第三方。遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安全、衛(wèi)生等管理規(guī)定，特別是廚房操作規(guī)范、防火安全、衛(wèi)生防疫等要求。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物及設(shè)施完好無損地歸還甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。5.3若因乙方的原因?qū)е伦赓U物及相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，且不影響租金的支付。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日且未支付任何部分租金；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，影響乙方正常使用；甲方擅自將租賃物出租給第三方。6.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)于合同解除/終止后日內(nèi)將租賃物及設(shè)施完好無損地歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。逾期未歸還的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)