訂做實木樓梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX公司（或個人姓名）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX室

甲方法定代表人/負責人：XX先生/女士

甲方聯(lián)系方式：XX-XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX實木樓梯有限公司（或個人姓名）

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX室

乙方法定代表人/負責人：XX先生/女士

乙方聯(lián)系方式：XX-XXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為滿足其XX場所（如住宅、商業(yè)辦公場所、酒店等）的裝修需求，擬購置一套由乙方專業(yè)定制的實木樓梯；乙方作為具備合法資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的生產(chǎn)商，同意按照甲方要求設計、生產(chǎn)并交付符合約定的實木樓梯產(chǎn)品。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同條款，以茲共同遵守。本合同旨在明確雙方在實木樓梯定制過程中的權(quán)利與義務，確保產(chǎn)品符合甲方的設計、質(zhì)量和功能要求，并約定履行、違約及爭議解決等相關事宜。雙方確認，本合同的簽訂及后續(xù)履行均基于對市場行情、技術標準及行業(yè)慣例的充分了解，且雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔合同責任。本合同范本的制定，旨在為雙方合作提供清晰、規(guī)范的框架，以保障交易安全、促進合作順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在定制實木樓梯過程中的權(quán)利與義務，確保乙方按照甲方的要求生產(chǎn)、交付符合質(zhì)量標準的實木樓梯，滿足甲方在特定場所的裝修使用需求。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、設計要求及樣品進行實木樓梯的方案設計、材料采購、生產(chǎn)制造、安裝調(diào)試及售后服務。具體內(nèi)容包括樓梯的結(jié)構(gòu)設計、選材標準（如木材種類、等級）、工藝要求（如雕刻、打磨、上漆/木蠟油）、尺寸規(guī)格、包裝運輸及安裝服務等，均以雙方確認的設計圖紙、技術規(guī)格書和本合同相關條款為準。合同標的物為定制的實木樓梯，包括主樓梯、轉(zhuǎn)角樓梯或平臺樓梯等，具體型號、規(guī)格、數(shù)量及功能配置詳見附件一《實木樓梯技術規(guī)格表》。甲方有權(quán)對乙方的履約過程進行監(jiān)督，乙方則有義務確保所有工作符合國家及行業(yè)相關標準，并最終交付令甲方滿意的成品。

第二條定義

1.實木樓梯：指以天然實木為主要材料，經(jīng)設計、加工、組裝而成的樓梯產(chǎn)品，包括但不限于踏板、踢腳線、欄桿、扶手等組成部分。

2.設計圖紙：指甲方確認并由乙方依據(jù)約定修改完善的樓梯設計圖紙及技術文件，包含尺寸、結(jié)構(gòu)、工藝等詳細信息。

3.技術規(guī)格書：指詳細列明材料、工藝、質(zhì)量標準的書面文件，作為本合同附件組成部分。

4.交貨期：指乙方承諾完成樓梯生產(chǎn)及交付的日期，以雙方書面確認的日期為準。

5.驗收標準：指依據(jù)國家《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50206）及本合同約定的外觀、尺寸、功能等質(zhì)量要求。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照確認的設計圖紙和技術規(guī)格書生產(chǎn)實木樓梯，并有權(quán)對乙方的生產(chǎn)進度、材料選用及工藝流程進行合理范圍內(nèi)的監(jiān)督與檢查。甲方應及時提供必要的場地、水電及配合安裝條件，并確認設計方案及關鍵節(jié)點。

（2）甲方應保證其提供的圖紙、設計要求及樣品真實有效，如因甲方提供的資料錯誤導致產(chǎn)品不符需求，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用及工期延誤責任。

（3）甲方應按照合同約定支付款項，逾期支付需承擔每日千分之五的違約金，但甲方有權(quán)拒絕支付因乙方質(zhì)量缺陷造成的整改費用。

（4）甲方有權(quán)在驗收階段對樓梯進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在三天內(nèi)提出書面整改要求，乙方應在七日內(nèi)完成修復。若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收，視為默認接受產(chǎn)品，但乙方保留追究損失的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、完整的設計資料及樣品，并有權(quán)拒絕執(zhí)行明顯不合理或違反技術規(guī)范的修改要求。乙方應配備專業(yè)技術人員，根據(jù)行業(yè)標準及甲方需求制定合理的設計方案，并提交甲方確認。

（2）乙方應保證所選用木材的產(chǎn)地、等級、環(huán)保性能等符合合同約定及國家標準，關鍵材料需提供檢測報告供甲方查驗。如因乙方材料問題導致產(chǎn)品存在缺陷，乙方應負責更換或修復，并承擔相應損失。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)周期及物流情況確定交貨期，但需提前十五天書面通知甲方。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠冢曳讲怀袚`約責任，但應積極采取措施減少損失。

（4）乙方應負責樓梯的成品包裝及運輸，確保交付時產(chǎn)品完好無損，并承擔運輸風險及費用（特殊約定除外）。安裝階段，乙方需指派專業(yè)安裝團隊，確保樓梯符合安全規(guī)范，并承擔安裝過程中的責任。

（5）乙方應提供為期一年的保修服務，保修范圍包括非人為損壞的結(jié)構(gòu)、五金及工藝問題，同時提供終身有償維修服務。如甲方在保修期內(nèi)提出合理維修請求，乙方應在收到通知后三日內(nèi)響應，五日內(nèi)完成維修。

（6）乙方應向甲方提供完整的出廠合格證、材質(zhì)證明及設計圖紙等文件，并配合甲方進行竣工驗收。若甲方在驗收合格后仍以非產(chǎn)品質(zhì)量問題為由要求退貨，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔已產(chǎn)生的人工、材料成本及損失。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款：本合同項下定制實木樓梯的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含設計費、材料費、生產(chǎn)費、運輸費、安裝費、稅費及雙方約定的其他費用，具體明細以附件一《實木樓梯技術規(guī)格表》及報價單為準。如因材料價格波動或設計變更導致成本變化，雙方應協(xié)商調(diào)整，并以書面形式確認。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項，乙方應在收到款項后開具等額發(fā)票。首付款為合同總價款的XX%，即人民幣XX元，于合同簽訂后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；剩余款項于產(chǎn)品安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)付清。甲方支付前有權(quán)要求乙方提供預付款收據(jù)及階段性進度證明。

3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX實木樓梯有限公司

賬號：XXxxxxxxxxx

任何非經(jīng)乙方書面同意的賬戶變更均無效。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應按當期應付未付款項的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停履約或解除合同，并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至最后一筆款項結(jié)清且質(zhì)量保修期屆滿之日終止。

2.設計周期：乙方應在收到甲方有效設計資料后XX日內(nèi)完成初步方案，甲方應在收到方案后XX日內(nèi)確認或提出修改意見，若甲方無正當理由逾期未確認，視為方案被接受。

3.生產(chǎn)工期：自設計方案最終確認之日起，乙方應在XX日內(nèi)完成樓梯生產(chǎn)，并書面通知甲方預計交貨日期。如需安裝，乙方應在交貨后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場安裝，具體時間以雙方協(xié)商確定。

4.交貨時間：乙方應于XX年XX月XX日前將產(chǎn)品交付至甲方指定地點，運輸方式為XX（如乙方負責送貨），運輸費用由乙方承擔。甲方應提前提供卸貨條件及配合，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，乙方責任相應順延。

5.驗收期限：甲方應在收到產(chǎn)品后XX日內(nèi)驗收，驗收合格后應簽署《驗收確認書》，逾期未驗收的，視為默認驗收合格。若發(fā)現(xiàn)問題，應在驗收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應在XX日內(nèi)響應并處理。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付首付款，導致乙方無法啟動生產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償乙方已產(chǎn)生的籌備損失（不超過合同總價款的XX%）。

（2）甲方無正當理由拖延支付尾款，每逾期一日，應按未付金額的千分之五支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)留置未交付的產(chǎn)品，并要求甲方承擔倉儲、保險等額外費用。

（3）甲方提供的資料錯誤導致返工，乙方有權(quán)要求甲方承擔返工費用（人工費XX元/小時，材料費按實結(jié)算），并相應順延工期。若錯誤導致無法生產(chǎn)，甲方應支付合同總價款XX%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）質(zhì)量違約：

乙方交付的產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準（如木材等級、尺寸偏差超過XXmm、漆面脫落、結(jié)構(gòu)安全隱患等），甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收款項并支付合同總價款XX%的違約金。若損失超過違約金，乙方還應賠償差額部分。

2.1安裝質(zhì)量問題：安裝不符合安全規(guī)范或超出允許偏差范圍，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)重新安裝，逾期未完成的，每延遲一日乙方向甲支付合同總價款千分之五的違約金，累計不超過XX%。

（2）工期延誤：

乙方非因不可抗力或甲方原因?qū)е掠馄诮回洠坑馄谝蝗?，乙方向甲支付合同總價款千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。若逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收款項并支付合同總價款XX%的違約金。

（3）材料欺詐：乙方使用與約定不符的材料，經(jīng)檢測確認后，甲方有權(quán)要求乙方退還貨款并支付合同總價款XX%的違約金，同時乙方需承擔產(chǎn)品更換的全部費用。

3.不可抗力免責：因地震、洪水、疫情等不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商延期或部分免除責任。

4.爭議優(yōu)先：任何一方違約導致仲裁或訴訟的，違約方應承擔守約方因此產(chǎn)生的全部費用（包括律師費、保全費等）。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁運、征收等）、瘟疫或其他類似事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供有效的事故證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠證明等）。通知內(nèi)容應載明不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍及預計持續(xù)期限。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費用按實結(jié)算，多收款項應予退還。

4.不可免責范圍：因不可抗力導致的對方財產(chǎn)損失（如倉儲損耗、安裝延誤損失等），除不可抗力直接造成的損失外，雙方不相互承擔賠償責任。若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)（如特定木材因戰(zhàn)爭禁運無法進口），雙方可協(xié)商變更合同或解除，并按實際履行情況分擔損失。

5.恢復履行：不可抗力消除后，雙方應立即恢復履行合同，已產(chǎn)生的延期費用由雙方協(xié)商分擔，但不應影響后續(xù)權(quán)利義務的行使。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成一致的，應簽訂調(diào)解協(xié)議書作為合同補充部分。

2.仲裁選擇：如協(xié)商調(diào)解無法解決爭議，雙方應提交至XX仲裁委員會（或約定具體仲裁機構(gòu)名稱）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為甲方所在地（或約定具體地點）。

3.訴訟選擇：若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即甲方所在地）或乙方所在地的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應適用中華人民共和國法律，法院判決后，雙方應自覺履行。

4.證據(jù)規(guī)則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均有義務提供真實、完整的證據(jù)支持自身主張，偽造證據(jù)或隱瞞重要事實的，應承擔不利后果。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，互不干擾。

5.管轄排他：約定爭議解決方式后，任何一方不得就同一事項向其他機構(gòu)申請爭議解決或提起訴訟，但仲裁或法院的管轄權(quán)具有排他性，未經(jīng)對方書面同意，不得變更。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效?？陬^約定或非經(jīng)對方書面確認的變更無效。變更內(nèi)容與本合同原條款有沖突的，以書面變更為準。

3.保密條款：雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括價格、客戶信息、技術方案等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解及承諾。

5.不可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，不受任何外國法律選擇條款的影響。

7.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行合同目的的轉(zhuǎn)委托除外。

8.單方解除權(quán)：若一方嚴重違約且在收到對方書面整改通知后XX日內(nèi)未糾正，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求賠償損失。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于《實木樓梯技術規(guī)格表》、《設計圖紙》、《報價單》、《驗收確認書》）為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容若與正文沖突，以附件為準。

2.樣品確認：