建筑房子合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡(jiǎn)介**

甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方XX建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于合法合規(guī)的商業(yè)合作前提，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）事宜達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為本項(xiàng)目的投資方及開(kāi)發(fā)主體，擬在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊建設(shè)一棟多層住宅樓，建筑面積約XX平方米，計(jì)劃用于商業(yè)銷(xiāo)售及租賃。為確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成，甲方特委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的建筑工程服務(wù)，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾、水電安裝及竣工驗(yàn)收等全流程服務(wù)。乙方在具備相應(yīng)資質(zhì)及施工能力的前提下，同意接受甲方的委托，按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求，完成本項(xiàng)目的全部建設(shè)工作。

本合同范本的制定，旨在明確雙方在本項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。雙方確認(rèn)，本合同范本的條款內(nèi)容完整、清晰，且與后續(xù)合同章節(jié)中的定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等條款具有內(nèi)在邏輯關(guān)聯(lián)性，任何一方均無(wú)異議。雙方均知悉并同意，本合同范本作為整個(gè)建筑房子合同的核心組成部分，將與其他章節(jié)共同構(gòu)成完整的法律約束文件，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方承建XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的建筑工程服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保本項(xiàng)目按照甲方的要求順利建成并達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本合同涉及的范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.本項(xiàng)目的地基處理工程，包括地質(zhì)勘察、基礎(chǔ)開(kāi)挖、支護(hù)及回填等；

2.本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程，涵蓋鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程等；

3.本項(xiàng)目?jī)?nèi)外墻裝飾工程，包括外墻面磚鋪設(shè)、內(nèi)墻抹灰及涂料粉刷等；

4.本項(xiàng)目水電安裝工程，涉及給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等；

5.本項(xiàng)目的屋面工程，包括防水層施工及隔熱層鋪設(shè)等；

6.本項(xiàng)目的門(mén)窗安裝工程，包括室內(nèi)外門(mén)窗的定制、加工及安裝等；

7.本項(xiàng)目的地面工程，包括水泥地面鋪設(shè)、地磚鋪設(shè)等；

8.本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及交付使用相關(guān)手續(xù)的辦理；

9.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境保護(hù)要求；

10.雙方在本合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他與本項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的工程服務(wù)內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確表示，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“本項(xiàng)目”是指甲方委托乙方承建的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)住宅項(xiàng)目；

2.“施工圖紙”是指甲方提供的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求文件，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等；

3.“國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范”是指中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及地方相關(guān)部門(mén)頒布的現(xiàn)行有效的建筑行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；

4.“竣工驗(yàn)收”是指本項(xiàng)目按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)后，經(jīng)甲方及相關(guān)主管部門(mén)的驗(yàn)收合格；

5.“工程款”是指甲方按照本合同約定向乙方支付的建設(shè)工程費(fèi)用；

6.“工期延誤”是指乙方未按照本合同約定的工期完成工程建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后；

7.“質(zhì)量缺陷”是指本項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)或后續(xù)使用過(guò)程中出現(xiàn)的不符合國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)象；

8.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成本項(xiàng)目的建設(shè)工作，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的施工圖紙及技術(shù)要求文件，并保證所提供資料的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度和金額向乙方支付工程款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及的周邊關(guān)系及手續(xù)辦理事宜。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的quality缺陷進(jìn)行整改。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的全部投資風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)審批手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、水電接入等，并確保乙方能夠順利開(kāi)展施工工作。

（7）甲方應(yīng)按時(shí)參加本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果與乙方進(jìn)行確認(rèn)。

（8）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并確保本項(xiàng)目的建設(shè)符合環(huán)保、安全等要求。

（9）甲方應(yīng)配合乙方處理施工過(guò)程中可能遇到的不可預(yù)見(jiàn)問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助。

（10）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`或質(zhì)量問(wèn)題的全部責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成本項(xiàng)目的建設(shè)工作，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的全部安全責(zé)任，并采取必要的安全措施，確保施工人員及周?chē)h(huán)境的安全。

（4）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，并定期進(jìn)行質(zhì)量自查，確保工程質(zhì)量符合要求。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成本項(xiàng)目的建設(shè)工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`的全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙及技術(shù)要求文件，并確保施工過(guò)程中的資料完整性和準(zhǔn)確性。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并就發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

（8）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的全部環(huán)境保護(hù)責(zé)任，并確保施工符合環(huán)保要求。

（9）乙方應(yīng)配合甲方處理施工過(guò)程中可能遇到的不可預(yù)見(jiàn)問(wèn)題，并提供必要的解決方案。

（10）乙方應(yīng)按時(shí)參加本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果與甲方進(jìn)行確認(rèn)。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`或質(zhì)量問(wèn)題的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（12）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并確保本項(xiàng)目的建設(shè)符合安全、環(huán)保等要求。

（13）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

（14）乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

（16）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏渭m紛或訴訟的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同第一條約定范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX元整），作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成XX%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX元整）；

（3）全部工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX元整）；

（4）剩余XX%的尾款，即人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX元整），在竣工驗(yàn)收合格后XX年內(nèi)分期支付完畢，首期支付XX%，剩余XX%在XX年內(nèi)付清。

乙方應(yīng)在收到每筆工程款后X日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。甲方支付工程款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX建筑工程有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶(hù)信息，均應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。支付條件與合同其他條款具有同等法律效力，任何一方不得擅自變更。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款并辦理完畢移交手續(xù)之日止，合同期限預(yù)計(jì)為XX個(gè)月。

乙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備，并正式開(kāi)始施工。本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)于XX年XX月XX日完成，整體工程應(yīng)于XX年XX月XX日竣工驗(yàn)收合格。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）合同生效日；

（2）預(yù)付款支付完成日；

（3）主體結(jié)構(gòu)工程開(kāi)工日；

（4）主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格日；

（5）全部工程竣工驗(yàn)收合格日；

（6）最后一批工程款支付完成日；

（7）項(xiàng)目移交日。

上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)是本合同履行期限的重要組成部分，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違反約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部拖欠工程款及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

（2）甲方提供或確認(rèn)的施工圖紙及技術(shù)要求文件存在嚴(yán)重錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。若返工費(fèi)用超過(guò)合同總價(jià)款的XX%，乙方有權(quán)解除合同。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收，自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日起超過(guò)X日未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。若甲方在驗(yàn)收合格后仍拖延支付尾款超過(guò)XX日，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的XX%向乙方支付違約金。

（4）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利施工或取得施工許可，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的價(jià)款及賠償損失。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第五條約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款并賠償甲方因此遭受的損失。逾期交付部分若需甲方使用，甲方有權(quán)另行委托第三方施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方仍需支付違約金。

（2）工程質(zhì)量不符合本合同約定或國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范要求，乙方應(yīng)在甲方通知后X日內(nèi)進(jìn)行無(wú)償整改。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或直接委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若質(zhì)量缺陷嚴(yán)重影響使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致項(xiàng)目停工或造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若事故原因系乙方重大過(guò)失或故意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）乙方擅自更換合同約定的材料或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（5）乙方未按時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料或拒絕配合竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)自行竣工驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**三、違約金與賠償?shù)倪m用**

雙方約定，違約方支付違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。損失包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失，如合同履行后可以獲得的利益、為準(zhǔn)備履行合同所支付的費(fèi)用等。

**四、不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任**

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

違約責(zé)任的約定是本合同的重要條款，與合同其他條款具有同等法律效力。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。本條違約責(zé)任條款旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)邊界，保障合同的順利履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同約定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)采取積極措施減少損失。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方仍無(wú)法達(dá)成一致，本合同可予以解除。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。任何一方因不可抗力不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。

本合同中的不可抗力條款是合同履行的重要保障機(jī)制，旨在明確在特殊情況下雙方的責(zé)任界限，確保合同在極端情況下仍具有合理性。不可抗力的認(rèn)定及后果處理，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)本條款約定執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第XX種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（二）依法向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。

仲裁或訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。爭(zhēng)議解決期間，不影響雙方根據(jù)本合同約定收取已產(chǎn)生的工程款或其他款項(xiàng)。

選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并負(fù)擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。選擇訴訟方式的，除訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)外，因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由承擔(dān)該費(fèi)用的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。爭(zhēng)議解決條款是本合同爭(zhēng)議處理機(jī)制的核心，旨在為雙方提供一個(gè)明確、高效的爭(zhēng)議解決路徑，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)自覺(jué)履行爭(zhēng)議解決條款的約定，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。

第九條其他條款

（1）通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，寄出后X日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)送成功后即視為送達(dá)。雙方確認(rèn)，書(shū)面通知是本合同有效履行的必要條件。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。合同變更是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充機(jī)制，任何變更均需通過(guò)正式程序進(jìn)行，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。

（3）分包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，也不得將工程的主要部分或核心工作分包給第三方。乙方如需分包部分非核心工作，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。分包方的行為視為乙方自身的行為，乙方對(duì)分包方的行為負(fù)全部責(zé)任。分包管理是保證工程質(zhì)量和控制風(fēng)險(xiǎn)的重要環(huán)節(jié)，任何分包行為均需符合合同約定。

（4）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。保密是維護(hù)雙方商業(yè)利益的重要保障，任何違反保密義務(wù)的行為均可能承擔(dān)法律責(zé)任。

（5）合同終止：本合同在以下情況下終止：①雙方協(xié)商一致解除；②合同目的實(shí)現(xiàn)，即項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且甲方支付全部工程款并辦理完畢移交手續(xù)；③一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)合同約定解除合同；④因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方約定解除。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，