終止綠化合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)及銷售的相關(guān)資質(zhì)。甲方通過公開招標(biāo)或自行決策方式，委托乙方提供綠化工程的設(shè)計、施工及后期養(yǎng)護服務(wù)，旨在提升項目整體環(huán)境品質(zhì)，滿足市場需求及相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方與乙方就XX項目（以下簡稱“項目”）的綠化工程簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項目綠化工作按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成。

在合作前期，甲方已根據(jù)項目規(guī)劃及市場需求，完成綠化區(qū)域的初步設(shè)計及預(yù)算編制，并向乙方提供相關(guān)技術(shù)文件及施工要求。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)綠化服務(wù)提供商，同意接受甲方委托，按照本合同約定履行綠化工程相關(guān)義務(wù)。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目綠化工程的終止事宜達成一致，特制定本合同，以資共同遵守。

甲方選擇終止本合同的主要原因是項目開發(fā)計劃調(diào)整，導(dǎo)致原定綠化工程部分區(qū)域不再具備實施條件。為避免資源浪費并減少雙方損失，甲方依據(jù)合同約定提出終止請求，并承諾依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在收到甲方終止通知后，將根據(jù)合同條款及實際完成工作情況，配合甲方辦理工程結(jié)算及資料移交手續(xù)，確保項目綠化工作平穩(wěn)過渡。

本合同終止不影響雙方在合作期間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于已完成的工程量結(jié)算、質(zhì)量驗收及售后服務(wù)等。甲方將依據(jù)合同約定支付乙方相應(yīng)費用，乙方亦需按照要求退還甲方提供的資料及剩余材料。雙方均應(yīng)本著誠信合作原則，妥善處理合同終止事宜，避免產(chǎn)生額外糾紛。

甲方提供項目開發(fā)的相關(guān)審批文件及工程資料，包括但不限于《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用權(quán)證》及綠化專項設(shè)計方案。乙方依據(jù)甲方提供的資料及合同約定，開展綠化工程的設(shè)計、施工及養(yǎng)護工作，并確保所有施工行為符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本合同終止前，雙方已簽訂的綠化工程主合同及補充協(xié)議繼續(xù)有效，直至相關(guān)工程驗收及結(jié)算完成。

甲方在合同終止后，將另行安排未完成綠化區(qū)域的替代方案，并提前通知乙方相關(guān)變更內(nèi)容。乙方需根據(jù)甲方要求，配合完成部分工程資料的整理及移交工作，確保項目綠化檔案完整歸檔。雙方均需遵守保密協(xié)議，不得泄露在合作期間獲悉的對方商業(yè)信息，包括但不限于項目數(shù)據(jù)、技術(shù)方案及財務(wù)信息。

甲方保證其作為合同主體的合法性和履約能力，并承擔(dān)因合同終止給乙方造成的直接損失。乙方承諾已按合同約定完成相關(guān)工作，并對已完成工程的質(zhì)量負責(zé)。雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合同終止過程符合公平合理原則。本合同終止后，雙方保留就未結(jié)算款項及爭議事項進行協(xié)商的權(quán)利，協(xié)商不成可依法通過仲裁或訴訟解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方終止XX項目綠化工程的相關(guān)事宜，確保工程終止過程的有序性、合規(guī)性及合理性，同時保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于：

1.綠化工程終止的具體范圍及區(qū)域劃分，以附件形式明確標(biāo)注；

2.已完成工程量的確認與結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計、施工及部分養(yǎng)護工作的量化評估；

3.乙方配合甲方完成剩余工程資料的整理、移交及現(xiàn)場清理工作；

4.雙方就未結(jié)算款項及爭議事項的協(xié)商機制與解決方案；

5.合同終止后的責(zé)任劃分及后續(xù)跟進事項，如替代綠化方案的實施協(xié)調(diào)等。

甲方依據(jù)項目調(diào)整需求提出終止請求，乙方應(yīng)按照合同約定及實際完成工作情況，配合完成終止手續(xù)。雙方需共同確認終止范圍，確保工程終止后的綠化效果符合項目整體規(guī)劃要求，避免因終止行為對項目后續(xù)開發(fā)造成不利影響。

第二條定義

1.“項目”指XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的XX項目，具體位置及范圍以原綠化工程合同為準(zhǔn)；

2.“已完成工程量”指合同終止前乙方實際完成的綠化施工及養(yǎng)護工作，以雙方簽字確認的驗收記錄為依據(jù)；

3.“結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)”指按照原綠化工程合同約定的單價及工程量計算方式，對已完成工作進行費用核算；

4.“資料移交”包括但不限于設(shè)計圖紙、驗收報告、材料清單及養(yǎng)護記錄等工程檔案；

5.“替代方案”指甲方在終止部分綠化工程后，另行安排的綠化改造或景觀調(diào)整措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目開發(fā)計劃調(diào)整，提出終止部分或全部綠化工程的要求，并有權(quán)要求乙方配合完成終止手續(xù)；

（2）甲方需向乙方提供終止工程的具體范圍及區(qū)域劃分清單，并確保清單內(nèi)容與項目實際需求一致；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成工程量的結(jié)算費用，支付比例及時間以雙方確認的驗收報告為基準(zhǔn)；

（4）甲方需承擔(dān)因合同終止給乙方造成的直接損失，包括但不限于已采購但未使用的綠化材料成本及人員遣散費用；

（5）甲方有權(quán)對乙方移交的工程資料進行審核，并確保資料完整、準(zhǔn)確，符合存檔要求；

（6）甲方應(yīng)提前30日向乙方發(fā)出終止通知，并說明終止原因及后續(xù)處理方案，避免乙方產(chǎn)生不必要的損失；

（7）甲方需配合乙方完成現(xiàn)場清理及綠化恢復(fù)工作，確保終止區(qū)域不影響項目整體形象及安全。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供終止工程的具體清單及原因說明，并有權(quán)對清單內(nèi)容提出合理異議；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成終止區(qū)域的工程量驗收，并提供相應(yīng)的驗收報告及結(jié)算資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)支付已完成工程費用，并保留向甲方主張違約責(zé)任的權(quán)利；

（4）乙方需妥善整理并移交已完成工程的資料，包括設(shè)計變更、材料使用記錄及養(yǎng)護方案等，確保資料連續(xù)性；

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成現(xiàn)場清理工作，包括但不限于拆除已種植植物、清理施工垃圾及恢復(fù)場地原狀；

（6）乙方有權(quán)要求甲方就合同終止造成的損失進行補償，包括但不限于合同提前解除的預(yù)期收益損失及人員安置費用；

（7）乙方應(yīng)確保終止后的現(xiàn)場管理符合安全標(biāo)準(zhǔn)，避免因終止行為引發(fā)安全事故或第三方索賠；

（8）乙方需配合甲方完成替代方案的協(xié)調(diào)工作，如需乙方提供技術(shù)建議或方案優(yōu)化，應(yīng)按照原合作模式提供合理服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同終止涉及的費用結(jié)算，依據(jù)雙方已簽訂的綠化工程主合同及相關(guān)補充協(xié)議中約定的單價及工程量計算。已完成工程量的結(jié)算費用，指乙方按照甲方要求終止工程范圍前，實際完成并經(jīng)甲方驗收合格的工作量對應(yīng)的費用。具體結(jié)算范圍及金額，由雙方在收到終止通知后15日內(nèi)共同核對確認。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付結(jié)算費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，提供等額、合法的發(fā)票及完整的結(jié)算資料，甲方收到資料并審核無誤后10個工作日內(nèi)完成支付。如乙方未提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項，延遲期間不影響乙方其他應(yīng)得款項的結(jié)算。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同終止手續(xù)正式完成，且乙方提交完整結(jié)算資料并經(jīng)甲方確認后30日內(nèi)，支付至雙方確認的結(jié)算金額。如甲方因項目調(diào)整需分期支付，應(yīng)提前書面通知乙方，并明確每期支付比例及時間節(jié)點，但每期支付比例不得低于結(jié)算金額的30%。乙方有權(quán)要求甲方提供支付擔(dān)保，如甲方未能按約定支付，乙方有權(quán)暫停現(xiàn)場清理及資料移交工作。

第五條履行期限

1.合同有效期：本終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成所有結(jié)算手續(xù)及現(xiàn)場清理工作之日終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出終止通知，并附終止工程范圍清單及原因說明；

（2）乙方應(yīng)在收到終止通知后10個工作日內(nèi)，完成終止區(qū)域內(nèi)已開展工作量的自檢，并向甲方提交初步結(jié)算方案；

（3）雙方應(yīng)在收到對方資料后15個工作日內(nèi)，就結(jié)算金額及資料清單達成一致，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交第三方機構(gòu)進行造價鑒定；

（4）結(jié)算確認后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成現(xiàn)場清理及場地恢復(fù)工作，并提交清理報告供甲方驗收；

（5）甲方應(yīng)在驗收合格后10個工作日內(nèi)，向乙方支付結(jié)算費用。如需分期支付，應(yīng)按約定節(jié)點執(zhí)行。

3.逾期責(zé)任：任何一方未能按約定時間節(jié)點履行義務(wù)，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~千分之一的違約金，逾期超過30日，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付結(jié)算費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額千分之一的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停所有終止后續(xù)工作，并要求甲方支付全部結(jié)算費用及相當(dāng)于合同總金額10%的違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于人員遣散費、材料閑置費及法律維權(quán)費用。

（2）甲方提供的終止工程范圍清單存在誤導(dǎo)或遺漏，導(dǎo)致乙方實際損失超出結(jié)算金額5%的，甲方應(yīng)補足差額并支付相當(dāng)于損失部分20%的違約金。

（3）甲方未按時提供支付所需資料或配合完成結(jié)算審核，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之一的違約金，累計超過10%的，乙方有權(quán)自行核定結(jié)算金額并要求甲方支付。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成現(xiàn)場清理及場地恢復(fù)工作，或清理質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改或整改不合格的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金，累計超過10%的，甲方有權(quán)自行委托第三方完成清理并費用由乙方承擔(dān)。

（2）乙方提交的結(jié)算資料虛假或遺漏重要內(nèi)容，導(dǎo)致甲方損失金額超過結(jié)算金額5%的，乙方應(yīng)雙倍返還差額部分并支付相當(dāng)于損失部分20%的違約金。

（3）乙方在合同終止后，擅自處置或銷毀甲方提供的工程資料，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于資料價值三倍的損失，并承擔(dān)合同總金額10%的違約金。如造成甲方項目開發(fā)延誤，還應(yīng)支付延誤期間的合同總額千分之五的賠償款。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同，已完成的工程量按原約定結(jié)算。

4.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總金額的30%，如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。

5.緊急救濟措施：如一方違約行為可能損害對方核心利益，守約方有權(quán)采取必要措施防止損失擴大，相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。例如，甲方有權(quán)暫停支付未結(jié)算款項，乙方有權(quán)暫?，F(xiàn)場清理工作，但采取該措施前應(yīng)給予對方5個工作日的書面通知。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、征用或政策突變）、疫情及相關(guān)防控措施、罷工、暴亂等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損失或妨礙合同履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠單等。如未及時通知，可能導(dǎo)致對方索賠權(quán)利的喪失。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同部分條款。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除合同，并按已完成工程比例結(jié)算費用。

4.不可抗力證據(jù)：不可抗力證明文件需經(jīng)公證或由雙方認可的第三方機構(gòu)出具，如合同簽訂地法院或行業(yè)協(xié)會的證明。雙方應(yīng)對不可抗力證據(jù)的真實性負責(zé)，虛構(gòu)證據(jù)可能導(dǎo)致對方索賠權(quán)利。

5.后續(xù)處理：不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整受影響期限，但累計延期超過60日的，非因不可抗力原因?qū)е碌馁M用增加由責(zé)任方承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更合同或解除合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過書面形式進行友好協(xié)商，指定專門聯(lián)系人（如本合同附件中列明）溝通解決方案。協(xié)商期限不超過30日，如協(xié)商達成一致，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議確認。

2.調(diào)解機制：如協(xié)商未果，雙方可共同選擇合同簽訂地或項目所在地具有相關(guān)經(jīng)驗的調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平原則，調(diào)解協(xié)議達成后形成書面文件，經(jīng)雙方簽字即具有約束力。調(diào)解費用由雙方按比例承擔(dān)。

3.仲裁程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)，將未解決事項提交指定仲裁委員會（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或地方仲裁院）仲裁。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁機構(gòu)由雙方共同選擇，如未約定，則由爭議一方提交。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟選擇：如雙方未約定仲裁，任何一方可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，但法院可能根據(jù)情況中止訴訟。

5.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提交書面證據(jù)及電子版材料，包括但不限于合同文件、往來函件、驗收記錄、支付憑證等。如一方偽造或隱瞞證據(jù)，對方有權(quán)申請法院或仲裁機構(gòu)駁回其主張。

6.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋，仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《仲裁法》規(guī)定進行審理。如涉及涉外因素，以仲裁地或訴訟地為法律適用地。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請求、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。以郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信發(fā)送的，簽收日或郵寄5日后視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或非正式協(xié)議均不產(chǎn)生約束力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方，如確需合作單位協(xié)助，乙方應(yīng)確保合作單位具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，任何分包行為無效。

4.保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍需對合作期間獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，期限為合同終止后5年。違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付合同總金額20%的違約金，并承擔(dān)對方因