新建房陰陽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，地址位于【甲方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系方式】。甲方具備完全民事行為能力，依法注冊成立并有效存續(xù)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方在本次合同項(xiàng)下旨在購買、租賃或委托乙方提供與新建房相關(guān)的服務(wù)，并已充分了解本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為買方/出租方/委托方，其根本目的是通過本次合作獲得新建房的所有權(quán)、使用權(quán)或相關(guān)服務(wù)，并確保合作過程符合法律法規(guī)及雙方約定。甲方在簽署本合同前，已對(duì)新建房的基本情況、交易背景及合作前提條件進(jìn)行了全面核實(shí)，并確認(rèn)具備履行本合同所必需的資質(zhì)和條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，地址位于【乙方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系方式】。乙方具備完全民事行為能力，依法注冊成立并有效存續(xù)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。乙方在本次合同項(xiàng)下旨在向甲方出售、出租或提供服務(wù)，并確保交易或服務(wù)過程符合法律法規(guī)及雙方約定。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其根本目的是通過本次合作實(shí)現(xiàn)新建房資產(chǎn)的價(jià)值轉(zhuǎn)化，并確保合作過程順利履行。乙方在簽署本合同前，已對(duì)新建房的基本情況、交易背景及合作前提條件進(jìn)行了全面核實(shí)，并確認(rèn)具備履行本合同所必需的資質(zhì)和條件。

合同簡介：

本合同項(xiàng)下雙方合作的背景或前提條件如下：甲方作為新建房的需求方，因業(yè)務(wù)發(fā)展或個(gè)人需求需要購買、租賃或委托乙方提供與新建房相關(guān)的服務(wù)；乙方作為新建房的供應(yīng)方或服務(wù)提供方，愿意按照本合同約定的條款與甲方建立合作關(guān)系。新建房位于【新建房詳細(xì)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)類型】，用途為【房屋用途】，相關(guān)權(quán)屬證明文件為【權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)】。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就新建房交易或服務(wù)合作事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作過程合法合規(guī)，并最終實(shí)現(xiàn)新建房的價(jià)值轉(zhuǎn)化或服務(wù)交付。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的合作前提條件已全部滿足，且雙方均具備履行本合同所必需的資質(zhì)和條件，同意按照本合同約定的條款推進(jìn)合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方購買、租賃或委托乙方提供與新建房相關(guān)服務(wù)的具體權(quán)利義務(wù)，確保新建房交易或服務(wù)合作過程合法、高效、順利進(jìn)行。涉及的具體內(nèi)容包括：新建房的購買、租賃或服務(wù)范圍；雙方在合作過程中應(yīng)履行的責(zé)任與義務(wù)；新建房交付或服務(wù)提供的標(biāo)準(zhǔn)與要求；價(jià)格與支付條件；履行期限；違約責(zé)任；不可抗力處理；爭議解決方式等。本合同旨在通過詳細(xì)約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并為合作過程中可能出現(xiàn)的各類問題提供明確的處理依據(jù)。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“新建房”指位于【新建房詳細(xì)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)類型】，用途為【房屋用途】，相關(guān)權(quán)屬證明文件為【權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)】的房屋。

“陰陽合同”指本合同項(xiàng)下，雙方就新建房交易或服務(wù)合作事宜簽訂的主要合同（陽合同）與可能存在的輔助性協(xié)議或補(bǔ)充約定（陰合同）共同構(gòu)成的整體協(xié)議，陽合同為主要表現(xiàn)形式，陰合同作為陽合同的補(bǔ)充或細(xì)化，雙方均應(yīng)遵守。

“交付”指乙方按照本合同約定將新建房或相關(guān)服務(wù)提供給甲方，甲方按照本合同約定接受新建房或相關(guān)服務(wù)。

“履行期限”指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議”指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付新建房或提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)交付的房屋或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定執(zhí)行。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證新建房的權(quán)利清晰、無瑕疵，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或使用權(quán)變更等手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)按照本合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方提供收款憑證。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并按時(shí)履行其他合同義務(wù)。

（5）甲方應(yīng)提供必要的身份證明和付款能力證明，確保本合同項(xiàng)下的合作順利進(jìn)行。

（6）甲方應(yīng)妥善保管本合同及與新建房相關(guān)的文件資料，并配合乙方進(jìn)行房屋交付或服務(wù)提供。

（7）甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

（8）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收或服務(wù)確認(rèn)，并在驗(yàn)收或確認(rèn)無誤后簽署相關(guān)文件。

（9）甲方應(yīng)確保新建房的使用符合本合同約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

（10）甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下合作過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等（具體費(fèi)用承擔(dān)方式按本合同約定執(zhí)行）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明和付款能力證明。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)履行本合同約定的付款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或使用權(quán)變更等手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行房屋交付或服務(wù)提供，并有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收或確認(rèn)無誤后簽署相關(guān)文件。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定交付新建房或提供相關(guān)服務(wù)，并保證交付的房屋或服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

（5）乙方應(yīng)保證新建房的權(quán)利清晰、無瑕疵，并應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或使用權(quán)變更等手續(xù)，并應(yīng)提供必要的文件和證明。

（7）乙方應(yīng)按照本合同約定提供收款服務(wù)，并應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。

（8）乙方應(yīng)確保新建房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，并應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。

（9）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收或服務(wù)確認(rèn)，并在驗(yàn)收或確認(rèn)無誤后簽署相關(guān)文件。

（11）乙方應(yīng)確保新建房的使用符合本合同約定，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下合作過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等（具體費(fèi)用承擔(dān)方式按本合同約定執(zhí)行）。

（13）乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下合作過程中，對(duì)新建房采取必要的保護(hù)措施，防止因乙方原因?qū)е碌膿p失。

（14）乙方應(yīng)向甲方提供新建房的相關(guān)技術(shù)資料和操作說明，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。

（15）乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下合作過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：新建房的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元（大寫：【總價(jià)款大寫】），該價(jià)格包含但不限于房屋本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式按本合同約定執(zhí)行）、以及雙方約定的其他費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式】方式支付本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。支付前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的收款賬戶信息或收款憑證。

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款【首付款比例】%的首付款，即人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）。首付款支付完成后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證，并開始履行本合同約定的交付義務(wù)。

（2）尾款：剩余的【尾款比例】%的尾款，即人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】），甲方應(yīng)于新建房正式交付/服務(wù)完成之日【具體天數(shù)】日內(nèi)支付給乙方。尾款支付前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的收款賬戶信息或收款憑證。

4.支付條件：甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方按照本合同約定履行了相應(yīng)的交付或服務(wù)義務(wù)，且交付的房屋或提供的服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如乙方交付的房屋或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定拒絕支付或相應(yīng)扣減款項(xiàng)。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式按本合同約定執(zhí)行）由【甲方/乙方】承擔(dān)。

6.其他支付約定：雙方可就其他支付細(xì)節(jié)或條件在本合同附件中進(jìn)一步約定，本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)履行完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）首付款支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付首付款。

（2）新建房交付節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于【具體日期或條件】將符合本合同約定的新建房交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成驗(yàn)收。

（3）尾款支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于新建房正式交付之日【具體天數(shù)】日內(nèi)支付尾款。

（4）權(quán)利轉(zhuǎn)移節(jié)點(diǎn)：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或使用權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在新建房交付后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成辦理，由【甲方/乙方】負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（5）服務(wù)提供期限：如乙方提供與新建房相關(guān)的服務(wù)，服務(wù)期限為自【具體起始日期】至【具體結(jié)束日期】，或按照本合同約定的其他標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.期限順延：如遇本合同約定的不可抗力事件，或因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е侣男衅谙逕o法按期屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。經(jīng)協(xié)商一致，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：

（1）甲方未按本合同第四條約定的支付時(shí)間足額支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之幾】%向乙方支付違約金，逾期超過【具體天數(shù)】日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付本合同總價(jià)款的【百分比】%作為違約金，且甲方仍應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任。

（2）乙方未按本合同第五條約定的交付時(shí)間交付新建房或提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額（或合同總價(jià)款）的【千分之幾】%向甲方支付違約金，逾期超過【具體天數(shù)】日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付本合同總價(jià)款的【百分比】%作為違約金，且乙方仍應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約責(zé)任。

2.賠償損失：

（1）因甲方違約行為給乙方造成損失的（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用等），甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下義務(wù)履行完畢后，在違約金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，另行賠償乙方實(shí)際損失。

（2）因乙方違約行為給甲方造成損失的（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用等），乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下義務(wù)履行完畢后，在違約金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，另行賠償甲方實(shí)際損失。

3.解除合同權(quán)：

（1）如甲方發(fā)生根本性違約（如未支付首付款、明確表示不履行合同主要義務(wù)、遲延支付款項(xiàng)達(dá)到約定天數(shù)等），乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本條1.（1）款約定的違約責(zé)任。

（2）如乙方發(fā)生根本性違約（如未按期交付符合約定的新建房、明確表示不履行合同主要義務(wù)、遲延交付達(dá)到約定天數(shù)等），甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)本條1.（2）款約定的違約責(zé)任。

4.解除合同后果：

（1）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)。甲方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在不扣除任何費(fèi)用的情況下予以全額返還；乙方已交付的新建房，甲方應(yīng)在接收后【具體天數(shù)】日內(nèi)返還給乙方，并保證房屋完好（合理損耗除外）。

（2）合同解除后，雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但違約責(zé)任及爭議解決等條款仍然有效。

5.其他違約情形：

（1）甲方或乙方違反本合同項(xiàng)下關(guān)于保密、競業(yè)限制（如有約定）等義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r(jià)款【百分比】%的違約金；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）甲方或乙方違反本合同項(xiàng)下關(guān)于通知、協(xié)助等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的直接損失。

6.違約處理順序：發(fā)生違約時(shí)，守約方首先有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。如違約方支付違約金后仍不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。雙方也可協(xié)商約定其他違約處理方式。

7.緊急救濟(jì)措施：發(fā)生違約行為可能危及合同目的實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)采取必要的緊急措施（如暫停支付款項(xiàng)、臨時(shí)保管財(cái)產(chǎn)等）以防止損失擴(kuò)大，但采取的措施應(yīng)適當(dāng)，并應(yīng)及時(shí)通知違約方。因采取緊急措施所支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為【具體天數(shù)】日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證書等），以便對(duì)方核實(shí)情況。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但因不可抗力一方已采取合理措施仍未能避免損失擴(kuò)大的除外。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過友好協(xié)商的方式處理合同履行問題，盡量減少因不可抗力事件帶來的損失。

5.合同終止：如不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，相互結(jié)算已履行的部分，并返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保存與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方或爭議解決機(jī)構(gòu)。如一方未能提供合理期限內(nèi)有效的不可抗力證明，則可能需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在【具體天數(shù)】日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱或地點(diǎn)，如無則刪除此句】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解機(jī)構(gòu)提出的建議僅供參考，對(duì)雙方不具有強(qiáng)制約束力，但雙方應(yīng)自覺遵守調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并據(jù)此履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至【指定仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【指定仲裁地點(diǎn)】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未約定通過仲裁解決爭議，且協(xié)商、調(diào)解也未能解決爭議，則任何一方均有權(quán)向新建房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)向法院提交起訴狀、本合同及與爭議相關(guān)的證據(jù)材料。

5.爭議解決規(guī)則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋。解決爭議所適用的語言為中文。仲裁時(shí)，仲裁庭可依其認(rèn)為合適的程序進(jìn)行仲裁，不受當(dāng)事人協(xié)議的約束，但當(dāng)事人另有約定除外。訴訟時(shí)，法院將依據(jù)事實(shí)和法律，對(duì)爭議作出公正判決。

6.專屬管轄與選擇：本合同約定【選擇一項(xiàng)：仲裁或訴訟】作為爭議解決方式。此約定構(gòu)成雙方關(guān)于爭議解決的完整協(xié)議，取代此前任何關(guān)于爭議解決的約定。任何一方不得就同一爭議再以任何理由向其他機(jī)構(gòu)提出解決要求或采取法律行動(dòng)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)。任何一方收到對(duì)方的通知后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)收到，并按約定履行相應(yīng)義務(wù)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的組成部分。任何一方不得單方變更本合同內(nèi)容。雙方簽署的關(guān)于合同變更的書面文件與本合同具有同等法律效力。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，受讓人將取代轉(zhuǎn)讓方，享有與轉(zhuǎn)讓方相同的權(quán)利，承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方相同的義務(wù)，并受本合同約束。

4.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本合同的生效條件包括但不限于雙方主體資格合法、意思表示真實(shí)、合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。

5.合同終止：本合同在以下任一情形下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除合同；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商同意解除合同或根據(jù)本合同約定解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的所有相關(guān)法律、法規(guī)和政策。

7.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有的口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。任何偏離本合同內(nèi)容的表示或行為，均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)方為有效。

8.不可分割性：本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或不可執(zhí)行