公私合營停車場協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

地址：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

地址：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的停車場土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作，共同投資建設(shè)、經(jīng)營和管理該停車場，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方合作建設(shè)、經(jīng)營和管理位于_________________的停車場的有關(guān)事項，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

二、合同背景：甲方擁有_________________的停車場土地使用權(quán)，乙方具備豐富的停車場經(jīng)營管理經(jīng)驗，雙方同意共同投資建設(shè)、經(jīng)營和管理該停車場，以滿足社會停車需求，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供停車場土地使用權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.按照協(xié)議約定，配合乙方完成停車場建設(shè)所需的各項審批手續(xù)。

3.在停車場建設(shè)期間，負責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.保障停車場建設(shè)期間的安全，確保施工人員的人身安全。

5.在停車場建成后，按照協(xié)議約定，將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方或雙方共同成立的合營公司。

6.協(xié)助乙方進行停車場經(jīng)營管理工作，提供必要的支持和配合。

7.按照協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的投資回報。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照協(xié)議約定，出資建設(shè)停車場，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.負責(zé)停車場的設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作，確保工程進度和質(zhì)量。

3.在停車場建設(shè)期間，負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工。

4.在停車場建成后，負責(zé)停車場的日常運營管理，包括但不限于收費、安保、清潔等工作。

5.按照協(xié)議約定，向甲方支付相應(yīng)的投資回報。

6.在停車場運營過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保停車場合法經(jīng)營。

7.如遇不可抗力因素導(dǎo)致停車場無法正常運營，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施減輕損失。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在停車場建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進度和安全管理。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在土地使用權(quán)提供、審批手續(xù)辦理等方面的履行情況。

3.雙方均有權(quán)在停車場運營過程中，對違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為提出異議，并要求對方改正。

4.雙方均有權(quán)在停車場經(jīng)營過程中，根據(jù)市場變化和自身利益需要，提出合理的調(diào)整方案。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，保持友好合作關(guān)系，共同維護停車場運營的穩(wěn)定和秩序。

3.雙方應(yīng)積極配合，解決停車場運營過程中出現(xiàn)的各種問題，確保停車場正常運營。

4.雙方應(yīng)共同承擔因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，并采取有效措施減輕損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，甲方與乙方共同投資建設(shè)的停車場項目，總合同金額為人民幣_________元整（￥_________元）。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款，即人民幣_________元整（￥_________元）。

2.進度款：停車場建設(shè)項目分階段進行，乙方應(yīng)按照以下進度支付相應(yīng)款項：

a.施工準備階段：在施工準備完成并取得相關(guān)審批手續(xù)后，乙方應(yīng)支付合同總金額的_________%，即人民幣_________元整（￥_________元）。

b.施工階段：根據(jù)工程進度，乙方應(yīng)按月支付合同總金額的_________%，具體支付時間及金額以工程進度報告和監(jiān)理單位審核意見為準。

c.竣工驗收階段：在停車場項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)支付合同總金額的_________%，即人民幣_________元整（￥_________元）。

3.尾款支付：在停車場項目正式投入運營并連續(xù)穩(wěn)定運營滿_________個月后，乙方應(yīng)支付合同總金額的_________%作為尾款，即人民幣_________元整（￥_________元）。

4.額外費用：在合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費用，雙方應(yīng)按照實際情況另行協(xié)商解決，并在協(xié)議中明確約定支付方式和時間。

三、支付條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方按照本協(xié)議約定支付的款項后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、工程款支付等。

2.乙方應(yīng)在支付款項前，確保資金來源合法，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行稅務(wù)處理。

3.雙方應(yīng)定期核對工程進度和支付款項，確保支付款項與實際工程進度相符。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.如任何一方違反支付義務(wù)，對方有權(quán)暫停合同履行，直至違約方履行支付義務(wù)。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定提供土地使用權(quán)或未配合乙方完成相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。

b.若甲方未按時支付投資回報，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

c.若甲方違反其他合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定完成停車場建設(shè)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。

b.若乙方未按時支付投資回報，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

c.若乙方違反其他合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式之一：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁，仲裁地為_________，仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。

b.調(diào)解：雙方同意將爭議提交至_________調(diào)解委員會進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，合同簽訂地為_________。

三、違約金與賠償

1.違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其實際損失。

2.賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同價款的損失、合理費用等。

四、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。

2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決，維護雙方的合法權(quán)益。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方簽署本協(xié)議；

2.甲方已取得土地使用權(quán)相關(guān)批準文件；

3.乙方已支付本協(xié)議約定的預(yù)付款。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至停車場項目投入運營滿_________年之日止。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則任何變更均無效。

2.終止：

a.雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議；

b.一方違約，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可終止本協(xié)議，但應(yīng)提供不可抗力事件的證明。

3.終止后的處理：

a.停車場項目的剩余投資、收益和債務(wù)由雙方按照各自出資比例分擔或承擔；

b.雙方應(yīng)盡快完成停車場項目的移交手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)、合同、人員等；

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在終止前應(yīng)盡的義務(wù)。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本協(xié)議的任何變更、終止或其他重要事項。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準。

五、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，并協(xié)商解決。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

附件：

一、需求文檔

1.停車場項目可行性研究報告

2.停車場項目投資估算報告

3.停車場項目市場調(diào)研報告

4.停車場項目運營管理方案

二、設(shè)計方案

1.停車場建筑設(shè)計方案

2.停車場交通組織設(shè)計

3.停車場照明、消防、安防等設(shè)施設(shè)計

三、技術(shù)規(guī)格

1.停車場硬件設(shè)備技術(shù)規(guī)格

2.停車場軟件系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格

3.停車場運營管理軟件技術(shù)規(guī)格

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)審批文件復(fù)印件（如規(guī)劃許可證、施工許可證等）

5.合作雙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件

五、合同附件

1.本協(xié)議的簽字頁

2.雙方授權(quán)代表的身份證明復(fù)印件

3.修改協(xié)議的書面文件（如有）

六、其他輔助材料

1.有關(guān)停車場建設(shè)的相關(guān)政策法規(guī)文件

2.有關(guān)停車場運營管理的政策法規(guī)文件

3.有關(guān)停車場建設(shè)的行業(yè)標準、規(guī)范和