水下混凝土維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家具備國家一級資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，專注于水下結(jié)構(gòu)物的設(shè)計、施工及維護服務(wù)，擁有豐富的水下混凝土維修項目經(jīng)驗。近年來，甲方承接的多項海洋工程及橋梁建設(shè)項目中，水下混凝土結(jié)構(gòu)均面臨不同程度的腐蝕、裂縫及沉降問題，為保障工程安全及使用壽命，甲方經(jīng)綜合評估后決定委托乙方提供專業(yè)的水下混凝土維修服務(wù)。甲方在XX海域擁有多處重要基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于XX港務(wù)局碼頭、XX跨海大橋墩身等，這些設(shè)施的水下混凝土結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)不同程度的劣化，亟需進行緊急修復(fù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)建筑法規(guī)，甲方為保障工程質(zhì)量和安全，特此與乙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保維修工作順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX水下工程技術(shù)服務(wù)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事水下工程檢測與維修的企業(yè)，具備國家二級資質(zhì)，擁有自主研發(fā)的水下混凝土檢測及修復(fù)技術(shù)，并配備先進的施工設(shè)備，包括水下機器人、高壓清洗裝置、高性能混凝土材料等。乙方團隊由多位資深工程師及熟練技工組成，具備豐富的水下作業(yè)經(jīng)驗，曾為多家知名企業(yè)完成過XX海港防波堤加固、XX水庫大壩修復(fù)等重大項目。為響應(yīng)甲方需求，乙方經(jīng)技術(shù)評估后確認具備完成本合同項下水下混凝土維修工作的能力，且可提供全方位的技術(shù)支持及質(zhì)量保障。根據(jù)市場行情及行業(yè)標準，乙方結(jié)合自身技術(shù)優(yōu)勢及成本控制，制定了科學(xué)合理的維修方案，并承諾在保證施工質(zhì)量的前提下，按時完成維修任務(wù)。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就XX海域水下混凝土維修項目簽訂，合作背景為甲方所轄多處基礎(chǔ)設(shè)施的水下混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)劣化，需進行專業(yè)修復(fù)以保障安全運行。甲方委托乙方提供水下混凝土檢測、修復(fù)及加固服務(wù)，包括但不限于裂縫處理、表面防腐、結(jié)構(gòu)補強等作業(yè)。乙方將依據(jù)國家相關(guān)技術(shù)標準及甲方需求，制定詳細的施工方案，并專業(yè)團隊實施維修工作。雙方合作的前提條件為：甲方提供必要的施工場地及安全保障，乙方確保維修材料質(zhì)量及施工工藝符合行業(yè)規(guī)范。本合同旨在明確雙方在項目執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保維修工作按計劃完成，并達到預(yù)期效果。合同履行過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，緊密配合，共同推進項目順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對甲方指定的XX海域水下混凝土結(jié)構(gòu)進行專業(yè)維修，以恢復(fù)其結(jié)構(gòu)完整性及使用功能，消除安全隱患。維修范圍包括但不限于：對XX港務(wù)局碼頭第X號至第X號墩身的水下混凝土表面進行超聲波檢測，識別并修復(fù)寬度超過0.2毫米的裂縫；采用高壓水射流清除墩身表面的海洋生物附著物及松散混凝土；應(yīng)用高性能防水防腐涂料對修復(fù)后的混凝土表面進行涂裝；針對重點區(qū)域采用聚合物改性砂漿進行結(jié)構(gòu)補強；完成維修后進行水下視覺檢查及無損檢測驗證。具體維修部位、數(shù)量及工藝要求詳見本合同附件一《水下混凝土維修范圍明細表》。乙方需根據(jù)國家《水下工程施工規(guī)范》（JGJ8）及《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB50476）等相關(guān)標準，編制詳細的施工設(shè)計方案，并報甲方審核確認后方可實施。

第二條定義

1."水下混凝土維修"：指在海水或淡水環(huán)境中，對已建成的混凝土結(jié)構(gòu)進行的檢測、缺陷處理、加固及防護等作業(yè)活動。

2."維修方案"：指乙方根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果編制的，包含施工工藝、進度安排、資源配置及質(zhì)量安全控制的詳細計劃。

3."檢測報告"：指乙方完成結(jié)構(gòu)檢測后出具的專業(yè)技術(shù)文件，包括缺陷位置、程度及原因分析。

4."合格標準"：指維修完成后，結(jié)構(gòu)表面無滲漏，裂縫寬度不大于0.1毫米，混凝土強度達到設(shè)計要求，外觀符合相關(guān)驗收規(guī)范。

5."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。

6."工期延誤"：因非乙方原因?qū)е碌暮贤s定開工日期順延，以雙方書面確認的延期時間為準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍及標準完成維修工作，并對乙方的施工、材料使用及作業(yè)流程進行監(jiān)督。甲方有權(quán)對乙方提交的檢測報告、施工記錄及驗收申請進行審核，并有權(quán)拒絕不符合要求的成果。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供維修區(qū)域的水下地形圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙及歷史維護記錄等資料，并保證資料的真實性及完整性。甲方需指定至少1名現(xiàn)場代表全程配合施工，負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)睾Ｊ?、環(huán)保等部門的審批手續(xù)，確保作業(yè)許可及時獲取。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，并在乙方完成主體維修工程后支付至合同總價的70%，剩余30%作為質(zhì)量保證金，于缺陷責(zé)任期結(jié)束且驗收合格后一次性支付。甲方支付款項時應(yīng)提供合規(guī)發(fā)票，并配合乙方進行財務(wù)對賬。

（4）甲方需負責(zé)處理因施工產(chǎn)生的漁業(yè)干擾及第三方索賠事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方的窩工損失，每日補償標準按合同總價的萬分之五計算。

（5）甲方應(yīng)在維修完成后30日內(nèi)竣工驗收，并出具書面驗收意見。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗收，視為驗收合格，乙方的維修責(zé)任即告解除。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供施工條件及支付款項，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反安全規(guī)范或技術(shù)標準的指令。乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷或環(huán)境條件與前期資料不符時，應(yīng)立即書面通知甲方，并暫停施工直至問題解決。

（2）乙方應(yīng)組建由5名以上注冊工程師及20名持證技工組成的專業(yè)團隊，配備至少2套水下機器人、3臺高壓清洗設(shè)備及10噸高性能混凝土材料。所有施工設(shè)備必須通過國家強制性認證，并定期進行維護保養(yǎng)，確保運行狀態(tài)良好。

（3）乙方需建立全過程質(zhì)量管理體系，對進場材料進行抽檢，對關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)督，并每月提交進度報告及安全簡報。乙方應(yīng)在維修前7日向甲方提交完整的施工方案，方案中應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案及交叉作業(yè)協(xié)調(diào)措施。

（4）乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`全部責(zé)任，每延誤1日應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，乙方需在事件發(fā)生后24小時內(nèi)提交證明材料，并相應(yīng)順延工期。

（5）乙方需對維修區(qū)域內(nèi)的既有設(shè)施采取保護措施，施工中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類堆放至指定地點，并按海事部門要求進行無害化處理。缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方應(yīng)對維修部位提供24小時技術(shù)支持，解決非外力破壞引起的質(zhì)量問題。

第四條價格與支付條件

本合同項下水下混凝土維修服務(wù)的總價款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），大寫：壹仟伍佰萬元整。該價格包含但不限于：現(xiàn)場勘察、方案設(shè)計、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)、人員勞務(wù)、運輸安裝、質(zhì)量檢測及缺陷責(zé)任期內(nèi)的維護服務(wù)等全部費用。價格已考慮XX海域的作業(yè)特殊性及市場價格水平，為固定總價，不受后續(xù)工程量變化影響。甲方應(yīng)按以下方式支付合同款項：

（1）預(yù)付款：合同生效后15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00），用于施工準備及設(shè)備進場；

（2）進度款：乙方完成主體維修工程且通過甲方階段性驗收后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）；

（3）尾款：乙方提交完整竣工資料并通過最終驗收合格后60日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的80%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥12,000,000.00）；

（4）質(zhì)保金：合同總價款的20%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），作為缺陷責(zé)任期內(nèi)的質(zhì)量保證金，自最終驗收合格之日起計算，滿12個月后無質(zhì)量問題一次性無息返還。所有支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)在收到款項后提供等額合規(guī)發(fā)票。若甲方未按約定支付，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的15%。

第五條履行期限

（1）合同有效期：自本合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，總期限為24個月。

（2）開工期限：乙方在收到甲方預(yù)付款及施工許可全部文件后30日內(nèi)，必須完成所有設(shè)備調(diào)試并正式開工，具體開工日期以雙方書面確認的開工通知書為準。

（3）關(guān)鍵節(jié)點：

-水下檢測完成期限：合同生效后60日內(nèi)；

-主體維修工程完工期限：自開工之日起180日內(nèi)；

-最終驗收期限：主體維修完成后30日內(nèi)，驗收不合格時乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成返工。

（4）缺陷責(zé)任期：本合同項下維修工程驗收合格之日起36個月為缺陷責(zé)任期，期間乙方需承擔(dān)非外力因素導(dǎo)致的維修質(zhì)量問題。如遇臺風(fēng)、洪水等不可抗力因素，工期自動順延，順延時間以不可抗力影響證明及雙方書面確認的延期時間為準，但累計順延時間不超過90日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付款項：除按第四條約定支付違約金外，若因甲方拖欠款項導(dǎo)致乙方無法采購關(guān)鍵材料或連續(xù)施工，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，由此造成的工期延誤及額外成本由甲方承擔(dān)，且甲方仍需支付已完成工程的85%合同價款。

（2）未提供必要施工條件：如甲方未及時協(xié)調(diào)海事部門通航許可或未清理施工區(qū)域障礙物，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價千分之五的違約金，且乙方有權(quán)選擇繼續(xù)等待或解除合同，合同總價按已完成工程量85%結(jié)算。

（3）無正當(dāng)理由拒絕驗收：自乙方提交驗收申請之日起30日內(nèi)甲方未驗收，視為驗收合格，同時甲方需支付剩余全部款項及按合同總價1%計算的履約保證金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量不合格：維修工程出現(xiàn)以下任一情形，視為質(zhì)量不合格：a.裂縫修復(fù)后6個月內(nèi)出現(xiàn)寬度達0.15毫米以上新裂縫；b.混凝土強度檢測不合格率達5%以上；c.防腐涂層在6個月內(nèi)出現(xiàn)起泡、脫落等嚴重缺陷。出現(xiàn)上述情形時，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15日內(nèi)無條件返工，返工費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的工程款（最高不超過合同總價的10%）。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償直接經(jīng)濟損失。

（2）工期延誤：除不可抗力及甲方原因外，因乙方管理不善導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的20%。若逾期超過180日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取的全部款項并按合同總價5%支付違約金。

（3）安全事故：施工過程中發(fā)生人員傷亡或重大財產(chǎn)損失事故，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于受害者醫(yī)療費、賠償金及行政處罰費用。同時，甲方有權(quán)解除合同并扣留全部未付款項。

（4）隱瞞材料問題：若乙方使用不符合合同約定的材料，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并支付雙倍材料差價，同時按違約情節(jié)扣減5%-15%的合同款作為懲罰。

3.違約金與賠償?shù)你暯樱喝魏我环竭`約時，守約方除要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償實際損失，但賠償總額不應(yīng)超過合同總價款的30%。雙方約定，對于因違約造成的間接損失（如甲方因維修延誤導(dǎo)致的船舶停航損失），違約方應(yīng)按實際損失金額的80%進行賠償。本合同項下的所有違約責(zé)任條款均具有獨立性，不因合同其他條款的變更或解除而失效。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更或禁止性政策出臺）、流行病疫情等自然災(zāi)害或社會事件。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知另一方，并提供事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)及可能影響的證明材料（如氣象部門報告、政府部門公告等）。若不可抗力持續(xù)超過7日，雙方應(yīng)每15日更新一次情況說明。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時，受影響方應(yīng)采取合理措施減少損失，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除受影響的部分條款。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，未能提供充分證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約后果。若不可抗力同時影響雙方，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)由此產(chǎn)生的額外成本或工期延誤。

5.合同解除：不可抗力導(dǎo)致合同關(guān)鍵條款（如主體維修目標）永久無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并按已完成工程量及有效合同部分的80%結(jié)算，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地（XX省XX市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟程序：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，任何一方不得單方面中止履行。甲方應(yīng)指定1名法務(wù)代表負責(zé)訴訟事務(wù)，乙方亦應(yīng)同等配合。

3.法律適用：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律及地方法規(guī)，判決以中國仲裁協(xié)會《仲裁規(guī)則》為準（若選擇仲裁，則替換為仲裁機構(gòu)及規(guī)則）。

4.費用承擔(dān)：訴訟費用（包括訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁費用按仲裁規(guī)則執(zhí)行，原則上由申請人預(yù)付，最終由敗訴方承擔(dān)。

5.專屬管轄：本條款具有獨立性，不影響任何一方依據(jù)合同其他條款或法律規(guī)定提出的抗辯或反訴。對于因合同解除產(chǎn)生的財產(chǎn)返還及損害賠償爭議，應(yīng)優(yōu)先采用書面證據(jù)及現(xiàn)場勘驗方式解決，確需訴訟的，由最先提交有效證據(jù)的一方所在地法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式進行，可通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵件地址發(fā)送。地址變更應(yīng)及時書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。緊急情況下可先采用電話通知，但事后須以書面形式補充確認。

2.合同變更：任何一方欲變更合同內(nèi)容（包括價格、工期、范圍等），需經(jīng)對方書面同意。變更部分應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。口頭承諾的變更無效，除非雙方后續(xù)簽訂補充協(xié)議。

3.安全管理：乙方應(yīng)建立完善的安全責(zé)任體系，施工人員必須持證上崗，穿戴符合要求的防護設(shè)備。甲方需提供必要的現(xiàn)