陵園保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX陵園管理處，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX陵園路XX號。法定代表人/負責人：張三，職務為陵園管理處主任，聯(lián)系電話甲方作為XX陵園的合法運營管理方，依據(jù)相關法律法規(guī)及陵園服務協(xié)議，對陵園內(nèi)的墓穴、設施及環(huán)境享有管理和維護的權利，并承擔相應的運營責任。甲方基于提升陵園服務品質(zhì)、保障墓穴環(huán)境整潔、維護逝者尊嚴及陵園整體形象的需要，特委托乙方提供專業(yè)的陵園保潔服務。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括陵園墓穴銷售、墓位管理、祭祀服務及陵園環(huán)境維護等，具備完整的陵園運營資質(zhì)及相應的行政管理權限。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關地方法規(guī)，甲方有權對陵園保潔服務的質(zhì)量、范圍及標準進行監(jiān)督和驗收，并有權根據(jù)服務合同約定追究乙方的違約責任。甲方在日常運營中，需向乙方提供必要的保潔作業(yè)指引及安全操作規(guī)范，確保保潔工作符合陵園管理要求及行業(yè)標準。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX保潔服務有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人/負責人：李四，職務為總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方作為專業(yè)的清潔服務提供商，依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及《物業(yè)服務管理條例》，具備承接陵園保潔服務的資質(zhì)和能力，擁有完善的清潔設備、技術團隊及質(zhì)量管理體系。乙方基于自身專業(yè)優(yōu)勢及市場信譽，同意按照本合同約定向甲方提供全面的陵園保潔服務。

乙方在公司注冊經(jīng)營范圍內(nèi)，長期從事商業(yè)、公共及特殊場所的清潔服務，擁有豐富的陵園保潔經(jīng)驗及專業(yè)的作業(yè)團隊。乙方團隊經(jīng)嚴格培訓，熟悉陵園環(huán)境特點及保潔安全規(guī)范，持有相關行業(yè)操作證書，能夠確保保潔工作的專業(yè)性和安全性。根據(jù)雙方協(xié)商及市場行情，乙方承諾以合理的價格、高效的服務及嚴格的安全生產(chǎn)標準，滿足甲方在陵園保潔方面的需求。乙方的服務內(nèi)容涵蓋墓穴日常清潔、陵園公共區(qū)域維護、綠化帶養(yǎng)護及突發(fā)污漬處理等，能夠全面覆蓋甲方在陵園保潔方面的各項要求。

合同簡介：

本合同基于甲乙雙方在陵園管理及保潔服務領域的專業(yè)優(yōu)勢與合作需求，依法訂立。甲方作為XX陵園的運營管理方，承擔著維護陵園環(huán)境、保障服務質(zhì)量的法定義務，而乙方作為專業(yè)的保潔服務提供商，具備提供高質(zhì)量陵園保潔服務的條件與能力。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供陵園保潔服務達成一致。合作背景為甲方為提升陵園整體服務形象、保障墓穴環(huán)境整潔及滿足家屬祭祀需求，需引入專業(yè)的保潔團隊進行日常維護；乙方則通過承接該業(yè)務，發(fā)揮自身專業(yè)技能，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會責任的平衡。本合同明確了雙方的權利義務、服務標準、價格支付及違約責任等內(nèi)容，是雙方履行保潔服務合作的根本依據(jù)。合同的訂立既符合《中華人民共和國合同法》關于委托合同的規(guī)定，也契合陵園行業(yè)的服務特性，為雙方合作提供了法律保障。雙方均應嚴格依照合同約定履行職責，確保陵園保潔服務的連續(xù)性、安全性與專業(yè)性，共同維護逝者尊嚴與陵園環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定乙方為甲方提供的陵園保潔服務內(nèi)容、標準、期限及相關責任，確保陵園環(huán)境整潔、有序，維護逝者尊嚴及陵園整體形象。服務范圍包括但不限于：

1.甲方陵園內(nèi)所有墓穴的日常清潔，包括墓碑、墓園、祭掃設施及附屬區(qū)域的清掃、擦拭、消毒；

2.陵園主干道、步道、休息區(qū)、公共設施（如指示牌、座椅）的定期清潔與維護；

3.綠化區(qū)域的雜草清理、枯枝修剪及花卉養(yǎng)護的輔助性保潔工作；

4.雨雪天氣后的陵園道路及墓穴區(qū)域的防滑處理與積雪清除；

5.突發(fā)污漬（如潑灑物、意外污損）的應急處理服務；

6.依據(jù)甲方要求進行的專項保潔任務，如清明節(jié)、冬至等祭掃高峰期的臨時增援。乙方需按照國家及行業(yè)相關保潔標準，結(jié)合陵園實際需求，全面履行上述服務內(nèi)容，確保保潔效果符合甲方驗收標準。

第二條定義

1.**陵園保潔服務**：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的包括墓穴清潔、公共區(qū)域維護、綠化輔助及應急處理等在內(nèi)的綜合性清潔服務。

2.**保潔標準**：指本合同附件中明確的清潔質(zhì)量要求，包括清潔頻率、物品完好率、衛(wèi)生達標等具體指標。

3.**服務期限**：指本合同約定的乙方提供保潔服務的起止時間，包括日常及臨時性服務。

4.**驗收**：指甲方依據(jù)本合同約定及附件標準，對乙方完成的保潔工作進行確認的過程。

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害，導致合同部分或全部無法履行。

6.**保密條款**：指雙方對在合作中獲悉的對方商業(yè)秘密、陵園管理信息等予以保密的義務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權根據(jù)陵園運營需求，制定保潔作業(yè)計劃及質(zhì)量標準，并書面通知乙方執(zhí)行。

（2）甲方有權對乙方的保潔工作進行檢查、監(jiān)督及隨機抽查，對不符合標準的部分可要求乙方立即整改。

（3）甲方需向乙方提供陵園內(nèi)危險區(qū)域、禁止進入?yún)^(qū)域的安全警示標識，并承擔因乙方未遵守警示導致的人身或財產(chǎn)損害責任。

（4）甲方應按合同約定及時支付保潔服務費用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應按逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。

（5）甲方需配合乙方處理突發(fā)保潔需求，如家屬臨時清潔要求或重大活動保障，但費用超出常規(guī)服務范圍的應另行協(xié)商。

（6）甲方有義務對乙方工作人員進行陵園相關制度的培訓，確保其了解安全管理規(guī)定及應急預案。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權要求甲方提供清晰的保潔區(qū)域劃分圖、重點維護區(qū)域清單及特殊清潔要求說明。

（2）乙方應組建專業(yè)保潔團隊，配備符合環(huán)保及安全標準的清潔設備、藥劑及防護用品，確保操作過程符合職業(yè)健康要求。

（3）乙方工作人員需統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，遵守陵園作息時間及行為規(guī)范，不得從事與保潔無關的活動。

（4）乙方應建立保潔日志制度，記錄每日作業(yè)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改情況，并定期向甲方匯報服務數(shù)據(jù)。

（5）乙方對陵園設施、綠化植物及墓穴物品僅承擔因保潔操作不當導致的直接損壞責任，正常清潔過程中的自然損耗由甲方承擔。

（6）乙方需配備應急小組，對突發(fā)污漬、設施故障等情況在1小時內(nèi)響應，并采取有效措施防止事態(tài)擴大。

（7）乙方應對保潔過程中發(fā)現(xiàn)的盜墓、破壞公物等違法線索，立即停止作業(yè)并報告甲方或相關部門，不得私自處置。

（8）乙方應建立客戶反饋機制，對家屬提出的保潔投訴在24小時內(nèi)處理并反饋結(jié)果。

（9）乙方需每年員工進行陵園保潔安全培訓，考核合格后方可上崗，并持有相關操作證書。

（10）乙方在服務過程中發(fā)現(xiàn)甲方或其他第三方存在安全隱患（如電路故障、地面濕滑未警示），應及時通知甲方整改，否則后果自負。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供本合同項下的陵園保潔服務，服務費用采用固定單價包干方式。年度總費用為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體單價及服務量明細詳見本合同附件二《陵園保潔服務費用明細表》。該費用包含但不限于清潔人員工資、社保、清潔物料消耗、設備折舊、保險及日常運營管理成本。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費用。乙方應在每月10日前向甲方提交上一個月的服務發(fā)票及《月度服務工作報告》，甲方審核無誤后于次月15日前將當月應付款項支付至乙方指定銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，甲方應按當期應付金額的千分之五向乙方支付滯納金。

3.甲方支付的款項應僅限于乙方為履行本合同所發(fā)生的合理成本及費用，不得用于其他用途。如甲方需調(diào)整服務范圍或增加臨時性保潔任務，經(jīng)雙方書面確認后，新增費用按附件三《臨時服務收費標準》結(jié)算，并在當期服務費用中扣除或另行支付。

4.乙方有權要求甲方預付不超過三個月的服務費用，具體金額及支付條件由雙方另行協(xié)商確定。預付款應在合同生效后十日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同服務期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期壹年。合同期滿前三個月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.日常保潔服務每日執(zhí)行時間為凌晨4:00至上午7:00，每周七日不間斷。法定節(jié)假日及重大祭掃活動期間，乙方應按甲方要求調(diào)整作業(yè)時間及增加人手，確保保潔效果。

3.乙方應在簽訂合同后七日內(nèi)完成保潔團隊的組建及設備進場準備，并提交詳細的年度、季度、月度作業(yè)計劃供甲方備案。

4.關鍵時間節(jié)點：每年春節(jié)、清明節(jié)、中元節(jié)、冬至等祭掃高峰期前，乙方須提前十五日完成全員安全及專項技能培訓；每年XX月XX日至XX月XX日為陵園全面大掃除期，乙方需投入不少于XX%的保潔力量完成深度清潔任務。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

（1）甲方未按約定支付服務費用的，除支付滯納金外，乙方有權暫停部分或全部服務，直至費用結(jié)清。逾期超過三十日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為導致的乙方直接經(jīng)濟損失，包括但不限于人員遣散費、設備閑置損失。

（2）甲方擅自變更服務標準或增加未經(jīng)書面確認的作業(yè)內(nèi)容，導致乙方成本增加的，甲方應承擔額外費用。如變更涉及合同核心條款，乙方有權拒絕執(zhí)行并要求甲方提供書面補充協(xié)議。

（3）因甲方提供資料錯誤（如區(qū)域劃分圖錯誤、危險區(qū)域標識缺失）導致乙方人員受傷或設備損壞的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費及財產(chǎn)損失。

2.**乙方違約責任**

（1）保潔質(zhì)量不符合合同約定標準的，甲方有權要求乙方限期整改。整改期內(nèi)或整改后仍不合格的，甲方有權按缺陷部分服務費用的XX%扣減當期款項，且累計扣款金額不超過年度服務費的XX%。嚴重違約（如連續(xù)三個月內(nèi)XX%以上區(qū)域驗收不合格）的，甲方有權解除合同并要求乙方支付合同總額XX%的違約金。

（2）乙方工作人員發(fā)生重大過失（如盜竊墓區(qū)物品、故意損壞陵園設施、對家屬造成人身傷害），乙方應承擔全部賠償責任，包括民事賠償、行政罰款及律師費等，且甲方有權單方面解除合同，違約金按合同總金額的XX%支付。

（3）未經(jīng)甲方書面許可，擅自更換保潔團隊、服務標準或引入第三方競爭的，乙方應賠償甲方因此遭受的商業(yè)機會損失，并支付合同總額XX%的違約金。

（4）突發(fā)污漬或緊急情況未在規(guī)定時間內(nèi)響應處理的，每延誤一次，乙方須向甲方支付人民幣XX元的違約金，且甲方有權要求乙方立即更換責任人或服務團隊。

3.**不可抗力免責**：因地震、洪水等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但乙方應在不可抗力發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。不可抗力消除后，乙方應立即恢復服務，已延誤的服務時間可相應順延。

4.**爭議優(yōu)先解決原則**：本條未盡違約責任，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。任何一方違約導致合同解除的，違約方應返還甲方已支付但未提供服務的費用，并結(jié)清所有應付賬款。

第七條不可抗力

1.**不可抗力定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、以及導致服務無法正常進行的其他類似事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行。

2.**不可抗力通知與證明**：遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后48小時內(nèi)以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間，并附相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠單等）。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責任免除**：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任，但應采取合理措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整服務期限或費用。若不可抗力導致合同完全不能履行，且雙方均無過錯，合同可予以解除，雙方互不承擔賠償責任，已產(chǎn)生的費用按實際服務比例結(jié)算。

4.**不可抗力解除條件**：不可抗力事件消除后，非違約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，或根據(jù)事件影響協(xié)商變更合同條款。若不可抗力導致標的物滅失或服務基礎喪失，合同可自然解除，雙方應就善后事宜達成協(xié)議。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應本著公平、合理的原則，在合同有效期內(nèi)，于XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方地址）或雙方另行約定的地點進行。

2.**調(diào)解機制**：協(xié)商不成的，雙方可共同申請XX省XX市XX區(qū)（具體名稱）的行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，調(diào)解不成或一方反悔的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁條款**：如調(diào)解無效，任何一方均有權將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)（具體名稱）仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

4.**訴訟選擇**：除上述仲裁約定外，任何一方亦可選擇向甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟過程中，如雙方已申請仲裁，則應終止訴訟。法院判決后，若一方不履行，另一方可申請強制執(zhí)行。

5.**爭議前置條件**：任何爭議解決前，雙方均應暫停可能加劇爭議的行為，包括但不限于單方面解除合同、公開披露爭議內(nèi)容或采取報復性措施。所有爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（如律師費、差旅費）均由敗訴方承擔，但雙方達成和解或調(diào)解協(xié)議的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、文件、指示等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵箱（甲方：XX@，乙方：XX@）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送或掛號信發(fā)出的，發(fā)出當日視為送達；以傳真或電子郵件發(fā)出的，成功發(fā)送當日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前7日書面通知對方。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件方能生效?？陬^約定或單方通知不產(chǎn)生變更效力。涉及服務范圍、費用標準、履行期限等重大事項的變更，需經(jīng)甲方書面同意。

3.**保密條款**：雙方應對本合同內(nèi)容、服務過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格體系、客戶信息、運營數(shù)據(jù)）及陵園內(nèi)部資料承擔保密義務，此保密責任不因合同終止而解除。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行合同所必需的除外。違反保密義務的，應賠償對方因此遭受的損失。

4.**合同解除**：除本合同另有