2025寫(xiě)字樓餐廳外包合同范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)）簽訂：甲方（寫(xiě)字樓所有權(quán)人）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（餐廳外包服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/區(qū)）的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“寫(xiě)字樓”）的合法所有權(quán)，并希望將該寫(xiě)字樓下設(shè)的餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐廳”）進(jìn)行外包管理；乙方具備相應(yīng)的餐廳經(jīng)營(yíng)管理能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)和管理。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容與方式1.1甲方同意將位于寫(xiě)字樓內(nèi)的餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐廳”）外包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)、服務(wù)提供及相應(yīng)的管理事務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。1.3甲方負(fù)責(zé)提供餐廳經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及其他必要協(xié)助，乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)、員工管理、物資采購(gòu)、食品安全及衛(wèi)生等工作。第二條合同期限與合作期限2.1本合同自年月日起，至年月日止，為期年。2.2合同期滿(mǎn)后，若雙方均無(wú)異議，可另行簽訂書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)合作期限。2.3本合同的續(xù)簽或終止事宜，雙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期檢查。3.1.3甲方有義務(wù)為乙方提供餐廳經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。3.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，除非乙方的行為違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，自主經(jīng)營(yíng)餐廳，享有經(jīng)營(yíng)收益。3.2.2乙方有義務(wù)確保餐廳的食品安全、衛(wèi)生符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.2.3乙方有義務(wù)按時(shí)支付本合同約定的費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于食材采購(gòu)費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2.4乙方有義務(wù)維護(hù)餐廳設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。3.2.5乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)包或分包給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得變更餐廳經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)內(nèi)容。第四條經(jīng)營(yíng)管理要求4.1乙方應(yīng)確保餐廳經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)食品安全法》《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》等。4.2乙方應(yīng)建立健全餐廳的管理制度，包括員工培訓(xùn)、服務(wù)規(guī)范、衛(wèi)生管理、設(shè)備維護(hù)等內(nèi)容，并將相關(guān)制度文件提交甲方備案。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并向甲方提供經(jīng)營(yíng)所需的財(cái)務(wù)報(bào)表及其他甲方要求的文件。4.4乙方應(yīng)確保餐廳的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒，并接受甲方的衛(wèi)生檢查。4.5乙方應(yīng)妥善處理顧客投訴，并及時(shí)向甲方報(bào)告重大事件或問(wèn)題。第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1乙方應(yīng)向甲方支付如下費(fèi)用：（1）餐廳外包管理費(fèi)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于。5.2乙方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用：（1）每月日前支付當(dāng)月管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（2）支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他），收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：5.3若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。5.4甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供合法的收款憑證。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或終止本合同。6.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)包或分包餐廳。（2）連續(xù)月未支付應(yīng)繳費(fèi)用。（3）因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿驶蚱渌麌?yán)重違法行為。（4）乙方違反本合同約定的其他重大義務(wù)。6.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并妥善處理餐廳內(nèi)所有事務(wù)，包括但不限于與員工的勞動(dòng)關(guān)系、顧客的未完成訂單等。6.4合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若任一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：