砌墻粉刷包工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有完善的架構(gòu)和資質(zhì)證明。為滿(mǎn)足公司項(xiàng)目建設(shè)的需要，甲方經(jīng)內(nèi)部決策程序，決定委托乙方提供砌墻粉刷服務(wù)。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排及工程要求，甲方特此與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分，以確保工程順利實(shí)施并符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要需求為完成指定范圍內(nèi)的砌墻及粉刷工作，涉及XX項(xiàng)目工地內(nèi)的附屬建筑及室內(nèi)外墻面處理。甲方已通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查和技術(shù)交底，向乙方提供了詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并確保乙方在施工過(guò)程中能夠充分理解工程要求。甲方的委托行為基于其合法持有的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)，所有工程內(nèi)容均符合國(guó)家及地方建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方需嚴(yán)格遵循甲方的指示及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

在合作過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水電接入及必要的協(xié)調(diào)工作，同時(shí)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并按合同約定支付工程款項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料選用及工藝流程提出合理建議，但需尊重乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決技術(shù)爭(zhēng)議。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的砌墻粉刷施工經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。根據(jù)甲方的委托，乙方承諾以自身合法持有的施工設(shè)備、技術(shù)工人及材料資源，完成本合同項(xiàng)下的工程任務(wù)。乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解工程范圍、技術(shù)要求及工期安排，并確認(rèn)具備完成該項(xiàng)目的綜合能力。

乙方的主要職責(zé)包括按照甲方提供的圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，確保砌墻墻體的垂直度、平整度及粉刷面的顏色、光澤度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方需自行采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提交材料樣品供甲方驗(yàn)收。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)配備專(zhuān)職安全管理人員，遵守工地安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致的安全問(wèn)題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工所需條件，如甲方未及時(shí)配合，乙方可順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)后果。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料，并配合甲方進(jìn)行工程審計(jì)。若因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，乙方需無(wú)條件返工直至達(dá)標(biāo)，且甲方有權(quán)扣減相應(yīng)工程款作為違約補(bǔ)償。

雙方合作的背景及前提條件：

本合同基于甲方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求及乙方的專(zhuān)業(yè)施工能力而簽訂。甲方作為XX項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，已完成項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)，現(xiàn)需通過(guò)乙方提供砌墻粉刷服務(wù)以推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，愿意接受甲方的委托，以合理的價(jià)格和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)完成工程任務(wù)。雙方通過(guò)前期溝通及現(xiàn)場(chǎng)勘查，已就工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期及付款方式達(dá)成一致，并自愿遵守本合同約定。本合同的有效履行，將有助于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并為XX項(xiàng)目的順利交付奠定基礎(chǔ)。

雙方均確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的合作行為符合法律法規(guī)及行業(yè)慣例，且雙方均具備履行合同的完全民事行為能力。如合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。本章節(jié)所述信息構(gòu)成合同不可分割的一部分，與后續(xù)章節(jié)內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的合同約束體系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就砌墻粉刷工程的合作事項(xiàng)，確保工程按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成。具體內(nèi)容涉及甲方委托乙方對(duì)XX項(xiàng)目工地內(nèi)的指定區(qū)域進(jìn)行砌墻及粉刷施工，包括但不限于以下工作：1）根據(jù)甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成外墻及室內(nèi)墻體的砌筑工作，墻體材料為標(biāo)準(zhǔn)紅磚，砂漿強(qiáng)度不低于M7.5；2）對(duì)砌筑完成的墻體進(jìn)行基層處理、刮膩?zhàn)?、刷涂料的粉刷工作，涂料顏色以甲方樣品為?zhǔn)，整體效果需平整、無(wú)色差、無(wú)流墜；3）施工范圍涵蓋XX號(hào)樓附屬用房的全部墻體，面積約為XX平方米，具體以雙方簽字確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。乙方需在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家建筑安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求，確保施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。

第二條定義

1）砌墻：指使用磚塊和砂漿按照設(shè)計(jì)圖紙要求砌筑墻體結(jié)構(gòu)的行為，包括立皮數(shù)桿、排磚撂底、掛線(xiàn)、砌筑、勾縫等工序；

2）粉刷：指對(duì)墻體表面進(jìn)行基層處理、刮膩?zhàn)印⑺⑼苛系难b飾施工，包括但不限于界面劑涂刷、膩?zhàn)诱移?、涂料噴涂或滾涂；

3）工程量清單：指甲方提供給乙方，詳細(xì)列明砌墻及粉刷項(xiàng)目數(shù)量、單位及單價(jià)的技術(shù)文件；

4）設(shè)計(jì)圖紙：指甲方提供的，包含墻體尺寸、位置、材料、顏色等信息的施工圖紙；

5）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的，用于評(píng)判工程是否合格的國(guó)家及地方建筑行業(yè)規(guī)范和技術(shù)要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料選用及工藝流程提出合理建議和監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的合理指示，但甲方不得隨意變更合同約定內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電接入及必要的施工條件，確保乙方能夠順利開(kāi)展施工工作。甲方需協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的外部關(guān)系問(wèn)題，如與周邊單位或居民的協(xié)調(diào)等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)審核乙方的工程量申報(bào)，并按時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)整改情況扣減相應(yīng)工程款。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全防護(hù)措施和施工資料，包括但不限于建筑圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工規(guī)范等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。甲方需對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，并監(jiān)督乙方落實(shí)安全責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)竣工驗(yàn)收所需的相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水電接入及必要的施工條件，如甲方未及時(shí)提供，乙方可順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)后果。乙方有權(quán)對(duì)甲方的指示提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，如發(fā)現(xiàn)甲方要求不合理或可能影響工程質(zhì)量的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式提出異議。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方建筑行業(yè)規(guī)范和技術(shù)要求。乙方需自行采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提交材料樣品供甲方驗(yàn)收。如材料不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)配備專(zhuān)職安全管理人員，遵守工地安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，確保施工過(guò)程安全有序。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（4）乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料，并配合甲方進(jìn)行工程審計(jì)。乙方應(yīng)建立完善的施工日志，記錄每日施工情況、遇到的問(wèn)題及解決方法，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，乙方需無(wú)條件返工直至達(dá)標(biāo)，且甲方有權(quán)扣減相應(yīng)工程款作為違約補(bǔ)償。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)竣工驗(yàn)收所需的相關(guān)費(fèi)用。如乙方在竣工驗(yàn)收中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)并采取補(bǔ)救措施。乙方有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度款，但需提供真實(shí)有效的工程量申報(bào)資料，甲方應(yīng)在收到申報(bào)后XX日內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方可要求甲方支付滯納金，滯納金利率為銀行同期貸款利率的XX%。

第四條價(jià)格與支付條件

1）本合同項(xiàng)下的砌墻粉刷工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部工作所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全費(fèi)、管理費(fèi)及利潤(rùn)等所有費(fèi)用。

2）價(jià)格構(gòu)成明細(xì)詳見(jiàn)本合同附件一《工程量清單及預(yù)算表》，該附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致乙方實(shí)際成本增加，雙方應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)依據(jù)合同約定及市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定的范圍。

3）支付方式：甲方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)及比例向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為乙方進(jìn)場(chǎng)施工的預(yù)付款；

（2）主體砌墻工程完成XX%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；

（3）所有砌墻及粉刷工程全部完成，但尚未進(jìn)行竣工驗(yàn)收前XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；

（4）工程通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

4）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)完成審核確認(rèn)后XX日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方在合同中指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付滯納金，直至付清為止。

5）乙方應(yīng)提供完整的工程量申報(bào)資料及發(fā)票等收款憑證，甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況審核工程款，但甲方應(yīng)在收到乙方申報(bào)后XX日內(nèi)完成審核，不得無(wú)正當(dāng)理由拖延支付。

6）如因甲方原因?qū)е鹿こ虝和；蚪K止，甲方應(yīng)按已完成工程量及實(shí)際投入成本向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

第五條履行期限

1）本合同項(xiàng)下的砌墻粉刷工程總工期為XX天，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體開(kāi)工日期為XX年XX月XX日，竣工日期為XX年XX月XX日。

2）若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)完成施工人員及主要設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)工作，并提交詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)方案供甲方審核；

（2）主體砌墻工程應(yīng)于XX年XX月XX日前完成，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收；

（3）全部粉刷工程應(yīng)于XX年XX月XX日前完成，并做好成品保護(hù)工作；

（4）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在XX年XX月XX日前完成，甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程安全無(wú)事故。如發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失。

5）工程未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用：如甲方在工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下擅自使用，視為甲方已認(rèn)可該部分工程，并不得再以該部分工程存在質(zhì)量問(wèn)題為由要求乙方承擔(dān)責(zé)任或拒付工程款。

第六條違約責(zé)任

1）甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款：如甲方未按第四條約定的節(jié)點(diǎn)及比例支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）提供資料錯(cuò)誤或延遲：如甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更或其他技術(shù)資料存在錯(cuò)誤或延遲，導(dǎo)致乙方施工錯(cuò)誤或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）未提供必要施工條件：如甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、水電接入或其他必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，工期相應(yīng)順延。

（4）工程未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用：如甲方在工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下擅自使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

2）乙方違約責(zé)任：

（1）未按期完工：如乙方未按第五條約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）施工質(zhì)量不合格：如乙方施工的砌墻及粉刷工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）材料不合格：如乙方使用不合格材料進(jìn)行施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）安全事故責(zé)任：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償及行政處罰等。

（5）擅自轉(zhuǎn)包或分包：如乙方將本合同項(xiàng)下的工程擅自轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3）不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4）賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約金及合同約定的其他費(fèi)用。實(shí)際損失的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及合理的預(yù)期利益損失為準(zhǔn)，并由違約方承擔(dān)舉證責(zé)任。

5）爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第七條不可抗力

1）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情等，以及雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的其他類(lèi)似事件。

2）發(fā)生不可抗力時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、程度以及可能對(duì)合同履行造成的影響等具體內(nèi)容。

3）不可抗力影響期間，雙方應(yīng)立即采取合理的措施，盡力減少不可抗力事件造成的損失，包括保護(hù)已完成的工程、妥善保管材料設(shè)備、安排人員待命等。雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。

4）不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，并可根據(jù)不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間及影響，協(xié)商調(diào)整合同工期或費(fèi)用。

5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因采取合理措施而發(fā)生的必要費(fèi)用，包括但不限于人員遣返費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等。雙方應(yīng)各自承擔(dān)不可抗力事件對(duì)其造成的直接損失。

6）不可抗力事件的處理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，公平合理地協(xié)商解決。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1）協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)商，并就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求在互諒互讓的基礎(chǔ)上解決爭(zhēng)議。

2）調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由中立、專(zhuān)業(yè)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行，調(diào)解過(guò)程應(yīng)保密。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，并尊重調(diào)解員的意見(jiàn)。調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有合同約束力。

3）仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)自愿將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并履行裁決內(nèi)容。

4）訴訟：如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，并配合法院的審判工作。法院作出的判決書(shū)具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行判決內(nèi)容。

5）爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，保持工程進(jìn)度和合作關(guān)系，避免因爭(zhēng)議影響合同的正常履行。雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)與合同其他事項(xiàng)分開(kāi)處理，不得相互牽制。

6）爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按責(zé)任比例分擔(dān)。如雙方協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)或按實(shí)際發(fā)生支付。

第九條其他條款

1）通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)或發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)。雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，并保證在合同履行期間有效。如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2）合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方可生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非正式的變更均無(wú)效。

3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意