店面房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[相關(guān)證件號碼]，地址：[甲方詳細(xì)經(jīng)營地址或個人住址]，聯(lián)系電話：[甲方有效聯(lián)系電話]。甲方作為本合同的買方/出租方/委托方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就位于[店面房具體地址]的店面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的出售/出租/委托事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議。甲方在本合同中享有購買/租賃標(biāo)的物的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)/租金支付義務(wù)/委托費用支付義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[相關(guān)證件號碼]，地址：[乙方詳細(xì)經(jīng)營地址或個人住址]，聯(lián)系電話：[乙方有效聯(lián)系電話]。乙方作為本合同的賣方/承租方/服務(wù)提供方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就位于[店面房具體地址]的店面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的出售/出租/委托事宜，與甲方達(dá)成如下協(xié)議。乙方在本合同中享有標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)提供權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的交付義務(wù)/使用義務(wù)/服務(wù)履行義務(wù)。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就標(biāo)的物的出售/出租/委托事宜達(dá)成一致。甲方通過乙方購買/租賃/委托店面房，乙方同意履行相應(yīng)的交付/使用/服務(wù)義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，確認(rèn)以下合作背景及前提條件：

標(biāo)的物概況：

標(biāo)的物位于[店面房具體地址]，建筑面積為[店面房建筑面積]平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營，產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[相關(guān)權(quán)證編號]。甲方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施、租賃狀態(tài)（如適用）等，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)有條件。

合作前提：

（1）甲方確認(rèn)具備購買/租賃/委托標(biāo)的物的合法資格及經(jīng)濟(jì)能力，并已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)（如公司決議或個人書面同意）；

（2）乙方確認(rèn)標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在查封、凍結(jié)、抵押、租賃或其他權(quán)利限制情形，并保證其有權(quán)合法處分標(biāo)的物；

（3）雙方確認(rèn)本合同標(biāo)的物的交易目的為商業(yè)用途，甲方（如為承租方）承諾將標(biāo)的物用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方（如為出租方）承諾標(biāo)的物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）雙方已實地考察標(biāo)的物，并就價格、支付方式、履行期限等核心條款達(dá)成初步共識，本合同即為雙方最終權(quán)利義務(wù)的確認(rèn)。

本合同范本旨在明確雙方在本交易中的法律地位及責(zé)任，確保交易安全、合規(guī)、高效完成。甲方與乙方基于對本合同條款的全面理解，共同推進(jìn)標(biāo)的物的出售/出租/委托流程，并各自履行約定的義務(wù)。本合同作為后續(xù)條款的基礎(chǔ)，其內(nèi)容將貫穿合同全文，與后續(xù)定義、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等章節(jié)構(gòu)成完整的法律約束體系。雙方均確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本章節(jié)內(nèi)容，并自愿受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就位于[店面房具體地址]的店面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的出售/出租/委托事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的物按照約定順利轉(zhuǎn)移所有權(quán)/使用權(quán)或完成服務(wù)交付。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的物的基本信息確認(rèn)、價格條款的履行、交付/交接流程的安排、稅費承擔(dān)的約定、違約責(zé)任的劃分以及爭議解決方式的確定。具體內(nèi)容涉及本合同各章節(jié)所列條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，以實現(xiàn)交易目的，保障各方合法權(quán)益。本合同旨在為標(biāo)的物的交易提供完整的法律框架，從前期準(zhǔn)備至最終完成，各環(huán)節(jié)均受本合同約束。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“標(biāo)的物”指位于[店面房具體地址]、建筑面積為[店面房建筑面積]平方米的店面房，包括其附屬設(shè)施及現(xiàn)有裝修?！俺鍪邸敝讣追劫徺I標(biāo)的物所有權(quán)的交易行為；“出租”指甲方租賃標(biāo)的物使用權(quán)并支付租金的行為；“委托”指甲方委托乙方代為處理標(biāo)的物相關(guān)事務(wù)并支付服務(wù)費的行為。“交付”指標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移或使用權(quán)的實際移交；“支付”指甲方按照約定支付款項的行為；“履行期限”指本合同各項義務(wù)的完成時間節(jié)點。“物業(yè)費”指標(biāo)的物使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用?！岸愘M”指與本合同交易相關(guān)的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。本定義旨在消除合同條款中的歧義，確保雙方理解一致。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行最終確認(rèn)。在購買/租賃模式下，甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件；在委托模式下，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項。甲方在履行支付義務(wù)后，有權(quán)獲得標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)或服務(wù)成果。

（2）義務(wù)：

①支付款項義務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同第五條約定，按時足額支付標(biāo)的物出售款/租金/委托費，逾期支付的需按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

②履行驗收義務(wù)。甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付時進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署交接確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知乙方，并配合協(xié)商解決方案。

③提供必要協(xié)助義務(wù)。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如提供身份證明、公司決議等文件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

④遵守使用規(guī)則義務(wù)。如為租賃/委托模式，甲方應(yīng)合法使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)，并按時繳納物業(yè)費等費用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項，并有權(quán)拒絕未履行義務(wù)前的標(biāo)的物交付/使用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易信息以完成合同履行，并有權(quán)對甲方的履約能力進(jìn)行合理審查。在委托模式下，乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費以覆蓋其成本及合理利潤。

（2）義務(wù)：

①交付/履行義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的物，并保證其權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。交付時應(yīng)提供完整的權(quán)屬文件及附屬設(shè)施清單，并配合甲方辦理過戶/交接手續(xù)。如為出租/委托模式，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的使用條件符合約定。

②瑕疵擔(dān)保義務(wù)。乙方保證標(biāo)的物不存在未披露的權(quán)屬瑕疵、物理缺陷或法律限制，如因乙方原因?qū)е录追绞軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在交付前完成必要的維護(hù)工作，并保證標(biāo)的物的安全性。

③協(xié)助辦理義務(wù)。乙方應(yīng)配合甲方完成交易相關(guān)的登記、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌男姓P款或訴訟費用。如為委托模式，乙方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)方案，并保留服務(wù)過程中的關(guān)鍵證據(jù)。

④維護(hù)義務(wù)。在租賃/委托期間，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的正常使用狀態(tài)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的使用權(quán)不受到第三方主張的影響。

（3）重點條款細(xì)化：

①標(biāo)的物交付細(xì)節(jié)。乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合甲方完成標(biāo)的物的物理交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。交付時需共同清點附屬設(shè)施，簽署《交接確認(rèn)書》作為完成憑證。

②違約責(zé)任銜接。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；如乙方交付標(biāo)的物存在欺詐，甲方有權(quán)要求退回款項并加倍賠償。雙方權(quán)利義務(wù)的履行以本合同第五條、第六條約定為準(zhǔn)。

③不可抗力免責(zé)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免責(zé)，具體以不可抗力條款（第七條）為準(zhǔn)。

本條款旨在全面列舉雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。任何一方違反本條款均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，以維護(hù)交易秩序及合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價格包含但不限于標(biāo)的物的出售/出租/委托費用，具體以本合同性質(zhì)（出售/出租/委托）為準(zhǔn)。

支付方式約定如下：

（1）支付方式：甲方應(yīng)采用[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式]支付款項。

（2）支付賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]；

戶名：[乙方賬戶名]；

賬號：[乙方銀行賬號]。

支付時間約定如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付總價格的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元，作為首付款。乙方在收到首付款后應(yīng)向甲方出具收款憑證。

（2）尾款：在滿足以下條件后[具體條件，如交付標(biāo)的物/完成過戶等]，甲方應(yīng)支付剩余的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。具體支付時間節(jié)點以本合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。

（3）稅費承擔(dān)：本合同約定的各項稅費由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體以本合同第十條約定為準(zhǔn)。如由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到款項時代為扣除，并出具相應(yīng)憑證。

任何一方逾期支付均需按照本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。支付過程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費由[甲方/乙方]承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]日/直至標(biāo)的物交付完畢。雙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點履行義務(wù)：

（1）合同簽訂：雙方于[具體日期]在[具體地點]簽署本合同。

（2）首付款支付：甲方于本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成首付款支付。

（3）標(biāo)的物交付：乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合甲方完成標(biāo)的物的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。交付地點為[具體交付地址]，雙方應(yīng)共同簽署《交接確認(rèn)書》。

（4）尾款支付：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付完成且滿足本合同第三條第2款第②項條件后[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余尾款。

（5）過戶/備案：乙方應(yīng)在甲方支付尾款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合甲方完成標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃備案等手續(xù)，相關(guān)費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

如遇不可抗力事件（詳見第七條），雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。任何一方無正當(dāng)理由延遲履行超過[具體天數(shù)]日，視為根本違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第六條違約責(zé)任

**一、違約情形及后果**

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項。如甲方未按照本合同第四條約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于中介費、機(jī)會成本等。

（2）拒絕接收標(biāo)的物。如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收已符合交付條件的標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付前的一切風(fēng)險及費用，并按本條第1款約定支付違約金。乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）擅自改變標(biāo)的物用途。如為租賃/委托模式，甲方擅自改變標(biāo)的物約定用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按本條第1款約定支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付標(biāo)的物。如乙方未按照本合同第五條第3款約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按未交付金額的[百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金，直至交付完畢為止。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付全部違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于替代交易損失、租金損失等。

（2）交付標(biāo)的物存在瑕疵。如乙方交付的標(biāo)的物存在本合同第三條第2款第②項所述的權(quán)屬瑕疵或物理缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體天數(shù)]日內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求減少價款或解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）拒絕配合辦理手續(xù)。如乙方未按照本合同第五條第4款約定配合甲方完成過戶/備案手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按相關(guān)手續(xù)費用的[百分比]向甲方支付違約金，直至完成為止。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

**二、違約金與賠償**

（1）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)。本合同約定的違約金為實際損失的一個補充救濟(jì)措施，非懲罰性條款。如違約金不足以彌補實際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）實際損失的認(rèn)定。實際損失包括直接損失（如本金、利息、手續(xù)費）和間接損失（如機(jī)會成本、替代交易損失），但應(yīng)以實際發(fā)生并能夠證明的損失為限。

（3）損失賠償范圍。損失賠償應(yīng)包括但不限于違約方因違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的維權(quán)費用（如律師費、訴訟費）、以及因違約導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。

**三、合同解除權(quán)**

除本合同另有約定外，任何一方發(fā)生根本違約（如本條第1款所述嚴(yán)重違約情形），守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后，已履行義務(wù)一方有權(quán)要求返還已支付款項及財產(chǎn)，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如為出售合同，解除后雙方應(yīng)退還對方已支付款項并支付違約金；如為租賃/委托合同，解除后乙方應(yīng)退還甲方已收租金/服務(wù)費并支付違約金。

**四、不可抗力免責(zé)的銜接**

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（詳見第七條），雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取補救措施，減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行或部分履行合同。

**五、其他**

（1）本條所述違約責(zé)任，如涉及稅費，由責(zé)任方承擔(dān)。

（2）任何一方在本合同履行過程中，因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致違約的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。

（3）本合同未盡違約責(zé)任條款，參照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)處理。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，以維護(hù)合同目的的實現(xiàn)及合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其管控措施等，以及本合同簽訂時無法預(yù)見的其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7日]內(nèi)，書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應(yīng)明確不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及對合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本合同履行超過[具體天數(shù)，如30日]，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用及財產(chǎn)返還事宜。

5.不可歸責(zé)于任何方的風(fēng)險：本合同雙方均明確，不可抗力事件是雙方不可歸責(zé)的第三方原因造成的，因此任何一方均不因不可抗力事件而承擔(dān)額外的賠償責(zé)任，除非該方存在過錯導(dǎo)致不可抗力事件擴(kuò)大。

6.信息真實性：提供不可抗力證明的一方有義務(wù)保證文件的真實性，如因提供虛假文件導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，在[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成：如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[選擇項數(shù)字，如1]種方式解決爭議：

（1）提交[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

（2）依法向[具體人民法院名稱，如標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。管轄法院為[具體法院名稱]，適用中華人民共和國法律。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中斷合同履行或主張違約。

4.證據(jù)保留：雙方均應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭議解決過程中及時提供給對方及[仲裁委員會/法院]。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同爭議解決條款具有可分割性。如選擇仲裁，則本合同其他條款在仲裁過程中對該爭議不產(chǎn)生約束力；如選擇訴訟，則本合同其他條款在訴訟期間繼續(xù)有效，除非法院裁定其與爭議事項無關(guān)。

6.爭議前置程序：如選擇仲裁，雙方應(yīng)先嘗試通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解不成的再提交仲裁；如選擇訴訟，則無前置程序要求。

本條款旨在為合同履行提供明確的法律救濟(jì)途徑，確保爭議能夠得到及時、有效的解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，以保障合同目的的實現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)通過以下方式送達(dá)：專人送達(dá)、掛號信、電子郵件或傳真。以專人送達(dá)為準(zhǔn)時送達(dá)；掛號信寄出后[具體天數(shù)，如3日]視為送達(dá)；電子郵件/傳真發(fā)出后即時視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7日]書面通知對方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意的變更或補充，均不具有法律效力。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證第三方享有與原合同當(dāng)事人同等的權(quán)利義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限