防水項目采購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，主要業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設及銷售。甲方在XX市擁有多個商業(yè)及住宅地產(chǎn)項目，其中XX項目位于XX市核心地段，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，項目總投資額XX億元。為提升XX項目的整體品質及用戶體驗，甲方經(jīng)研究決定，需對項目內的部分區(qū)域進行防水處理，以保障建筑的長期穩(wěn)定性和安全性。

甲方通過市場調研及招標流程，最終選定乙方作為防水工程的服務提供方。基于乙方的專業(yè)資質、技術實力及過往業(yè)績，甲方認為乙方具備完成本合同項下防水工程的能力和條件。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達成本合同，以明確雙方的權利與義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX防水工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于防水工程設計與施工的企業(yè)，成立于XX年，注冊資本XX萬元，具備建設行政主管部門頒發(fā)的防水工程專業(yè)承包叁級資質。乙方擁有一支經(jīng)驗豐富的技術團隊，核心成員均具備十年以上防水工程從業(yè)經(jīng)驗，并持有國家認可的防水施工資格證書。此外，乙方配備先進的施工設備和材料檢測儀器，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

在過去的五年中，乙方已完成XX個項目防水工程，涉及住宅、商業(yè)、工業(yè)等多種建筑類型，累計施工面積超過XX萬平方米，客戶滿意度達XX%。乙方在XX市及周邊地區(qū)建立了良好的市場口碑，并與多家知名房地產(chǎn)企業(yè)建立了長期合作關系。鑒于乙方的專業(yè)能力和市場信譽，甲方選擇乙方承擔XX項目的防水工程，旨在通過乙方的技術優(yōu)勢，確保防水工程的質量和效率。

本合同項下，乙方將按照甲方的要求，提供防水材料的供應及施工服務，包括但不限于防水基層處理、防水材料鋪設、防水層檢測及維護等。雙方將共同遵守本合同約定的各項條款，確保防水工程順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目防水工程中的權利與義務，確保乙方按照甲方的要求，提供高質量的防水材料及施工服務，從而提升XX項目的建筑品質和安全性。本合同涉及的防水工程范圍包括但不限于XX項目地下停車場、設備層、屋頂花園及部分外墻區(qū)域的防水處理。具體防水材料類型、施工工藝及驗收標準將在本合同的附件中詳細列明。甲乙雙方將依據(jù)本合同約定，共同完成防水工程的設計、材料供應、施工、驗收及后期維護等工作，確保工程達到國家及行業(yè)相關標準。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有特定的含義：

1.“防水工程”指乙方按照甲方要求，在XX項目指定區(qū)域進行的防水材料供應及施工服務，包括防水基層處理、防水材料鋪設、防水層檢測及維護等全部工作。

2.“防水材料”指乙方供應的符合國家及行業(yè)標準的防水卷材、防水涂料等材料，具體種類及規(guī)格以本合同附件為準。

3.“驗收標準”指防水工程完成后，由甲方或其委托的第三方機構依據(jù)國家及行業(yè)相關標準進行的質量檢測及驗收要求。

4.“工程進度”指防水工程按照本合同約定的時間節(jié)點完成的進度安排，具體時間節(jié)點以本合同附件為準。

5.“保密條款”指雙方對本合同內容及涉及的商業(yè)信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供防水材料及施工服務，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應向乙方提供防水工程所需的施工圖紙及技術要求，并確保圖紙及資料的準確性和完整性。

（3）甲方應按時支付乙方工程款項，具體支付方式和時間節(jié)點以本合同約定為準。

（4）甲方應協(xié)調施工現(xiàn)場的相關事宜，確保乙方施工順利進行，包括但不限于施工區(qū)域的臨時占用、施工用水用電等。

（5）甲方有權對防水工程的質量進行驗收，并依據(jù)本合同約定提出驗收意見。

（6）甲方應配合乙方進行防水工程的檢測及維護工作，確保工程長期有效性。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同約定收取工程款項，并有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。

（2）乙方應嚴格按照本合同約定的防水材料及施工工藝進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。

（3）乙方應配備專業(yè)的施工團隊和設備，確保施工進度按計劃進行，并按時完成防水工程。

（4）乙方應向甲方提供防水材料的出廠合格證、檢測報告等相關資料，并確保材料質量可靠。

（5）乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，并遵守相關的環(huán)保規(guī)定。

（6）乙方應配合甲方的驗收工作，并根據(jù)驗收意見進行整改，直至工程達到驗收標準。

（7）乙方應提供防水工程的后期維護服務，包括但不限于定期檢查、維修等，確保防水工程長期有效性。

（8）乙方應遵守本合同的保密條款，對甲方的商業(yè)信息進行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（9）乙方應承擔因自身原因導致的工程質量問題及修復費用，并承擔相應的違約責任。

（10）乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查和驗收工作，提供必要的資料和配合。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下防水工程的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含防水工程所使用的防水材料費用、施工人工費用、設備租賃費用、運輸費用、質量檢測費用以及本合同約定的其他相關費用。

2.防水材料價格根據(jù)乙方提供的報價清單確定，該清單已包含所有防水材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量及單價，并經(jīng)甲方書面確認。如市場價格波動導致防水材料成本發(fā)生重大變化，雙方應協(xié)商調整材料價格，但調整幅度不得超出市場波動范圍XX%。

3.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式支付乙方工程款項。乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。

4.支付條件：工程款按以下節(jié)點支付：

（1）合同簽訂后XX日內，甲方支付工程總價款的XX%作為預付款，即人民幣XX元；

（2）防水工程主體施工完成XX%后，甲方支付工程總價款的XX%作為進度款，即人民幣XX元；

（3）防水工程竣工驗收合格后XX日內，甲方支付工程總價款的XX%作為驗收款，即人民幣XX元；

（4）剩余XX%作為質保金，即人民幣XX元，甲方在防水工程竣工驗收合格后XX年內無任何質量問題后支付。

5.付款賬戶信息：乙方應向甲方提供以下銀行賬戶信息用于收款：

開戶名稱：XX防水工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至防水工程質保期結束之日止。防水工程總施工期限為XX天，自乙方收到甲方預付款并具備施工條件之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后XX日內，乙方應完成防水工程施工設計及材料采購計劃，并報甲方審核；

（2）施工準備工作完成后天內，乙方應正式開始防水工程主體施工；

（3）主體施工完成XX%后，乙方應向甲方提交階段性驗收申請，甲方應在收到申請后XX日內驗收；

（4）防水工程竣工驗收應在工程主體施工完成后XX日內完成，乙方應提前XX日通知甲方進行驗收；

（5）質保期內，乙方應隨時配合甲方或第三方進行的質量檢查及問題修復。

6.如遇不可抗力事件，履行期限自動順延，雙方互不承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過工程總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（2）甲方未按時提供施工圖紙及技術要求，或未協(xié)調好施工現(xiàn)場相關事宜，導致乙方施工無法正常進行的，每延誤一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣XX元，并應賠償乙方因此造成的實際損失。

（3）甲方在防水工程竣工驗收后無正當理由拒絕支付驗收款的，每逾期一日，應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，并應承擔乙方的追討費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定的時間節(jié)點完成防水工程施工的，每逾期一日，應按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過工程總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（2）乙方使用的防水材料不符合本合同約定或國家標準的，甲方有權要求乙方立即更換合格材料并承擔相應費用，且乙方應按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。若更換后仍不合格，甲方有權解除合同并要求乙方賠償全部損失。

（3）防水工程質量不符合本合同約定或國家驗收標準的，乙方應無條件進行整改，并承擔整改期間的一切費用。若整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于返工費用、工期延誤損失、甲方使用受損等。

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)保規(guī)定的，應承擔全部責任及由此產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)荣M用，并按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。

（5）乙方未按本合同約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)信息的，應向甲方支付違約金人民幣XX元，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。

（6）乙方未按本合同約定提供防水工程后期維護服務的，應向甲方支付違約金人民幣XX元，并應承擔甲方自行聘請第三方進行維護的費用。

3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權費用等。

4.若一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失，并按合同總價款的XX%向守約方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件。

3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權解除合同，并互不承擔違約責任。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。如不可抗力導致合同解除，雙方應就合同履行情況及已產(chǎn)生的費用進行結算，多退少補。

5.不可抗力消除后，受影響方應盡快恢復履行合同義務，并采取措施減少損失。逾期恢復履行的，應視為非不可抗力因素導致的違約。

6.雙方應對不可抗力事件的發(fā)生及影響保持誠實，不得利用不可抗力規(guī)避自身責任或要求不當補償。

第八條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，任何一方不得單方面停止履行。

4.仲裁費用由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則應按責任比例分擔。

5.若一方在收到仲裁通知后XX日內未提交仲裁申請書或答辯書，仲裁委員會可視為該方放棄仲裁權利，仲裁庭可依另一方申請作出缺席裁決。

6.對于本合同中未約定的事項或仲裁庭無法裁決的問題，雙方可向XX市有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日內書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或當面送達等方式發(fā)出的通知，在送達時視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內容。

3.分包：乙方不得將本合同項下的全部工程轉包給第三方，但可將部分非核心工序分包給具有相應資質的第三方，且分包方需符合本合同對乙方設定的資質及履約要求。乙方對分包方的行為承擔連帶責任。

4.保密：雙方應對本合同內容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，除非法律規(guī)定或雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內及合同終止后XX年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

8.可分割性：若本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

9.不可轉讓：本合同項下的權利和義務不得部分或全部轉讓給第三方，除非獲得對方書面同意。

第十條附則

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）XX項目防水工程范圍及具體要求清單；

（2）