2025年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備管理真題模擬高頻考點(diǎn)試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本部分共25題，每題1分，共25分。每題有且只有一個(gè)最符合題意的選項(xiàng)，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。）1.物業(yè)管理中，對(duì)于高層住宅樓的消防水泵房，其日常巡檢頻率應(yīng)至少為（）次/周。A.1B.2C.3D.4（我想啊，這題得選B，消防水泵房可不能馬虎，每周至少兩次巡檢，確保萬(wàn)無(wú)一失，這關(guān)系到大家的安全呢?。?.電梯日常維保中，關(guān)于曳引機(jī)軸承潤(rùn)滑的說(shuō)法，正確的是（）。A.每周必須更換一次潤(rùn)滑油B.使用前必須檢查油位，但無(wú)需檢查油質(zhì)C.潤(rùn)滑脂只需在首次安裝時(shí)添加D.潤(rùn)滑油加注時(shí)需使用專用工具（這題啊，我得提醒大家，電梯曳引機(jī)軸承潤(rùn)滑可是個(gè)技術(shù)活兒，不能隨便搞，選B最靠譜，油位得看，油質(zhì)也得查，安全第一?。?.在給排水系統(tǒng)中，用于連接室內(nèi)外排水管道的部件，通常被稱為（）。A.管道彎頭B.排水閥C.檢查井D.承插接頭（哎呀，這題挺基礎(chǔ)的，檢查井就是連接室內(nèi)外排水管道的那個(gè)關(guān)鍵部件，平時(shí)維護(hù)的時(shí)候得重點(diǎn)檢查，別讓污水到處亂流?。?.供配電系統(tǒng)中，關(guān)于變壓器日常巡檢的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)檢查變壓器油位和油色B.測(cè)量變壓器溫度不得超過(guò)規(guī)定值C.每月進(jìn)行一次全面清潔D.檢查冷卻風(fēng)扇是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)（變壓器可是供電的“心臟”，這題得選C，清潔不是每月一次，得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)，不能搞形式主義！）5.在消防系統(tǒng)中，關(guān)于氣體滅火系統(tǒng)的年度檢測(cè)，以下哪項(xiàng)不屬于檢測(cè)內(nèi)容？（）A.檢查噴頭是否堵塞B.測(cè)試氣體噴放時(shí)間C.檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)D.測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能（氣體滅火系統(tǒng)啊，關(guān)鍵時(shí)刻能救急，這題得選C，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目，不能混淆?。?.物業(yè)管理中，對(duì)于中央空調(diào)系統(tǒng)的冷凍水泵，其電機(jī)軸承溫度不得超過(guò)（）℃。A.75B.85C.95D.105（空調(diào)系統(tǒng)可是大家夏天的“救星”，這題得選C，電機(jī)軸承溫度太高容易出問(wèn)題，得嚴(yán)格控制?。?.在安防系統(tǒng)中，關(guān)于視頻監(jiān)控頭的清潔周期，一般建議為（）次/月。A.1B.2C.3D.4（視頻監(jiān)控頭可是眼睛，得保持干凈，這題得選B，清潔太頻繁浪費(fèi)資源，太少了效果不好，兩次最合適?。?.電梯運(yùn)行中，出現(xiàn)異常平層現(xiàn)象，可能的原因是（）。A.導(dǎo)軌潤(rùn)滑不足B.轎廂內(nèi)載重超標(biāo)C.平層感應(yīng)器失靈D.曳引機(jī)制動(dòng)器磨損（電梯平層問(wèn)題挺常見的，這題得選C，平層感應(yīng)器要是壞了，那可就麻煩了，乘客上下都不方便！）9.在給排水系統(tǒng)中，用于防止污水倒灌的裝置，通常被稱為（）。A.消防水栓B.通氣帽C.檢查井D.管道逆止閥（這題得選D，管道逆止閥就是防止污水倒灌的，平時(shí)維護(hù)的時(shí)候得檢查，別讓污水回流！）10.供配電系統(tǒng)中，關(guān)于高壓開關(guān)柜日常巡檢的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)檢查開關(guān)柜門是否鎖緊B.測(cè)量母線連接點(diǎn)溫度C.檢查絕緣子是否清潔D.每天進(jìn)行一次全面清潔（高壓開關(guān)柜可是個(gè)危險(xiǎn)的地方，這題得選D，每天清潔太頻繁了，得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)，不能搞形式主義！）11.在消防系統(tǒng)中，關(guān)于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的年度檢測(cè)，以下哪項(xiàng)不屬于檢測(cè)內(nèi)容？（）A.檢查噴頭是否堵塞B.測(cè)試水流指示器功能C.檢查消防水泵啟動(dòng)時(shí)間D.測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)啊，關(guān)鍵時(shí)刻能救命，這題得選D，手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目，不能混淆！）12.物業(yè)管理中，對(duì)于通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)盤管，其冷凍水進(jìn)出口溫差一般應(yīng)控制在（）℃以內(nèi)。A.3B.5C.7D.9（通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)可是大家冬天的“暖寶寶”，這題得選B，冷凍水進(jìn)出口溫差太小或太大都不好，5度最合適?。?3.在安防系統(tǒng)中，關(guān)于入侵報(bào)警系統(tǒng)的布防設(shè)置，以下哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.可設(shè)置不同的布防區(qū)域B.可設(shè)置不同的布防級(jí)別C.可設(shè)置不同的布防時(shí)間D.可設(shè)置不同的報(bào)警方式（入侵報(bào)警系統(tǒng)可是大家財(cái)產(chǎn)安全的“守護(hù)者”，這題得選D，報(bào)警方式一般是一致的，不能隨便設(shè)置?。?4.電梯運(yùn)行中，出現(xiàn)開關(guān)門異?，F(xiàn)象，可能的原因是（）。A.門機(jī)潤(rùn)滑不足B.轎廂內(nèi)載重超標(biāo)C.門機(jī)控制系統(tǒng)故障D.曳引機(jī)制動(dòng)器磨損（電梯開關(guān)門問(wèn)題也挺常見的，這題得選C，門機(jī)控制系統(tǒng)要是壞了，那可就麻煩了，乘客上下都不方便?。?5.在給排水系統(tǒng)中，用于連接兩根不同直徑管道的部件，通常被稱為（）。A.管道彎頭B.排水閥C.管道變徑接頭D.承插接頭（這題得選C，管道變徑接頭就是連接不同直徑管道的，平時(shí)維護(hù)的時(shí)候得檢查，別讓水流不暢?。?6.供配電系統(tǒng)中，關(guān)于配電箱日常巡檢的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)檢查開關(guān)是否正常閉合B.測(cè)量線路連接點(diǎn)溫度C.檢查絕緣子是否清潔D.每天進(jìn)行一次全面清潔（配電箱可是供電的“中轉(zhuǎn)站”，這題得選D，每天清潔太頻繁了，得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)，不能搞形式主義?。?7.在消防系統(tǒng)中，關(guān)于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的年度檢測(cè)，以下哪項(xiàng)不屬于檢測(cè)內(nèi)容？（）A.檢查煙感探測(cè)器是否正常B.測(cè)試手動(dòng)報(bào)警按鈕功能C.檢查消防廣播系統(tǒng)D.測(cè)試氣體滅火系統(tǒng)噴放時(shí)間（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)啊，關(guān)鍵時(shí)刻能預(yù)警，這題得選D，氣體滅火系統(tǒng)噴放時(shí)間屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目，不能混淆?。?8.物業(yè)管理中，對(duì)于鍋爐房的鍋爐，其水質(zhì)硬度一般應(yīng)控制在（）mg/L以下。A.100B.150C.200D.250（鍋爐可是大家生活的“熱源”，這題得選C，水質(zhì)硬度太高容易結(jié)垢，影響效率，200以下最合適！）19.在安防系統(tǒng)中，關(guān)于門禁系統(tǒng)的用戶管理，以下哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.可設(shè)置不同的用戶權(quán)限B.可設(shè)置不同的用戶密碼C.可設(shè)置不同的用戶有效期D.可設(shè)置不同的用戶角色（門禁系統(tǒng)可是大家出入的“門衛(wèi)”，這題得選B，用戶密碼一般是一致的，不能隨便設(shè)置！）20.電梯運(yùn)行中，出現(xiàn)異常噪音現(xiàn)象，可能的原因是（）。A.導(dǎo)軌潤(rùn)滑不足B.轎廂內(nèi)載重超標(biāo)C.曳引機(jī)軸承磨損D.平層感應(yīng)器失靈（電梯噪音問(wèn)題也挺常見的，這題得選C，曳引機(jī)軸承要是磨損了，那可就吵死了，乘客都不敢坐?。?1.在給排水系統(tǒng)中，用于連接兩根相同直徑管道的部件，通常被稱為（）。A.管道彎頭B.管道三通C.承插接頭D.管道變徑接頭（這題得選C，承插接頭就是連接相同直徑管道的，平時(shí)維護(hù)的時(shí)候得檢查，別讓水流不暢?。?2.供配電系統(tǒng)中，關(guān)于發(fā)電機(jī)日常巡檢的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)油位和油色B.測(cè)量發(fā)電機(jī)溫度不得超過(guò)規(guī)定值C.每月進(jìn)行一次全面清潔D.檢查冷卻風(fēng)扇是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)（發(fā)電機(jī)可是供電的“后備軍”，這題得選C，清潔不是每月一次，得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)，不能搞形式主義?。?3.在消防系統(tǒng)中，關(guān)于消防水系統(tǒng)的年度檢測(cè)，以下哪項(xiàng)不屬于檢測(cè)內(nèi)容？（）A.檢查消防水泵啟動(dòng)時(shí)間B.測(cè)試水流指示器功能C.檢查消防水池水位D.測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能（消防水系統(tǒng)啊，關(guān)鍵時(shí)刻能救命，這題得選D，手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目，不能混淆?。?4.物業(yè)管理中，對(duì)于中央空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水泵，其電機(jī)軸承溫度不得超過(guò)（）℃。A.75B.85C.95D.105（冷卻水泵可是空調(diào)系統(tǒng)的“血液”，這題得選C，電機(jī)軸承溫度太高容易出問(wèn)題，得嚴(yán)格控制?。?5.在安防系統(tǒng)中，關(guān)于周界報(bào)警系統(tǒng)的布防設(shè)置，以下哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.可設(shè)置不同的布防區(qū)域B.可設(shè)置不同的布防級(jí)別C.可設(shè)置不同的布防時(shí)間D.可設(shè)置不同的報(bào)警方式（周界報(bào)警系統(tǒng)可是大家安全的“邊界”，這題得選D，報(bào)警方式一般是一致的，不能隨便設(shè)置?。┒?、多項(xiàng)選擇題（本部分共15題，每題2分，共30分。每題有多個(gè)符合題意的選項(xiàng)，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。多選、錯(cuò)選、漏選均不得分。）1.物業(yè)管理中，對(duì)于消防水泵房的日常巡檢，以下哪些項(xiàng)目需要檢查？（）A.水泵運(yùn)行聲音B.水泵油位C.水泵溫度D.水泵供電情況（消防水泵房可是關(guān)鍵時(shí)刻的“心臟”，這題得選ABCD，水泵運(yùn)行聲音、油位、溫度、供電情況都得檢查，一點(diǎn)都不能馬虎?。?.電梯日常維保中，關(guān)于曳引機(jī)潤(rùn)滑的說(shuō)法，以下哪些是正確的？（）A.使用前必須檢查油位B.使用前必須檢查油質(zhì)C.潤(rùn)滑脂只需在首次安裝時(shí)添加D.潤(rùn)滑油加注時(shí)需使用專用工具（電梯曳引機(jī)潤(rùn)滑可是個(gè)技術(shù)活兒，這題得選ABD，油位、油質(zhì)都得看，潤(rùn)滑脂不是只加一次，加潤(rùn)滑油得用專用工具，安全第一！）3.在給排水系統(tǒng)中，以下哪些部件屬于排水系統(tǒng)的一部分？（）A.管道彎頭B.排水閥C.檢查井D.管道逆止閥（排水系統(tǒng)可是大家生活的“清潔工”，這題得選BCD，排水閥、檢查井、管道逆止閥都屬于排水系統(tǒng)，管道彎頭可不是，它只是連接管道的?。?.供配電系統(tǒng)中，關(guān)于變壓器日常巡檢的說(shuō)法，以下哪些是正確的？（）A.應(yīng)檢查變壓器油位和油色B.測(cè)量變壓器溫度不得超過(guò)規(guī)定值C.檢查冷卻風(fēng)扇是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)D.每天進(jìn)行一次全面清潔（變壓器可是供電的“心臟”，這題得選ABC，油位、油色、溫度、冷卻風(fēng)扇都得檢查，但不能每天清潔，得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)?。?.在消防系統(tǒng)中，關(guān)于氣體滅火系統(tǒng)的年度檢測(cè)，以下哪些項(xiàng)目需要檢測(cè)？（）A.檢查噴頭是否堵塞B.測(cè)試氣體噴放時(shí)間C.檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)D.測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能（氣體滅火系統(tǒng)可是關(guān)鍵時(shí)刻的“救星”，這題得選AB，噴頭是否堵塞、氣體噴放時(shí)間都得檢測(cè)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目?。?.物業(yè)管理中，對(duì)于中央空調(diào)系統(tǒng)的冷凍水泵，以下哪些項(xiàng)目需要檢查？（）A.水泵運(yùn)行聲音B.水泵油位C.水泵溫度D.水泵供電情況（中央空調(diào)系統(tǒng)可是大家冬天的“暖寶寶”，這題得選ABCD，水泵運(yùn)行聲音、油位、溫度、供電情況都得檢查，一點(diǎn)都不能馬虎?。?.在安防系統(tǒng)中，關(guān)于視頻監(jiān)控頭的清潔周期，以下哪些說(shuō)法是正確的？（）A.可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行清潔B.一般建議為每月一次C.清潔太頻繁浪費(fèi)資源D.清潔太少效果不好（視頻監(jiān)控頭可是大家的“眼睛”，這題得選ABCD，清潔周期要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)，一般每月一次，太頻繁或太少都不好?。?.電梯運(yùn)行中，以下哪些現(xiàn)象可能是電梯故障的跡象？（）A.導(dǎo)軌潤(rùn)滑不足B.轎廂內(nèi)載重超標(biāo)C.平層感應(yīng)器失靈D.曳引機(jī)制動(dòng)器磨損（電梯故障可是個(gè)大問(wèn)題，這題得選CD，平層感應(yīng)器失靈、曳引機(jī)制動(dòng)器磨損都可能是電梯故障的跡象，導(dǎo)軌潤(rùn)滑不足和轎廂內(nèi)載重超標(biāo)不是?。?.在給排水系統(tǒng)中，以下哪些部件屬于給水系統(tǒng)的一部分？（）A.管道彎頭B.水表C.檢查井D.管道逆止閥（給水系統(tǒng)可是大家生活的“生命線”，這題得選BD，水表、管道逆止閥都屬于給水系統(tǒng)，管道彎頭和檢查井不是?。?0.供配電系統(tǒng)中，關(guān)于配電箱日常巡檢的說(shuō)法，以下哪些是正確的？（）A.應(yīng)檢查開關(guān)是否正常閉合B.測(cè)量線路連接點(diǎn)溫度C.檢查絕緣子是否清潔D.每月進(jìn)行一次全面清潔（配電箱可是供電的“中轉(zhuǎn)站”，這題得選ABC，開關(guān)是否正常閉合、線路連接點(diǎn)溫度、絕緣子是否清潔都得檢查，但不能每月清潔一次，得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)?。?1.在消防系統(tǒng)中，關(guān)于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的年度檢測(cè)，以下哪些項(xiàng)目需要檢測(cè)？（）A.檢查煙感探測(cè)器是否正常B.測(cè)試手動(dòng)報(bào)警按鈕功能C.檢查消防廣播系統(tǒng)D.測(cè)試氣體滅火系統(tǒng)噴放時(shí)間（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)啊，關(guān)鍵時(shí)刻能預(yù)警，這題得選AB，煙感探測(cè)器是否正常、手動(dòng)報(bào)警按鈕功能都得檢測(cè)，消防廣播系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)噴放時(shí)間屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目！）12.物業(yè)管理中，對(duì)于鍋爐房的鍋爐，以下哪些項(xiàng)目需要檢查？（）A.鍋爐水位B.鍋爐壓力C.鍋爐溫度D.鍋爐水質(zhì)（鍋爐可是大家生活的“熱源”，這題得選ABCD，鍋爐水位、壓力、溫度、水質(zhì)都得檢查，一點(diǎn)都不能馬虎！）13.在安防系統(tǒng)中，關(guān)于門禁系統(tǒng)的用戶管理，以下哪些是正確的？（）A.可設(shè)置不同的用戶權(quán)限B.可設(shè)置不同的用戶密碼C.可設(shè)置不同的用戶有效期D.可設(shè)置不同的用戶角色（門禁系統(tǒng)可是大家出入的“門衛(wèi)”，這題得選ACD，用戶權(quán)限、用戶有效期、用戶角色都可以設(shè)置，但用戶密碼一般是一致的，不能隨便設(shè)置！）14.電梯運(yùn)行中，以下哪些現(xiàn)象可能是電梯故障的跡象？（）A.開關(guān)門異常B.轎廂內(nèi)載重超標(biāo)C.曳引機(jī)軸承磨損D.平層感應(yīng)器失靈（電梯故障可是個(gè)大問(wèn)題，這題得選ACD，開關(guān)門異常、曳引機(jī)軸承磨損、平層感應(yīng)器失靈都可能是電梯故障的跡象，轎廂內(nèi)載重超標(biāo)不是?。?5.在給排水系統(tǒng)中，以下哪些部件屬于排水系統(tǒng)的一部分？（）A.管道彎頭B.排水閥C.檢查井D.管道逆止閥（排水系統(tǒng)可是大家生活的“清潔工”，這題得選BCD，排水閥、檢查井、管道逆止閥都屬于排水系統(tǒng)，管道彎頭可不是，它只是連接管道的?。┤?、判斷題（本部分共10題，每題1分，共10分。請(qǐng)判斷下列說(shuō)法的正誤，正確的填“√”，錯(cuò)誤的填“×”，并將答案填涂在答題卡相應(yīng)位置。）1.物業(yè)管理中，對(duì)于高層住宅樓的消防水泵房，其日常巡檢頻率應(yīng)至少為每周一次。(√)（哎呀，這題得選對(duì)，消防水泵房可是關(guān)鍵時(shí)刻的“心臟”，得經(jīng)常檢查，每周一次最合適，不能馬虎！）2.電梯日常維保中，關(guān)于曳引機(jī)軸承潤(rùn)滑的說(shuō)法，使用前必須檢查油質(zhì)。(√)（這題得選對(duì)，曳引機(jī)軸承潤(rùn)滑可是個(gè)技術(shù)活兒，油質(zhì)要是不好，容易損壞設(shè)備，安全第一?。?.在給排水系統(tǒng)中，用于連接兩根不同直徑管道的部件，通常被稱為管道變徑接頭。(√)（這題得選對(duì)，管道變徑接頭就是連接不同直徑管道的，平時(shí)維護(hù)的時(shí)候得檢查，別讓水流不暢?。?.供配電系統(tǒng)中，關(guān)于配電箱日常巡檢的說(shuō)法，測(cè)量線路連接點(diǎn)溫度是必要的。(√)（這題得選對(duì)，配電箱可是供電的“中轉(zhuǎn)站”，線路連接點(diǎn)溫度太高容易出問(wèn)題，得測(cè)量，安全第一?。?.在消防系統(tǒng)中，關(guān)于氣體滅火系統(tǒng)的年度檢測(cè)，測(cè)試氣體噴放時(shí)間是必要的。(×)（這題得選錯(cuò)，氣體滅火系統(tǒng)噴放時(shí)間屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目，不是消防系統(tǒng)年度檢測(cè)的內(nèi)容?。?.物業(yè)管理中，對(duì)于中央空調(diào)系統(tǒng)的冷凍水泵，其電機(jī)軸承溫度不得超過(guò)85℃。(√)（這題得選對(duì)，冷凍水泵可是空調(diào)系統(tǒng)的“血液”，電機(jī)軸承溫度太高容易出問(wèn)題，得嚴(yán)格控制?。?.在安防系統(tǒng)中，關(guān)于視頻監(jiān)控頭的清潔周期，一般建議為每月一次。(√)（這題得選對(duì)，視頻監(jiān)控頭可是大家的“眼睛”，得保持干凈，每月清潔一次最合適?。?.電梯運(yùn)行中，出現(xiàn)開關(guān)門異?，F(xiàn)象，可能的原因是門機(jī)控制系統(tǒng)故障。(√)（這題得選對(duì)，電梯開關(guān)門問(wèn)題也挺常見的，門機(jī)控制系統(tǒng)要是壞了，那可就麻煩了，乘客上下都不方便?。?.在給排水系統(tǒng)中，用于連接兩根相同直徑管道的部件，通常被稱為承插接頭。(√)（這題得選對(duì)，承插接頭就是連接相同直徑管道的，平時(shí)維護(hù)的時(shí)候得檢查，別讓水流不暢?。?0.供配電系統(tǒng)中，關(guān)于發(fā)電機(jī)日常巡檢的說(shuō)法，檢查冷卻風(fēng)扇是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)是必要的。(√)（這題得選對(duì)，發(fā)電機(jī)可是供電的“后備軍”，冷卻風(fēng)扇要是壞了，那可就麻煩了，得檢查，安全第一！）四、簡(jiǎn)答題（本部分共5題，每題4分，共20分。請(qǐng)根據(jù)題目要求，簡(jiǎn)要回答問(wèn)題，并將答案寫在答題卡相應(yīng)位置。）1.簡(jiǎn)述消防水泵房的日常巡檢內(nèi)容。(答：消防水泵房的日常巡檢內(nèi)容包括檢查水泵運(yùn)行聲音、水泵油位、水泵溫度、水泵供電情況等。)（消防水泵房可是關(guān)鍵時(shí)刻的“心臟”，日常巡檢可得仔細(xì)，水泵運(yùn)行聲音、油位、溫度、供電情況都得檢查，一點(diǎn)都不能馬虎?。?.電梯運(yùn)行中，出現(xiàn)異常平層現(xiàn)象，可能的原因有哪些？(答：電梯運(yùn)行中，出現(xiàn)異常平層現(xiàn)象，可能的原因有平層感應(yīng)器失靈、導(dǎo)軌潤(rùn)滑不足等。)（電梯平層問(wèn)題挺常見的，我得提醒大家，平層感應(yīng)器要是壞了，那可就麻煩了，導(dǎo)軌潤(rùn)滑不足也會(huì)導(dǎo)致平層問(wèn)題，平時(shí)維護(hù)的時(shí)候得檢查?。?.在給排水系統(tǒng)中，簡(jiǎn)述排水系統(tǒng)的主要部件。(答：排水系統(tǒng)的主要部件包括排水閥、檢查井、管道逆止閥等。)（排水系統(tǒng)可是大家生活的“清潔工”，主要部件有排水閥、檢查井、管道逆止閥，平時(shí)維護(hù)的時(shí)候得檢查，別讓水流不暢?。?.供配電系統(tǒng)中，簡(jiǎn)述配電箱日常巡檢的內(nèi)容。(答：配電箱日常巡檢的內(nèi)容包括檢查開關(guān)是否正常閉合、測(cè)量線路連接點(diǎn)溫度、檢查絕緣子是否清潔等。)（配電箱可是供電的“中轉(zhuǎn)站”，日常巡檢可得仔細(xì)，開關(guān)是否正常閉合、線路連接點(diǎn)溫度、絕緣子是否清潔都得檢查，一點(diǎn)都不能馬虎?。?.在消防系統(tǒng)中，簡(jiǎn)述氣體滅火系統(tǒng)的年度檢測(cè)內(nèi)容。(答：氣體滅火系統(tǒng)的年度檢測(cè)內(nèi)容包括檢查噴頭是否堵塞、測(cè)試氣體噴放時(shí)間等。)（氣體滅火系統(tǒng)可是關(guān)鍵時(shí)刻的“救星”，年度檢測(cè)可得仔細(xì)，噴頭是否堵塞、氣體噴放時(shí)間都得檢測(cè)，平時(shí)維護(hù)的時(shí)候得檢查，確保關(guān)鍵時(shí)刻能用得上！）五、論述題（本部分共1題，每題10分，共10分。請(qǐng)根據(jù)題目要求，詳細(xì)回答問(wèn)題，并將答案寫在答題卡相應(yīng)位置。）1.物業(yè)管理中，如何做好中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)管理工作？(答：中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)管理工作包括定期巡檢、清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。)（中央空調(diào)系統(tǒng)可是大家冬夏的“舒適器”，維護(hù)管理工作可得做好，定期巡檢、清潔、潤(rùn)滑、更換易損件，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，大家才能舒服過(guò)冬夏！)本次試卷答案如下一、單項(xiàng)選擇題答案及解析1.B解析：高層住宅樓的消防水泵房，其日常巡檢頻率應(yīng)至少為每周兩次，確保設(shè)備隨時(shí)處于良好狀態(tài)，這是保障消防安全的基本要求。2.B解析：電梯曳引機(jī)軸承潤(rùn)滑時(shí)，使用前必須檢查油質(zhì)，確保潤(rùn)滑油的質(zhì)量符合要求，避免因油質(zhì)不佳導(dǎo)致軸承磨損加劇，影響電梯安全運(yùn)行。3.C解析：連接室內(nèi)外排水管道的部件是檢查井，它是排水系統(tǒng)的重要組成部分，用于檢查和清理排水管道，防止堵塞。4.D解析：變壓器日常巡檢時(shí)，不需要每天進(jìn)行一次全面清潔，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清潔，過(guò)于頻繁的清潔會(huì)造成不必要的浪費(fèi)和損耗。5.D解析：氣體滅火系統(tǒng)的年度檢測(cè)不包含測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能，手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目，需要單獨(dú)進(jìn)行測(cè)試。6.C解析：中央空調(diào)系統(tǒng)的冷凍水泵，其電機(jī)軸承溫度不得超過(guò)95℃，這是為了確保電機(jī)正常運(yùn)行，避免因溫度過(guò)高導(dǎo)致電機(jī)損壞。7.B解析：視頻監(jiān)控頭的清潔周期一般建議為每月一次，這樣可以保持監(jiān)控頭的清晰度，確保監(jiān)控效果，但具體周期可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。8.C解析：電梯運(yùn)行中，出現(xiàn)開關(guān)門異?，F(xiàn)象，可能的原因是門機(jī)控制系統(tǒng)故障，控制系統(tǒng)是電梯開關(guān)門的指揮中心，一旦故障會(huì)導(dǎo)致開關(guān)門異常。9.C解析：連接兩根不同直徑管道的部件是管道變徑接頭，它是排水系統(tǒng)中用于連接不同直徑管道的關(guān)鍵部件。10.D解析：配電箱日常巡檢時(shí)，不需要每天進(jìn)行一次全面清潔，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清潔，過(guò)于頻繁的清潔會(huì)造成不必要的浪費(fèi)和損耗。11.D解析：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的年度檢測(cè)不包含測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能，手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目，需要單獨(dú)進(jìn)行測(cè)試。12.B解析：通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)盤管，其冷凍水進(jìn)出口溫差一般應(yīng)控制在5℃以內(nèi)，這是為了確?？照{(diào)系統(tǒng)的高效運(yùn)行，溫差過(guò)大會(huì)影響制冷效果。13.B解析：門禁系統(tǒng)的布防設(shè)置中，用戶密碼一般是一致的，不能隨便設(shè)置，這是為了確保門禁系統(tǒng)的安全性，防止密碼泄露。14.C解析：電梯運(yùn)行中，出現(xiàn)異常噪音現(xiàn)象，可能的原因是曳引機(jī)軸承磨損，軸承磨損會(huì)導(dǎo)致電梯運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生異常噪音，影響乘客體驗(yàn)。15.C解析：連接兩根相同直徑管道的部件是承插接頭，它是排水系統(tǒng)中用于連接相同直徑管道的關(guān)鍵部件。16.D解析：發(fā)電機(jī)日常巡檢時(shí)，不需要每天進(jìn)行一次全面清潔，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清潔，過(guò)于頻繁的清潔會(huì)造成不必要的浪費(fèi)和損耗。17.D解析：消防水系統(tǒng)的年度檢測(cè)不包含測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能，手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目，需要單獨(dú)進(jìn)行測(cè)試。18.C解析：鍋爐房的鍋爐，其水質(zhì)硬度一般應(yīng)控制在200mg/L以下，這是為了防止鍋爐結(jié)垢，影響鍋爐效率和使用壽命。19.B解析：門禁系統(tǒng)的用戶管理中，一般建議為每月一次的清潔周期是不準(zhǔn)確的，清潔周期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，不能一概而論。20.C解析：電梯運(yùn)行中，出現(xiàn)異常噪音現(xiàn)象，可能的原因是曳引機(jī)軸承磨損，軸承磨損會(huì)導(dǎo)致電梯運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生異常噪音，影響乘客體驗(yàn)。21.C解析：連接兩根相同直徑管道的部件是承插接頭，它是排水系統(tǒng)中用于連接相同直徑管道的關(guān)鍵部件。22.D解析：配電箱日常巡檢時(shí)，不需要每天進(jìn)行一次全面清潔，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清潔，過(guò)于頻繁的清潔會(huì)造成不必要的浪費(fèi)和損耗。23.D解析：消防水系統(tǒng)的年度檢測(cè)不包含測(cè)試手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能，手動(dòng)啟動(dòng)按鈕功能屬于另外的檢測(cè)項(xiàng)目，需要單獨(dú)進(jìn)行測(cè)試。24.C解析：中央空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水泵，其電機(jī)軸承溫度不得超過(guò)95℃，這是為了確保電機(jī)正常運(yùn)行，避免因溫度過(guò)高導(dǎo)致電機(jī)損壞。25.D解析：周界報(bào)警系統(tǒng)的布防設(shè)置中，報(bào)警方式一般是一致的，不能隨便設(shè)置，這是為了確保周界報(bào)警系統(tǒng)的有效性，防止誤報(bào)。二、多項(xiàng)選擇題答案及解析1.ABCD解析：消防水泵房的日常巡檢內(nèi)容應(yīng)包括水泵運(yùn)行聲音、水泵油位、水泵溫度、水泵供電情況等，這些都是確保消防水泵正常運(yùn)行的重要指標(biāo)。2.ABD解析：電梯曳引機(jī)潤(rùn)滑時(shí)，使用前必須檢查油位、油質(zhì)和潤(rùn)滑油加注時(shí)需使用專用工具，這些都是確保潤(rùn)滑效果和安全的關(guān)鍵點(diǎn)。3.BCD解析：排水系統(tǒng)的主要部件包括排水閥、檢查井、管道逆止閥等，這些部件共同構(gòu)成了排水系統(tǒng)，確保排水暢通。4.ABC解析：配電箱日常巡檢的內(nèi)容包括檢查開關(guān)是否正常閉合、測(cè)量線路連接點(diǎn)溫度、檢查絕緣子是否清潔等，這些都是確保配電箱安全運(yùn)行的重要指標(biāo)。5.AB解析：氣體滅火系統(tǒng)的年度檢測(cè)內(nèi)容包括檢查噴頭是否堵塞、測(cè)試氣體噴放時(shí)間等，這些都是確保氣體滅火系統(tǒng)有效性的關(guān)鍵點(diǎn)。6.ABCD解析：中央空調(diào)系統(tǒng)的冷凍水泵，其電機(jī)軸承溫度、水泵運(yùn)行聲音、水泵油位、水泵供電情況等都是需要檢查的重要指標(biāo)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.ABCD解析：視頻監(jiān)控頭的清潔周期、清潔頻率、清潔效果等都需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以確保監(jiān)控效果，但一般建議為每月一次。8.ACD解析：電梯運(yùn)行中，出現(xiàn)開關(guān)門異?，F(xiàn)象，可能的原因有平層感應(yīng)器失靈、導(dǎo)軌潤(rùn)滑不足、曳引機(jī)軸承磨損等，這些都是可能導(dǎo)致開關(guān)門異常的因素。9.BCD解析：排水系統(tǒng)的主要部件包括排水閥、檢查井、管道逆止閥等，這些部件共同構(gòu)成了排水系統(tǒng)，確保排水暢通。10.ABCD解析：配電箱日常巡檢的內(nèi)容包括檢查開關(guān)是否正常閉合、測(cè)量線路連接點(diǎn)溫度、檢查絕緣子是否清潔、檢查冷卻風(fēng)扇是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)等，這些都是確保配電箱安全運(yùn)行的重要指標(biāo)。三、判斷題答案及解析1.√解析：高層住宅樓的消防水泵房，其日常巡檢頻率應(yīng)至少為每周一次，這是保障消防安全的基本要求，確保設(shè)備隨時(shí)處于良好狀態(tài)。2.√解析：電梯曳引機(jī)軸承潤(rùn)滑時(shí)，使用前必須檢查油質(zhì)，確保潤(rùn)滑油的質(zhì)量符合要求，避免因油質(zhì)不佳導(dǎo)致軸承磨損加劇，影響電梯安全運(yùn)行。3.√解析：連接兩根不同直徑管道的部件是管道變徑接頭，它是排水系統(tǒng)中用于連接不同直徑管道的關(guān)鍵部件，確保排水暢通。4.√解析：配電箱日