改工程合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方委托的工程項(xiàng)目事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：__________________。

4、工程范圍：詳細(xì)包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及竣工驗(yàn)收等全部工作。

5、工程圖紙及技術(shù)文件：乙方應(yīng)提供完整的工程圖紙及技術(shù)文件，并確保其符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到圖紙后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書(shū)面意見(jiàn)。

二、工程期限

1、合同簽訂后，乙方應(yīng)在____年____月____日開(kāi)工，工程主體結(jié)構(gòu)完工時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

2、如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

3、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。

三、工程造價(jià)及支付方式

1、工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），含稅價(jià)格。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元。

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付工程總價(jià)的40%，即人民幣_(tái)______元。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的20%，即人民幣_(tái)______元。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)______元，于工程交付使用后滿一年時(shí)支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)具發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等必要條件，并確保施工安全。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按延遲金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理工程相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)配備足夠的施工人員及設(shè)備，確保工程進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按工程總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。

5、乙方應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境，避免對(duì)周邊居民及設(shè)施造成影響。

五、工程變更

1、如甲方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后生效。

2、工程變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)增加，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)；如變更導(dǎo)致工程總價(jià)減少，乙方應(yīng)將差額退還給甲方。

六、竣工驗(yàn)收

1、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2、甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。

3、竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖、試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

七、保修條款

1、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供為期____年的免費(fèi)保修服務(wù)。

2、保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3、保修期屆滿后，如工程出現(xiàn)故障或損壞，甲方可以委托乙方進(jìn)行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金；如給乙方造成其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金；如給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е鹿こ淘诒Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但爭(zhēng)議部分除外。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：