起抵押合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供抵押擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物概述

1、抵押物名稱(chēng)：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物類(lèi)型：__________________（如不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等）。

4、抵押物權(quán)屬證明：__________________，編號(hào)：__________________。

5、抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方共同委托具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

6、抵押物現(xiàn)狀描述：抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)重大瑕疵或缺陷，能夠滿(mǎn)足甲方貸款用途。

二、抵押擔(dān)保范圍及期限

1、抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的全部貸款本金_______元，利息_______元，罰息_______元，以及甲方因貸款所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等）。

2、抵押擔(dān)保期限：自甲方獲得貸款之日起至貸款本息全部清償之日止。

3、貸款發(fā)放條件：甲方獲得貸款的前提是本合同項(xiàng)下的抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，且甲方已按照貸款合同約定用途使用貸款。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利限制或糾紛，并對(duì)抵押物的價(jià)值負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物評(píng)估、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)按照貸款合同約定用途使用貸款，不得擅自改變用途。

4、甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款使用情況報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督。

5、如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)等原因下降，甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或追加抵押物。

6、甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的抵押物權(quán)屬證明和評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。

2、乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、保管和使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)按照貸款合同約定向甲方發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款使用情況。

4、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物登記等手續(xù)，并承擔(dān)因登記產(chǎn)生的費(fèi)用。

5、如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方限期糾正違約行為、提前收回貸款、處置抵押物等。

四、抵押登記

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，持本合同及相關(guān)資料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

2、抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

3、抵押登記完成后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件復(fù)印件交予乙方。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照貸款合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并按貸款合同約定收取罰息。

2、若甲方未按照貸款合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方限期還款、按貸款合同約定收取罰息、提前收回貸款、處置抵押物等。

3、若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方停止處分行為，并按貸款合同約定收取違約金。

4、因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值下降，甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或追加抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同并采取相應(yīng)措施。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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