校外居住協(xié)議書(shū)校外居住協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，附屬設(shè)施包括：_________。1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。1.3租金每月_________元，共計(jì)_________元。租金支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），首期租金于_________年_________月_________日支付，以后每期租金于_________日前支付。二、押金2.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_________元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿，房屋設(shè)施無(wú)損壞，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)全額無(wú)息退還乙方押金。2.2如乙方違反本協(xié)議約定，造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。三、租賃用途3.1乙方承諾僅將該房產(chǎn)用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何違法活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)正常使用，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金_________的違約金。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金_________的違約金。5.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____