甲乙分房協(xié)議書鑒于甲、乙雙方因房屋所有權(quán)歸屬問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下分房協(xié)議：一、分房背景甲、乙雙方原系夫妻關(guān)系，共同擁有一套位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)系雙方婚前購買，婚后共同還貸?，F(xiàn)因雙方感情破裂，決定離婚，就該房產(chǎn)的分割問題進(jìn)行協(xié)商。二、分房原則雙方本著公平、合理、互諒互讓的原則，就該房產(chǎn)的分割達(dá)成一致意見。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方實(shí)際情況，約定如下分房方案。三、分房方案1.房產(chǎn)分割方式：雙方一致同意將該房產(chǎn)按面積比例進(jìn)行分割，具體分割方案如下：（1）甲方分得該房產(chǎn)____平方米，價(jià)值約為人民幣_(tái)___元；（2）乙方分得該房產(chǎn)____平方米，價(jià)值約為人民幣_(tái)___元。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)提供過戶所需資料，乙方負(fù)責(zé)配合辦理。過戶費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.搬遷時(shí)間：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成對(duì)該房產(chǎn)的騰空，并辦理交房手續(xù)。逾期騰空的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____元/天。四、債權(quán)債務(wù)處理1.婚前貸款：該房產(chǎn)的婚前貸款共計(jì)人民幣_(tái)___元，由____方承擔(dān)。2.婚后共同債務(wù)：婚后產(chǎn)生的共同債務(wù)共計(jì)人民幣_(tái)___元，由雙方按比例承擔(dān)。具體承擔(dān)比例如下：（1）甲方承擔(dān)____%；（2）乙方承擔(dān)____%。3.債務(wù)償還方式：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該債務(wù)分別支付至指定賬戶。逾期支付的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____元/天。五、違約責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____元。2.若因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，該方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙