獨棟酒店轉(zhuǎn)租協(xié)議書鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）合法擁有位于_________（詳細地址）的獨棟酒店（以下簡稱“該物業(yè)”）的所有權(quán)，并計劃將租賃該物業(yè)的合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)租給承租方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的甲方確認其是位于_________（詳細地址）的獨棟酒店的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，目前租賃該物業(yè)的合同（以下簡稱“原租賃合同”）由甲方與_________（原出租方名稱）簽訂，租期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方同意將其在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)根據(jù)本協(xié)議約定部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租范圍1.轉(zhuǎn)租范圍：甲方將原租賃合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)租給乙方，包括但不限于使用該物業(yè)的權(quán)利、支付租金的義務(wù)、遵守原租賃合同約定的其他條款等。2.轉(zhuǎn)租期限：乙方同意按照原租賃合同的期限進行轉(zhuǎn)租，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如原租賃合同期限屆滿，雙方可協(xié)商是否續(xù)租。三、轉(zhuǎn)租條件1.租金：乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，即每月_________元人民幣。租金支付方式為_________（例如：每月_________日之前一次性支付）。2.押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元人民幣，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。原租賃合同項下的押金處理方式為_________（例如：由乙方負責(zé)退還或抵扣）。3.費用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與使用該物業(yè)相關(guān)的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體承擔(dān)方式為_________。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于轉(zhuǎn)租登記等。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對物業(yè)的使用情況，確保乙方遵守原租賃合同的約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，如有欠費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的_________%支付違約金。（2）擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。八、其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______