拆遷評估報(bào)告協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________，地址：__________。

乙方（評估方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擬對位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓健⒑侠恚p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就拆遷評估事宜的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷評估工作的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因__________原因，需對位于__________的房屋進(jìn)行拆遷。為保障拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫裕追轿幸曳綄Σ疬w房屋進(jìn)行評估。

三、評估范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行全面評估，并出具評估報(bào)告。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供拆遷房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋平面圖等，確保乙方能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的評估。

2.甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并確保乙方能夠順利開展工作。

4.甲方應(yīng)在乙方完成評估工作后，及時(shí)支付評估費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保評估工作的公正性。

2.乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的評估人員對拆遷房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并出具評估報(bào)告。

3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。

4.乙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和公正性，如評估結(jié)果存在誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對評估過程中獲取的信息進(jìn)行保密處理。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行評估工作，并保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交評估報(bào)告，并有權(quán)對評估報(bào)告進(jìn)行審查。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，并有權(quán)對拆遷房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評估費(fèi)用，并有權(quán)在評估過程中獲取必要的信息。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。

2.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，相互配合，共同完成拆遷評估工作。

3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本拆遷評估報(bào)告協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該金額為評估服務(wù)的預(yù)估費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場勘查、資料審核、評估報(bào)告編制等費(fèi)用。

二、支付方式：

1.付款分期：甲方應(yīng)分階段支付評估費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：

-預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)支付總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

-中期付款：乙方完成現(xiàn)場勘查后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

-最終付款：乙方提交評估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.支付條件：

-甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)立即開始進(jìn)行評估工作。

-甲方支付中期付款后，乙方應(yīng)繼續(xù)完成評估工作，包括現(xiàn)場勘查和報(bào)告編制。

-甲方支付最終付款后，乙方應(yīng)將評估報(bào)告提交給甲方，并保留相應(yīng)的審計(jì)和修改服務(wù)。

3.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方指定的賬戶支付上述款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。

4.逾期支付：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，直至實(shí)際付款為止。

5.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е略u估工作需要額外投入，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用，并按照實(shí)際發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

-如甲方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際付款之日止的利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。

-如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要資料或配合乙方工作，導(dǎo)致評估工作無法按期完成，甲方應(yīng)向乙方支付合理的延期費(fèi)用。

-如甲方提供的資料存在虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作或提交評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

-如乙方評估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。爭議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則協(xié)議簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的第一審法院。

三、違約金與賠償：

1.違約金：如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。

2.賠償：如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。

四、通知與送達(dá)：

1.通知：一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對方提供的地址。

2.送達(dá)：如通過上述方式發(fā)出的通知在合理期限內(nèi)未能送達(dá)，視為已送達(dá)對方。

附則：

一、生效條件：本拆遷評估報(bào)告協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方完成拆遷評估工作并支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

2.終止條件：

-雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

-如一方違約，守約方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-如本協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

-如法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可依法終止。

3.終止后的處理：

-協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

-乙方應(yīng)將已完成的評估工作成果提交給甲方，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已完成部分的費(fèi)用。

-雙方應(yīng)就終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，按協(xié)商結(jié)果處理。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議，并免除各自在此期間的責(zé)任。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、甲方提供的資料：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用證；

3.房屋平面圖；

4.房屋裝修情況說明；

5.拆遷相關(guān)政府文件；

6.其他甲方認(rèn)為必要的資料。

二、乙方提供的資料：

1.評估報(bào)告；

2.評估依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)；

3.評估過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)及計(jì)算方法；

4.乙方資質(zhì)證明文件。

三、雙方共同確認(rèn)的資料：

1.拆遷評估工作計(jì)劃；

2.現(xiàn)場勘查記錄；

3.評估過程中的溝通記錄；

4.其他雙方認(rèn)為需要共同確認(rèn)的資料。

四、其他附件：

1.本協(xié)議的簽訂、生效日期及雙方簽字（或蓋章）頁；

2.雙方就本協(xié)議簽訂及履行過程中產(chǎn)生的其他書面文件；

3.雙方認(rèn)為與本協(xié)議相關(guān)且需要作為附件的任何其他文件。

附件一至四為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性、完整性和有效性。如有附件缺失或內(nèi)容不一致，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)正。

甲方簽字、蓋章及日期：

甲方代表（簽字）：___