鋼結(jié)構(gòu)消防安全協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：[甲方名稱(chēng)]，住所地：[甲方地址]

乙方：[乙方名稱(chēng)]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方擁有[甲方項(xiàng)目名稱(chēng)]鋼結(jié)構(gòu)建筑，乙方負(fù)責(zé)該建筑物的消防安全管理工作，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就鋼結(jié)構(gòu)建筑消防安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鋼結(jié)構(gòu)建筑消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑物消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。

二、合同背景

[甲方項(xiàng)目名稱(chēng)]鋼結(jié)構(gòu)建筑位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]。為保障建筑物及人員安全，甲方委托乙方負(fù)責(zé)消防安全管理工作。

三、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]，期滿(mǎn)后經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽。

四、消防安全管理職責(zé)

1.甲方負(fù)責(zé)提供消防安全設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。

2.乙方負(fù)責(zé)消防安全管理工作，包括但不限于：

（1）制定消防安全管理制度；

（2）組織消防安全培訓(xùn)和演練；

（3）定期檢查消防設(shè)施設(shè)備；

（4）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時(shí)報(bào)告并采取整改措施。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供消防安全設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供必要的消防安全設(shè)施設(shè)備，并確保其符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.負(fù)責(zé)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。

3.對(duì)乙方在履行消防安全管理職責(zé)過(guò)程中提出的合理要求予以支持，并提供必要的協(xié)助。

4.組織員工參加消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。

5.保障乙方在履行消防安全管理職責(zé)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

6.在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方要求制定消防安全管理制度，并報(bào)甲方備案。

2.定期對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告火災(zāi)隱患。

3.組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工應(yīng)對(duì)火災(zāi)的能力。

4.負(fù)責(zé)維護(hù)和管理消防安全設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

5.對(duì)甲方提供的消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。

6.在履行消防安全管理職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違規(guī)行為。

7.如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.在合同履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的補(bǔ)救措施。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的消防安全設(shè)施設(shè)備和培訓(xùn)支持，以保障其履行合同職責(zé)。

3.甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方在合同履行過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行整改。

4.甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方在合同履行過(guò)程中，對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，共同維護(hù)消防安全。

2.甲方和乙方均應(yīng)積極履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，確保鋼結(jié)構(gòu)建筑消防安全。

3.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)消防安全管理工作的開(kāi)展。

4.甲方和乙方均應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

5.甲方和乙方均應(yīng)保持合同履行過(guò)程中的誠(chéng)信，不得有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本鋼結(jié)構(gòu)消防安全協(xié)議的總金額為人民幣[合同金額]元整，該金額包括但不限于消防安全設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置、安裝、維護(hù)、消防安全檢查、培訓(xùn)、演練以及相關(guān)管理費(fèi)用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的合同總金額，即人民幣[預(yù)付款金額]元，應(yīng)在合同簽訂之日起[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。

2.進(jìn)度款：乙方按合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)支付已完成工作量的[進(jìn)度款比例]%的合同總金額。

3.驗(yàn)收款：鋼結(jié)構(gòu)建筑消防安全管理項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)支付剩余[驗(yàn)收款比例]%的合同總金額。

4.保修金：合同總金額的[保修金比例]%作為保修金，在合同履行完畢并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

三、支付條件

1.乙方提交的發(fā)票、付款申請(qǐng)單及相關(guān)證明文件需符合國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，并經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門(mén)審核無(wú)誤。

2.甲方在支付進(jìn)度款和驗(yàn)收款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工作的完成情況和質(zhì)量保證。

3.任何因乙方原因?qū)е碌难诱`或質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至問(wèn)題得到妥善解決。

四、額外費(fèi)用

1.合同執(zhí)行過(guò)程中如遇不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在必要時(shí)調(diào)整合同總金額。

2.任何因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用變化，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]%的違約金。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

六、支付方式變更

如雙方協(xié)商一致，可對(duì)支付方式進(jìn)行變更，變更后的支付方式應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本協(xié)議中，違約行為包括但不限于以下情況：

（1）甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；

（2）乙方未按合同約定履行消防安全管理職責(zé)；

（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；

（4）任何一方未按合同約定提供或維護(hù)消防安全設(shè)施設(shè)備；

（5）任何一方違反合同約定的其他條款。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向守約方支付合同總金額的[違約金比例]%作為違約金；

（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向鋼結(jié)構(gòu)建筑所在地的人民法院提起訴訟。

三、訴訟與仲裁

1.訴訟：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

（1）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行；

（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

2.仲裁：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

（1）仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議發(fā)生地的仲裁委員會(huì)指定；

（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

（3）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

四、爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定

1.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，避免采取可能加劇爭(zhēng)議的行為。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

3.如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書(shū)面和解協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

附則：

一、生效條件

本鋼結(jié)構(gòu)消防安全協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至協(xié)議約定的合同期限屆滿(mǎn)之日止，本協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起[協(xié)議期限]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的合同期限屆滿(mǎn)；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[終止通知期限]日內(nèi)仍未糾正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[通知送達(dá)期限]日內(nèi)視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[不可抗力期限]日，雙方可協(xié)商決定終止本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋼結(jié)構(gòu)消防安全管理制度：詳細(xì)規(guī)定消防安全管理的各項(xiàng)制度，包括消防安全責(zé)任制度、消防設(shè)施設(shè)備管理制度、消防安全檢查制度、火災(zāi)隱患整改制度、消防教育培訓(xùn)制度等。

2.鋼結(jié)構(gòu)建筑消防安全設(shè)施設(shè)備清單：列明甲方提供的消防安全設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。

3.消防安全檢查記錄：記錄乙方對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行的定期消防安全檢查情況，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。

4.消防安全培訓(xùn)記錄：記錄乙方組織的消防安全培訓(xùn)活動(dòng)，包括培訓(xùn)日期、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等。

5.消防安全演練記錄：記錄乙方組織的消防安全演練活動(dòng)，包括演練日期、演練內(nèi)容、參演人員、演練效果評(píng)估等。

6.消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄乙方對(duì)消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結(jié)果等。

7.鋼結(jié)構(gòu)建筑平面圖及消防設(shè)施布局圖：展示鋼結(jié)構(gòu)建筑的平面布局，以及消防設(shè)施設(shè)備的安裝位置和布局。

8.相關(guān)證件復(fù)印件：包括甲方擁有的鋼結(jié)構(gòu)建筑所有權(quán)證明、消防安全設(shè)施設(shè)備合格證明、乙方具備消防安全管理資質(zhì)的證明等。

9.本協(xié)議簽訂時(shí)的其他文件：如甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等