家裝門窗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門窗有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就家裝門窗的采購、安裝及服務(wù)事宜簽訂，基于甲方對家居環(huán)境的改善需求及乙方在門窗行業(yè)的技術(shù)實力與市場信譽。甲方委托乙方提供符合國家及行業(yè)標準的門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)，以滿足甲方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的特定需求。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保門窗項目的順利履行，并為后續(xù)的驗收、維護及違約責(zé)任等事宜提供法律依據(jù)。甲方通過乙方提供的門窗產(chǎn)品及服務(wù)，提升項目品質(zhì)，滿足業(yè)主使用需求；乙方則通過履行合同義務(wù)，保障項目順利進行并獲得相應(yīng)報酬。雙方的合作背景基于甲方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的實際需求，且乙方具備相應(yīng)的生產(chǎn)、安裝資質(zhì)及售后服務(wù)能力，雙方在充分了解對方資質(zhì)及合作意向的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以期為項目提供穩(wěn)定、可靠的門窗解決方案。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供家裝門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)的具體內(nèi)容與標準，確保乙方按照甲方要求完成門窗的供應(yīng)、安裝及后續(xù)維護工作，以滿足甲方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的使用需求。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及要求，供應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的門窗產(chǎn)品，包括但不限于鋁合金窗、木質(zhì)門等；乙方負責(zé)門窗產(chǎn)品的運輸至甲方指定地點，并完成現(xiàn)場的安裝工作，確保安裝質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范及甲方要求；乙方提供為期壹年的售后服務(wù)，包括日常維護指導(dǎo)及必要的維修服務(wù)。具體產(chǎn)品型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及安裝要求等詳見本合同附件一《門窗產(chǎn)品清單及技術(shù)參數(shù)表》及附件二《安裝要求說明》。本合同的履行將直接服務(wù)于甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，為項目提供優(yōu)質(zhì)的門窗解決方案，提升項目整體品質(zhì)，并為最終用戶創(chuàng)造舒適、安全的居住環(huán)境。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：“標的物”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)；“產(chǎn)品清單及技術(shù)參數(shù)表”指本合同附件一，詳細列明了乙方供應(yīng)門窗產(chǎn)品的型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息；“安裝要求說明”指本合同附件二，詳細規(guī)定了門窗安裝的具體要求及標準；“驗收標準”指國家現(xiàn)行門窗安裝質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的具體驗收標準；“售后服務(wù)”指乙方在本合同約定的期限內(nèi)為甲方提供的維護、維修等服務(wù)；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；“書面形式”指合同、信函、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的產(chǎn)品清單及技術(shù)參數(shù)表提供合格的門窗產(chǎn)品，并有權(quán)對乙方提供的門窗產(chǎn)品進行驗收，驗收標準參照國家現(xiàn)行門窗安裝質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同附件二《安裝要求說明》執(zhí)行。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安裝工作，確保安裝過程符合安全規(guī)范及合同約定，甲方有權(quán)要求乙方對安裝過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同款項，甲方付款時間及方式應(yīng)遵守本合同第五條的約定。

（4）甲方應(yīng)提供必要的安裝條件，包括但不限于提供安裝所需的場地、電源及必要的輔助設(shè)施，并確保安裝場地符合安全要求。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進行產(chǎn)品及安裝的驗收工作，如甲方無正當理由拒絕驗收，視為產(chǎn)品及安裝合格。

（6）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的門窗產(chǎn)品及安裝資料，并在售后服務(wù)期內(nèi)配合乙方進行維護及維修工作。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的安裝條件及配合安裝工作，確保安裝順利進行。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的產(chǎn)品清單及技術(shù)參數(shù)表提供合格的門窗產(chǎn)品，產(chǎn)品應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準，并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測報告。乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品是全新的、未使用過的，并具有完整的出廠檢驗合格證明。

（3）乙方應(yīng)負責(zé)將合同約定的門窗產(chǎn)品運輸至甲方指定地點，并承擔(dān)運輸過程中的風(fēng)險及費用。

（4）乙方應(yīng)負責(zé)按照本合同附件二《安裝要求說明》及國家現(xiàn)行門窗安裝質(zhì)量驗收規(guī)范進行門窗的安裝工作，確保安裝質(zhì)量符合約定標準。乙方應(yīng)在安裝過程中遵守安全規(guī)范，并對安裝現(xiàn)場的安全負責(zé)。

（5）乙方應(yīng)配備專業(yè)的安裝團隊，確保安裝工作的專業(yè)性和效率，并應(yīng)向甲方提供安裝進度報告。

（6）乙方應(yīng)提供為期壹年的售后服務(wù)，包括但不限于日常維護指導(dǎo)、定期檢查及必要的維修服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，在合理時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保問題得到及時解決。

（7）乙方應(yīng)保證其提供的門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，并應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品侵權(quán)等引起的所有法律責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)向甲方提供完整的安裝及售后服務(wù)記錄，并應(yīng)配合甲方進行產(chǎn)品及安裝的驗收工作。如乙方未按時完成安裝或安裝質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)取得相應(yīng)的生產(chǎn)、安裝資質(zhì)，確保其具備履行本合同的能力。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

本合同標的物的總價款為人民幣（大寫）壹佰貳拾萬叁仟肆佰伍拾元整（￥1,234,500.00），該價格包含乙方供應(yīng)的全部門窗產(chǎn)品費用、運輸費用、安裝費用及本合同約定的售后服務(wù)費用，均為含稅價格。價格已考慮合同簽訂時國家及地方相關(guān)稅收政策，乙方不再向甲方收取任何其他費用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同總價款：

（1）合同簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的百分之三十（30%），即人民幣（大寫）叁拾柒萬元壹仟叁佰肆拾伍元整（￥371,350.00），作為預(yù)付款。

（2）乙方完成全部門窗產(chǎn)品供應(yīng)，并運抵甲方指定地點，經(jīng)甲方驗收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的百分之五十（50%），即人民幣（大寫）伍拾壹萬七仟二百五十元整（￥517,250.00）。

（3）乙方完成全部門窗安裝工作，并通過甲方最終驗收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款剩余的百分之二十（20%），即人民幣（大寫）貳拾肆萬六千九零零元整（￥246,900.00）。

甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具等額發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的百分之五（5%）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部門窗安裝并通過甲方最終驗收合格之日終止，合同有效期預(yù)計為180日。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成所有門窗產(chǎn)品的生產(chǎn)，并按合同約定的時間節(jié)點將產(chǎn)品運輸至甲方指定地點。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起六十日內(nèi)完成全部門窗產(chǎn)品的安裝工作，并通知甲方進行初步驗收。甲方應(yīng)在收到乙方初步驗收通知后十日內(nèi)完成初步驗收，并就驗收中發(fā)現(xiàn)的問題向乙方提出書面整改意見。乙方應(yīng)在收到甲方整改意見后十五日內(nèi)完成整改，并通知甲方進行最終驗收。甲方應(yīng)在收到乙方最終驗收通知后十日內(nèi)完成最終驗收，如驗收合格，則本合同履行完畢。若甲方無正當理由逾期進行驗收，視為驗收合格。乙方應(yīng)在本合同履行完畢后三十日內(nèi)向甲方提供完整的售后服務(wù)資料及安裝說明。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定的付款時間及金額向乙方支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。若甲方逾期付款超過三十日，乙方有權(quán)暫停安裝工作或解除本合同，并要求甲方支付合同總價款百分之十（10%）的違約金。甲方解除合同的，已支付款項不予退還。

（2）甲方未按本合同第五條約定的期限提供必要的安裝條件或配合乙方進行安裝工作的，導(dǎo)致乙方安裝工作延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之一的違約金，但違約金總額不超過合同總價款的百分之五（5%）。延誤超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款百分之十（10%）的違約金。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延進行產(chǎn)品及安裝驗收的，視為驗收合格，并應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方為催促驗收產(chǎn)生的合理費用。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第二條約定提供合格的產(chǎn)品，或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后，乙方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用、更換費用，并有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付的產(chǎn)品款項，并支付合同總價款百分之十（10%）的違約金。

（2）乙方未按本合同第五條約定的期限完成產(chǎn)品供應(yīng)或安裝工作的，每延誤一日，應(yīng)按合同總價款千分之一的金額向甲方支付違約金。產(chǎn)品供應(yīng)延誤超過三十日，或安裝工作延誤超過六十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款百分之十（10%）的違約金。解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供合格產(chǎn)品或服務(wù)的款項。

（3）乙方安裝的門窗不符合本合同約定的安裝質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改。逾期未整改或整改后仍不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費用，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付合同總價款百分之十（10%）的違約金。

（4）乙方在安裝過程中違反安全規(guī)范，造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金等。

（5）乙方未按本合同第四條約定的期限和方式向甲方開具發(fā)票的，每逾期一日，應(yīng)按未開票金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款百分之五（5%）的違約金。

**3.違約金與賠償**

任何一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方在履行本合同時，應(yīng)本著誠實信用的原則，盡量避免違約行為的發(fā)生。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)就違約事宜進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件發(fā)生時，遭遇該事件的當事人應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，立即采取必要的措施，盡力減少損失，并及時通知對方。

因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行時，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方仍無法達成一致意見的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行部分按實際完成情況結(jié)算，未履行部分不再履行。遭遇不可抗力一方因履行合同所支付的預(yù)付款項，在合同解除后應(yīng)予退還；如不可抗力事件導(dǎo)致遭遇方產(chǎn)生額外損失的，對方應(yīng)予補償。

不可抗力事件消除后，遭遇方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并應(yīng)就因不可抗力事件造成的對方損失承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理分擔(dān)不可抗力事件帶來的風(fēng)險和損失，確保合同目的的實現(xiàn)。不可抗力的通知和證明義務(wù)是遭遇方的法定義務(wù)，如未履行該義務(wù)，可能影響其免責(zé)主張的效力。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙方應(yīng)選擇以下第壹種方式解決：

壹種方式：向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)在選擇訴訟方式解決爭議前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確選擇訴訟方式及管轄法院。一旦選定，非經(jīng)對方書面同意，不得變更。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及法院的裁判，并應(yīng)承擔(dān)各自的法律訴訟費用。

雙方在爭議解決期間，除爭議事項外，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得以爭議存在為由擅自停止履行合同義務(wù)。爭議解決結(jié)果不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)履行。雙方應(yīng)通過爭議解決過程，維護良好的合作關(guān)系，并尋求雙方均可接受的解決方案，以減少爭議對合作關(guān)系的影響。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。通過書面形式發(fā)出的通知，包括信函、傳真、電子郵件等，在送達對方或?qū)Ψ綉?yīng)當知曉時視為有效送達。郵件送達以進入對方指定郵箱或郵寄簽收憑證為準；傳真送達以發(fā)送成功回執(zhí)為準；信函送達以掛號信寄出后第七日視為送達。本合同項下的所有通知均應(yīng)按此方式送達。

（2）**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的組成部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。口頭約定或暗示的變更均無效。

（3）**保密條款**：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后叁年。但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機關(guān)依法要求披露的除外。

（4）**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。任何未在本合同中明確約定的事項，均不作為合同內(nèi)容。

（5）**可分割性**：本合