個(gè)人買賣房屋合同

個(gè)人買賣房屋合同1

賣方姓名：—身份證號(hào)：—

買方姓名：一身份證號(hào)：一

第i條：房屋基本狀況。甲方房屋坐落于房屋用途為營(yíng)業(yè)辦公用房。

其次條：甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)定任何擔(dān)保，亦無全部權(quán)糾紛。

第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

第四條：房屋售價(jià)3該房屋按套計(jì)價(jià)出自，總價(jià)款為人民幣萬—元。

第五條：付款方式.乙方必需于木合同簽字之日向甲方支付購(gòu)房定金萬一元。余款

必需在雙方開頭辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之口一次性付清,與此同時(shí)，甲方將該房屋全部權(quán)證

和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過戶登記手續(xù)。

第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購(gòu)房全部?jī)r(jià)款之FI后，―FI內(nèi)將

房屋交付給乙方。

第七條：逾期付款違約責(zé)任。乙方假如未能按本合同規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向

甲方支付違約金—無，且連續(xù)履行合同條款。

第八條：逾期交付房屋違約責(zé)任。甲方假如未能按本合同規(guī)定時(shí)間將過戶房屋交付給

乙方，應(yīng)向乙方交付違約金一無，且連續(xù)履行合同條款。

第九條：美于產(chǎn)權(quán)過戶登記的,商定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應(yīng)

準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)資料幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙

方無法準(zhǔn)時(shí)辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金一元，合同連續(xù)履行。辦理房

屋過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

辦證機(jī)關(guān)備案一份。

甲方：乙方：

住址：一住址：―

聯(lián)系電話：―聯(lián)系電話：—

個(gè)人買賣房屋合同2

甲方（賣方）：—

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在（建筑面積一平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與

所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫萬一元整，即人民幣小

寫萬一元整。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，先行支付房款人民幣大寫（含定金），即人民幣小寫萬一

元整。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金），保

證該房產(chǎn)準(zhǔn)時(shí)順當(dāng)過戶。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。

六、乙方支付前期房款（人民幣萬—元整）后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過

戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí).，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額（人民幣萬—元整）。

七、甲方應(yīng)在收到前期房款（人民幣萬—元整）時(shí)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無

任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、

取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)返還乙方已付的全部

房款及定期利息，同時(shí)支付給乙方違約金人民幣大寫萬一元整。

九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、龍面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將

抽油煙機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機(jī)、客廳沙發(fā)、晾衣架、房?jī)?nèi)燈具、床、前后門窗窗

簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方i含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：一身份證號(hào)：一

乙方（買方）：一身份證號(hào)：—

一年一月一日一年一月一日

個(gè)人買賣房屋合同3

甲方（出賣人）一

乙方（買賣人）—身份證號(hào)碼：—

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇守信的前提下，達(dá)成

如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿洛其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿

買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

（一）座落于—建筑面積約一平方米。

（二）出售房屋的土地證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖見房產(chǎn)證；

（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋

一并轉(zhuǎn)讓，一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。

（五）出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、

設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)

定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：價(jià)款按雙方商定價(jià)錢付款，總金額人民幣（￥—）;房?jī)r(jià)款的'支付方式為：

乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時(shí)協(xié)作乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全

部購(gòu)房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。

第四條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)

的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其

他法律糾紛。身份證號(hào)碼：

第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋

所在地人民法院起訴管轄，

第七條：本合同一武三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均

具有相同的法律效力。

第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：—

聯(lián)系電話：—

簽約日期：—

鑒證人：一鑒證人：—簽約日期：一聯(lián)系電話：一乙方（簽章）：—

個(gè)人買賣房屋合同4

甲^■:—

法定代表人：.

乙方：

法定代表人：—

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：—

身份證號(hào)團(tuán)

住宅團(tuán)

郵編團(tuán)

電話13

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：—

身份證號(hào)0____

住宅團(tuán)

郵編團(tuán)

電話團(tuán)

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相

關(guān)法律、法規(guī)和_市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，簽訂本I辦議，

以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方自愿將座落于，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共平方米，

室廳可衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方C

其次條房屋價(jià)款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣元整

（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。

2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列—方式支付給甲方：

（1）甲、乙雙方共同到房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱"交易中心"）

辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日—（指甲方消

戶前），乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

（2）乙方于年月日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

（3）乙方于前向甲方支付人民幣元整（大寫人民幣）；剩余房產(chǎn)價(jià)

款人民幣元（大寫人民幣），均由乙方前支付給甲方。

（4）其他方式：o

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同到

房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方緣由，致影響產(chǎn)

權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的,,由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)

交納。

2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印

花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由負(fù)擔(dān)。

3、其他：＜，

第五條甲方應(yīng)于前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)

日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。

2、甲方如不按合同商定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款

總額的計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，

簽訂合同之口一次性付清；

第四條、特殊商定

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶

需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決

妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的I由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙

方自行負(fù)擔(dān)。

第五條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住

房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作；

第七條、本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本

合同具同等法律效力；

第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條、本合同附二、三樓平面圖；

第十一條、本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份；

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

個(gè)人買賣房屋合同6

賣方（以下稱甲方）姓名：一身份證號(hào)：—

買方（以下稱乙方）姓名：一身份證號(hào)：一

第一條：房屋基本狀況。甲方房屋坐落于房屋用途為營(yíng)業(yè)辦公用房（房屋水電設(shè)施齊

全）。

其次條：甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)定任何擔(dān)保，亦無全部權(quán)糾紛。

第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

第四條：房屋售價(jià)。該房屋按套計(jì)價(jià)出售，總價(jià)款為人民幣萬元。

第五條：付款方式。乙方必需于本合同簽字之日向甲方支付購(gòu)房定金萬元。余

款必需在雙方開頭辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之FI一次性付清。與此同時(shí)，甲方將該房屋全部權(quán)

證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過戶登記手續(xù)。

第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購(gòu)房全部?jī)r(jià)款之日后，十日內(nèi)將房

屋交付給乙方（房屋租賃期限未滿的，變更租賃協(xié)議。甲方牽頭，由乙方與租賃方重新簽訂

租賃協(xié)議，剩余時(shí)間段的,房屋租金由甲方退讓給乙方）。

第七條：逾期付款違約責(zé)任。乙方假如未能按本合同規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向

甲方支付違約金元，且連續(xù)履行合同條款。

第八條：逾期交付房屋違約責(zé)任。甲方假如未能按本合同規(guī)定時(shí)間將過戶房屋交付給

乙方,應(yīng)向乙方交付違約金元，且連續(xù)履行合同條款。

第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應(yīng)準(zhǔn)

時(shí)供應(yīng)相關(guān)資料幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方

無法準(zhǔn)時(shí)辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，合同連續(xù)履行（因不行

抗因素，而非甲方主觀因素影響產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，另行協(xié)商解決）。辦理房屋過戶登記

手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

辦證機(jī)關(guān)備案一份（作為房屋登記機(jī)關(guān)《房屋買賣合同》的附件）。

甲方（簽名）：一乙方（簽名）：一

住址：—住址：—

聯(lián)系電話：―聯(lián)系電話：—

個(gè)人買賣房屋合同7

甲方（賣方）：一開發(fā)公司

乙方（賣方）：一開發(fā)公司法人（預(yù)售房產(chǎn)登記人）

丙方（買方）：一

丁方（擔(dān)保人）：一

經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購(gòu)買甲方開發(fā)的房產(chǎn)（房產(chǎn)的詳細(xì)狀況：）達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦理登記。

二、甲乙雙方均同意以單價(jià)—元/平方的價(jià)格將上述房產(chǎn)出售給丙方，房屋總售價(jià)

一元，以房管部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)面積結(jié)合單價(jià)計(jì)算的總價(jià)為準(zhǔn)。

三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證;如不能直接

更改合同則由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保內(nèi)方能夠購(gòu)得上述房產(chǎn)，甲方

及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同，同時(shí)甲方及乙方對(duì)兩份合同中的出售方互

負(fù)連帶費(fèi)任。

四、該房應(yīng)于一年一月一日前上房。

五、如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后口內(nèi)無法辦理

房產(chǎn)及土地證，則丙方有權(quán)終止或解除合同，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購(gòu)房

款。

六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)詳細(xì)狀況、房產(chǎn)證號(hào)）作為對(duì)甲方及乙方履行交付房

產(chǎn)的.擔(dān)保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔(dān)保范圍包括全部甲方及乙方應(yīng)對(duì)

丙方履行的全部義務(wù)。

七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字（章）起生效。

甲方（賣方）：一開發(fā)公司

乙方（賣方）：—開發(fā)公司法人（預(yù)售房產(chǎn)登記人）

丙方（買方）：一

丁方（擔(dān)保人）：—

個(gè)人買賣房屋合同8

賣方：一（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：—（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)，雙方在公平自愿，協(xié)商全都的基

礎(chǔ)上達(dá)成本協(xié)議：

一、此房屋座落于醴陵市解放路烈士塔7號(hào)，共計(jì)六層，磚混結(jié)構(gòu)，小瓦屋面，室內(nèi)

陽(yáng)臺(tái)。

二、乙方所購(gòu)房屋為B棟樓，甲方只負(fù)責(zé)安裝入戶門、寬帶線、有線、電話線、水電

安裝到戶，該房的用途為住宅，建筑設(shè)計(jì)面積一平方米。

三、乙方交付甲方的款項(xiàng)：

房款：一元/m2xm2=元（大寫）：_元，所需稅款及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、面積確認(rèn)和差異處理：

房產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。最終計(jì)價(jià)以房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)面積乘以單價(jià)計(jì)價(jià)計(jì)算，多退

少補(bǔ)，誤差應(yīng)掌握在3%以內(nèi)。

五、付款方式及期限

一次性付款：簽約時(shí)付元，余額元在房產(chǎn)證、土地證交付時(shí)付清。甲方收到

乙方款項(xiàng)時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)。

六、交房期限

此房為現(xiàn)房交付，乙方在付款之口起即有權(quán)使用。

七、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方緣由造成該房屋不能

辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記紂商定

甲方應(yīng)當(dāng)在交房十八個(gè)月將房屋產(chǎn)權(quán)（土地證、房產(chǎn)證）交付給乙方，但乙方要協(xié)作

甲方去有關(guān)部門簽字供應(yīng)合法的證件，且支付商定款項(xiàng)。

九、保修責(zé)任

甲方自交房使用之日起3年內(nèi)負(fù)責(zé)保修責(zé)任和費(fèi)用，但由于乙方裝修和人為的損壞,

甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理。

十、本協(xié)議其它未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。

此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字產(chǎn)生同等法律效力，望雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方（簽字）：一

乙方（簽字）：—

日期：—

個(gè)人買賣房屋合同9

甲方：（賣方）身份證號(hào)碼:

乙方：（買方）身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、

自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，全都同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

一、買賣房屋基本狀況

1、房屋坐落:市省（區(qū)）街道小區(qū)棟單

—元號(hào)。

2、房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)。

3、房屋面積：共十平方米。

4、房產(chǎn)證號(hào)：o

二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣元（小寫元）。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣元整

（元）；

其次次付款：在年月日前，乙方將購(gòu)房款人民幣

元整（元）付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的.相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣

元整（元）付清給甲方O

四、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清楚無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾

紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策緣由等為理由，收I可或反

悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中

途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購(gòu)房款。

五、雙方商定其他事項(xiàng)

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效

力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證：

乙方：身份證：

年月日

個(gè)人買賣房屋合同10

甲方：—（出售方）身份證號(hào)碼：—

乙方：（預(yù)購(gòu)方）身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手

房事宜，訂立本合同。

第一條、甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于一，（以下簡(jiǎn)稱該二手房）。甲方已取得該二手房的

二手房全部權(quán)證（編號(hào)：），該二手房建筑面積為：—，產(chǎn)權(quán)人：,房地產(chǎn)用途為：

其次條、該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為—，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存

在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾

紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第三條、該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣一仟—佰—拾一萬一仟一佰—拾

元__角___分（小寫元）。

第四條、甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付元人民幣的

定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付

的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方

逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條、甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與

乙方簽定《房屋買賣合同》，并于年一月一日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條、乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列笫種方式向甲方支

付除定金之外的房款人民幣一仟—佰—拾一萬—仟—佰—拾元—角—分

（小寫元）。

第七條、在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，

應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，，無權(quán)要求甲方返還已收取

的定金。

第八條、甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記

機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方

有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?/p>

的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起_____日內(nèi)

遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日的比例向乙方支付違約金。

第十條、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：

⑴營(yíng)業(yè)稅

（2）城市建設(shè)維護(hù)稅

（3）教育費(fèi)附加

⑷卬花稅

（5）個(gè)人所得稅⑹土地增值稅

（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

⑻土地使用費(fèi)

（9）契稅

（10）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

（11）公證費(fèi)

（12）其他。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，

項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸

款緣由導(dǎo)致乙方逾期付款的除外），甲方有權(quán)要求乙方按下列第種方式擔(dān)當(dāng)違約貨任。

甲方：（簽章）

乙方：—（簽章）

一年一月一日

個(gè)人買賣房屋合同11

甲方（賣方）：___________________

乙方（買方）：___________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于房屋出賣給乙方，（附

房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

元；即人民幣小寫O

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已

交納土地出讓金）。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)

擔(dān)。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的，交易期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦

理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額

O

七、本合同簽訂后日方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過戶）期間無任何擔(dān)保、

抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、

有線電視費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦

理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的%即—元作為違

約金。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的修理基金等專屬款項(xiàng)全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方

全部，同時(shí)樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣一元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合

同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價(jià)款的2%支付違

約金。

十一、甲、乙雙方均仔細(xì)閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)

束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

個(gè)人買賣房屋合同12

出賣人（甲方）：—身份證號(hào)碼：—

買受人（乙方）：—身份證號(hào)碼：—

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵

守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于—市_區(qū)_園的房屋（房屋全部權(quán)證編號(hào)：

,建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾

萬仟佰拾元整（￥元）的價(jià)款出

伐給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬一元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押

貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出

貸款書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸

款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，

由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下：

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的

機(jī)構(gòu)持有個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本。

五、假如乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的

買賣事宜：

1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，（期限為一個(gè)月）。甲方收到房

款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的,定金不與退還，日方有權(quán)再次出賣本房。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之?一作為違約金陪償陪

給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定

金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬—元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額

千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，日方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)

賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬—元。

3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第

2—種方式解決

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他商定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：—乙方：一

年月日年月日

個(gè)人買賣房屋合同13

依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的原則上，就房屋

買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款：

甲方：—身份證號(hào)碼：—

乙方：一身份記號(hào)碼：—

（一）該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚的住房.權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為

，未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計(jì)算，將來

《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價(jià)不變。

（二）甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣（），按套計(jì)算，包括公共修理金、房屋現(xiàn)

有設(shè)施等費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。

（三）甲方須供應(yīng)該房集資建房協(xié)議、購(gòu)房票據(jù)原件等相關(guān)證明文件，出示本人（）與共

有權(quán)（）身份證并供應(yīng)復(fù)印件各壹份。

（五）由甲乙雙方協(xié)商同意于（—）年（—）月（—）日由乙方向甲方一次性付清不得

拖延。乙方向甲方銀行賬戶（戶名：賬號(hào)尾號(hào)：）轉(zhuǎn)賬（）一元整（大寫：—元整），銀行轉(zhuǎn)賬

憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的.占有、使用、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使。

（六）若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)擁有人署名雖為甲方，但實(shí)際歸

乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。

（七）協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口

將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第二人或私自轉(zhuǎn)讓第二方。

（八）未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

（九）本合同根據(jù)規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，

一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

（十）本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可

向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

（十一）本“房屋買賣協(xié)議書〃始終有效。

（十二）本協(xié)議全文共叁頁(yè)，為兩頁(yè)紙正反兩面打印。

甲方：—乙方：一

（據(jù)手?。ㄞ钟。?/p>

身份證號(hào)：—身份證號(hào)：—

聯(lián)系電話：―聯(lián)系電話：—

地址：地址：

日期：—日期：

個(gè)人買賣房屋合同14

房屋賣方（甲方）：_______________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________

托付代理人：_______________________________

房屋買方（乙方）：_______________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________

托付代理人：_______________________________

甲方愿將私產(chǎn)房一套賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本

合同。

一、房屋規(guī)格結(jié)構(gòu)：該房屋結(jié)構(gòu)為，面積為

，雜房,樓層為樓，建成年份年。

二、房屋性質(zhì)及證件：該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權(quán)，證件齊全，房屋全部權(quán)證

號(hào)，土地房屋契證o

三、價(jià)格及付款方式：房屋總價(jià)（房屋現(xiàn)成交價(jià)）,

付款方式：。

四、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一份、地稅局稅費(fèi)征繳中心一份、

國(guó)土局一份，經(jīng)雙方簽字后生效，均有法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—月一日

個(gè)人買賣房屋合同15

甲方：______________________

乙方：______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》、

《土地及房屋征遷補(bǔ)償方法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)

區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，

達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方供應(yīng)房屋的基本狀況

房屋位于在小區(qū)，建筑面積平方

米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

其次條乙方付款方式和時(shí)間

乙方在房屋位置為：,面積為：

，評(píng)估價(jià)為：，乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置

換房屋面積為:單價(jià)為:元/一平方米，合計(jì):

元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：元。方應(yīng)在年

月日將差價(jià)（人民幣）元整（￥：元）交付甲方，甲方

開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購(gòu)房合同、

及其它相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)

甲方于年月日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰

匙全部交付給乙方。依據(jù)《房屋征遷補(bǔ)償方法》，過渡期自被征收人搬遷騰空

房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為萬一元/年，共計(jì)一萬一元。

如遇特別狀況順延過渡期限，根據(jù)原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第四條甲乙雙方違約責(zé)任

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給

乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。

2、如甲方有意隱瞞此房屋的基本狀況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方

有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至

乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)

行，不得以任何理由反悔安置房購(gòu)房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的,爭(zhēng)議，雙方可

通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人

民提起訴訟。

第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積，總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積

與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者削減雙

方商定的房屋總價(jià)款。

第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相

關(guān)證件之前，該房屋全部權(quán)歸乙方全部。

第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方只負(fù)責(zé)幫助

辦理。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條本協(xié)議一式一份，甲乙雙各一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

個(gè)人買賣房屋合同16

甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：

乙方：（預(yù)購(gòu)方）身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手

房事宜，訂立本合同。

1、甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于—，（以下簡(jiǎn)稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手

房全部權(quán)證（編號(hào)：）,該二手房建筑面積為：,產(chǎn)權(quán)人：,房地產(chǎn)

用途為；O

2、該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為—，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，

甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)

任何責(zé)任。

3、該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣一仟—佰—拾一萬一仟一佰—拾一元―

角一分（小寫一元）。

4、甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付一元人民幣的定金，作

為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)

為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支

付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，井有權(quán)將該一手房另行出賣給第三方。

5、甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽

定《房屋買賣合同》，并于年—月一日將該房產(chǎn)交付給乙方。

6、乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第種方式向甲方支付除定

金之外的房款人民幣—仔一佰—拾一萬—仟—佰—拾一元—角—分（小寫

元）。

7、在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙

倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定

金。

8、甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申

請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的'，乙方有權(quán)

要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳盏谋?/p>

例支付違約金。

9、該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起日內(nèi)遷出，逾

期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日的比例向乙方支付違約金。

10、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：

（1）營(yíng)業(yè)稅

（2）城市建設(shè)維護(hù)稅

（3）教育費(fèi)附加

（4）印花稅

（5）個(gè)人所得稅

（6）土地增值稅

（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

（8）土地使用費(fèi)

（9）契稅

（10）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

（11）公證費(fèi)

（12）其他o

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，

項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

11、乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款緣由

導(dǎo)致乙方逾期付款的除外），甲方有權(quán)要求乙方按下列第種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

甲方：（簽章）________________

乙方：（簽章）________________

年月日

個(gè)人買賣房屋合同17

甲方夫妻：（出售方）：

乙方：（購(gòu)買方）

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于—市—區(qū)一號(hào)樓—單一

元—室的住宅壹套（建筑面積：130多—平方米）出售給乙方。房屋全部權(quán)證號(hào)為：

、甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

其次條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬圓整（￥340,000—元）（以下金額均為

人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥300,000,余

肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時(shí)付清。

第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關(guān)

票據(jù)均由乙方保管（或甲方先保管，可協(xié)商）。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領(lǐng)取并

交由乙方保管，甲方將來必需樂觀協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，

并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸

乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)（詳細(xì)狀況可協(xié)商）。

一、賣房人（甲方）應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、交易費(fèi)：一元/平方米。

2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)石.5%（房產(chǎn)證未滿年的）（乙方愿擔(dān)當(dāng)一半）。

3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿年并且

是唯一住房的可以免除）。

一、買房人（乙方）應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并

且是首套房的可以繳納1%）。

2、交易費(fèi)：一元/一平方米。

3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)詳細(xì)規(guī)定。

4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)詳細(xì)規(guī)定，一般狀況是在一元內(nèi)。

第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必需按乙

方規(guī)定的.時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方五萬—元整

（￥50000—元）違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的85%退回給

乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（夫妻簽字捺印）：____

乙方（簽字捺?。?/p>

簽約日期：—

個(gè)人買賣房屋合同18

賣方：—（簡(jiǎn)稱甲方）

買方：—（簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙

方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)

行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在

其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣/平方米，總價(jià)：人民幣佰拾萬佰

拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣—元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與方法

1、甲乙雙方同意并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首款（含定金）人民幣拾

剩余房款人民幣待乙方申請(qǐng)住房公積金貸款后一次性支付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣萬拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并

應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過

戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任：

經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

1、無正值理由解除合同的；

2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的；

3、其他或是影響甲、乙雙方交易的。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商

解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。

第八條本合同一式二份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具

法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

地址：—地址：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：

個(gè)人買賣房屋合同19

甲方（出售方）：―身份證號(hào)：—

乙方（購(gòu)買方）：一身份證號(hào)：—

丙方（見證方）：

―有限公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將

其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成全都，特簽訂如下協(xié)議;丙方對(duì)甲乙雙方的商定進(jìn)行

見證，甲乙雙方承諾按本協(xié)議之商定履行各自之義務(wù)：

一、房屋交易概況：

房屋坐落：—，使用面積：一平方米。

甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈得出售款為￥萬元（大寫：萬元）

二、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下：

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，最終物業(yè)地址、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容以《房屋全

部權(quán)證》記載為準(zhǔn)。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、入住等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)

當(dāng)；

2、房屋全部權(quán)證下發(fā)時(shí)，甲乙雙方必需親自到場(chǎng)協(xié)作丙方辦理此房產(chǎn)相關(guān)過戶手續(xù);3、

甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)出示《商品房買賣合同》原件及相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)原件，并將《商

品房買賣合同》復(fù)印件、交費(fèi)單據(jù)更印件?、身份證、戶II簿（首頁(yè)、本人頁(yè)）等相關(guān)證件復(fù)印

件交與乙方留存一份；

4、甲方、乙方承諾在交房當(dāng)日進(jìn)行所售房屋的物業(yè)交驗(yàn)手續(xù)。物業(yè)交驗(yàn)前所售房屋

的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);物業(yè)交驗(yàn)后所售房屋的.相關(guān)水、煤、電、

物業(yè)、供暖等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；

5、乙方應(yīng)保證按本協(xié)議商定之價(jià)款準(zhǔn)時(shí)、足額支付甲方房款;甲方應(yīng)保證在交房當(dāng)天

結(jié)算清物業(yè)交驗(yàn)前所售房的相關(guān)費(fèi)用；

四、丙方權(quán)利義務(wù)

丙方在本協(xié)議項(xiàng)下的唯一責(zé)任即是為甲、乙雙方供應(yīng)媒介居間信息及見證甲、乙雙方

簽署本協(xié)議。丙方的服務(wù)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，共計(jì):一元（大寫一萬一仟—佰—拾—

元），于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付丙方。如因支付方未按上述商定按時(shí)足額支付丙方服務(wù)費(fèi)，丙

方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

五、共同聲明：

1、由于房屋不行抗力因素導(dǎo)致交易之房產(chǎn)不能過戶，甲、乙雙方同意免責(zé)解除本協(xié)

議，但丙方服務(wù)費(fèi)用無需退還。

2、由于該房屋過戶的詳細(xì)方式由甲、乙、丙三方辦理，甲、乙雙方全力協(xié)作丙方辦

理此房屋的過戶及相關(guān)手續(xù)。

六、生效及其它：

本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙

方執(zhí)兩份，如本協(xié)議與《北京市存量房買賣合同》和《居間服務(wù)合同》（合同號(hào)為1971206）

發(fā)生沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。

七、本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令、習(xí)慣及誠(chéng)信原則公正解決。本協(xié)議手寫

修改無效。

八、甲方保證此交易的房屋為甲方獨(dú)有，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。因出售方造成不能辦理產(chǎn)權(quán)

登記或產(chǎn)權(quán)糾紛的甲方退還乙方全部房款，并向乙方支付違約金《房款的200%》，如乙方因

自身緣由不能履行本合同甲方不退房款，并收回房屋。

甲方：一乙方：―丙方：一

日期：—

個(gè)人買賣房屋合同20

賣賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、

協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

其次條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)付階段。

甲方同意乙方去開發(fā)商處根據(jù)房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。

第三條依據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，詳

細(xì)房款按所購(gòu)的樓層及位置詳細(xì)核算）。

除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。

第四條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的％；待房屋主體

結(jié)構(gòu)完成后再支付％；基余的.待樓房交付后bl內(nèi)支付完畢。

第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。

假如眄I遷厲屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的答

謝金。

第六條乙方有權(quán)利在甲方與相關(guān)單位結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，

甲方不得無故阻攔。

假如需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)幫助供應(yīng)。

第七條

如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)

幫助乙方辦理過戶。

乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的

手續(xù)及資料。

如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)

任。

第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)

與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，

第九條

本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主見任何的

權(quán)利。

假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購(gòu)房款和利息及答謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民

幣（大寫）

元的違約金。

第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。

任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元（大寫：元整）的違約金。

第十一條在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可

向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份為憑。

第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

住址（工作單位）:

住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

個(gè)人買賣房屋合同21

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：一

居民身份證號(hào)碼：—

地址：

聯(lián)系電話：—

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：一

居民身份證號(hào)碼：—

地址：—

聯(lián)系電話：一

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的

原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋的基本狀況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在—省—市—區(qū)一號(hào)—樓（層）室的房

屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，

并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為—結(jié)構(gòu)，層高為一層，建筑層

數(shù)地上一層，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米）。

其次條、價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單一元）計(jì)算，每套單價(jià)元，總價(jià)款為人民幣，

大寫,即人民幣小寫元。

第三條、付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款（人民幣元）,

由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方供應(yīng)指定賬號(hào)錯(cuò)誤等緣由造成甲方購(gòu)房款無法到賬

的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條、交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自

交房之日起，租賃關(guān)系自幼轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2%）支付違約金，

逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此

次交易中雙方的全部若用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該

房屋交