水周莊總體規(guī)劃設(shè)計(jì)2023.012023.01發(fā)展煥新呈現(xiàn)煥新發(fā)展煥新印象煥新在周莊再周莊新時(shí)態(tài)下“新”周莊景區(qū)開(kāi)發(fā)發(fā)展煥新4發(fā)展瓶頸BRANDING1.品牌更新問(wèn)題后疫情市場(chǎng)不斷迭代周莊品牌亟待更新水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)之間形態(tài)與產(chǎn)品雷同性較高，夜間旅游易抄襲，周莊旅游品牌面臨老化、后疫情市場(chǎng)不斷迭代周莊品牌亟待更新CULTURES2.文化提升問(wèn)題社區(qū)區(qū)域的交疊和原住民現(xiàn)代生活方式改變，極大影響了景區(qū)文化內(nèi)涵深度挖掘、呈現(xiàn)與場(chǎng)景的體驗(yàn)感官。長(zhǎng)三角一體化發(fā)展機(jī)遇南面在建高鐵站FORMAT3.業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型長(zhǎng)三角一體化發(fā)展機(jī)遇南面在建高鐵站受制區(qū)域內(nèi)資源掌控及資源主體不一，景區(qū)低端、碎片、布局亂的業(yè)態(tài)現(xiàn)狀，無(wú)法同頻匹配市場(chǎng)中高端客群的品質(zhì)旅游生活新需求。FUNCTIONS4.功能提升問(wèn)題內(nèi)部生態(tài)環(huán)境、空間規(guī)劃與周莊氣質(zhì)不符受周邊綜合環(huán)境局限，周莊北旅游功能區(qū)缺乏拓展空間，難以滿(mǎn)足自駕出游增長(zhǎng)內(nèi)部生態(tài)環(huán)境、空間規(guī)劃與周莊氣質(zhì)不符ENVIRONMENT5.環(huán)境治理問(wèn)題在有效治理下周邊和古鎮(zhèn)水資源總體在提升，但離旅游景區(qū)的水環(huán)境質(zhì)量還存在差距，影響景區(qū)整體觀賞度。5“古鎮(zhèn)是示范區(qū)及其協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)最具吸引力的旅游目的地之一5“古鎮(zhèn)是示范區(qū)及其協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)最具吸引力的旅游目的地之一，水是江南水鄉(xiāng)的靈魂，要抓住當(dāng)前旅游業(yè)提檔升級(jí)的有利契機(jī)，不斷豐富提升文化內(nèi)涵，推進(jìn)業(yè)態(tài)調(diào)整，在旅游景區(qū)的水環(huán)境治理上下更大功夫，全面提升古鎮(zhèn)品質(zhì)，吸引更多高端游客和年輕游客?！薄K州市委書(shū)記曹路寶發(fā)展背景周莊四大利好推動(dòng)項(xiàng)目落地經(jīng)濟(jì)體量和輻射數(shù)量較周邊城市具有明顯優(yōu)勢(shì)，近郊游趨勢(shì)下為未來(lái)新客流“水韻江蘇”向世界展示中國(guó)“最江南”西南側(cè)就近新建高鐵站，發(fā)展目標(biāo)業(yè)態(tài)提升形態(tài)提升生態(tài)提升要實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)調(diào)整提升，激活文旅消費(fèi)新動(dòng)能。要引進(jìn)中高端消費(fèi)的文旅休閑娛樂(lè)空間，打造符合未來(lái)年輕客群的業(yè)態(tài)產(chǎn)品。要實(shí)現(xiàn)區(qū)域整體形態(tài)的提升改造，打造具有周莊文化肌理，但接軌時(shí)代發(fā)展的、舒適的新消費(fèi)體驗(yàn)空間，同時(shí)突出周莊的差異化特色“水文化”，滿(mǎn)足城市居民生活、娛樂(lè)的要實(shí)現(xiàn)水環(huán)境治理提升，繪就精致水鄉(xiāng)新畫(huà)卷。要整體提升古鎮(zhèn)及周邊水資源品質(zhì)，規(guī)劃打造古鎮(zhèn)旅游、鄉(xiāng)村生活、田園風(fēng)光為背景的江南V1.0V2.0V3.0古周莊夜周莊水周莊“中國(guó)第一水鄉(xiāng)”美國(guó)CNN“全球十大最美小鎮(zhèn)”聯(lián)合國(guó)“全球優(yōu)秀生態(tài)景區(qū)”《2022年旅游景區(qū)質(zhì)量提升案例帶領(lǐng)水鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入3.0時(shí)代8水脈演繹文脈以水為魂水是周莊的肌理底色水是基底：38.96平方公里，水域面積占比47%。水是歷史：周莊臨水成街，以水興鎮(zhèn)，于水得利。水是靈魂：136條水系是周莊的靈魂所在。項(xiàng)目所在區(qū)域水是周莊的市場(chǎng)差異化競(jìng)爭(zhēng)力區(qū)域旅游市場(chǎng)區(qū)域旅游市場(chǎng)水鄉(xiāng)客群偏好區(qū)域客群特征新文旅客群分析水”是讓周莊聞名于世的第一形象水是周莊的大局觀支點(diǎn)江蘇蘇江蘇蘇州周莊鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：黨的十九屆六中全會(huì)再提“促高質(zhì)量推進(jìn)江蘇大運(yùn)河文化帶建設(shè)，做好精心保護(hù)、有效傳承、合理利用三篇大推出“江南文化”品牌塑造三年行動(dòng)計(jì)劃，讓蘇州的“江南文化”與蘇式生活緊對(duì)接長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)，打造“錦繡淀周，世界湖區(qū)”，推進(jìn)錦持續(xù)打磨“中國(guó)第一水鄉(xiāng)”品牌的內(nèi)涵價(jià)值，打造“精致古鎮(zhèn)，世界水鄉(xiāng)”，建從國(guó)家到地方多重戰(zhàn)略、政策支持標(biāo)桿學(xué)習(xí)依水而建，以水為魂以世界文明的水城為標(biāo)桿挖掘其水文化活用路徑意大利威尼斯意大利威尼斯水周莊w西方水城?始建于5w西方水城?始建于5世紀(jì)、由118個(gè)小島構(gòu)成?共有2300多條水巷），威尼斯——世界水城威尼斯——世界水城“因水而生，因水而美，因水而興”享有“水城”“水上都市”“西方的蘇州”等美稱(chēng)威尼斯電影節(jié)是世界上第一個(gè)電影節(jié)，每年的8月底到9月初，這里都是世界威尼斯的享譽(yù)于世，與對(duì)“水”的深度綁定?物理上：對(duì)水系環(huán)境的保護(hù)和旅游資源的準(zhǔn)確定位和深挖，打造了優(yōu)勢(shì)的水資源應(yīng)用范本?精神上：對(duì)傳統(tǒng)文化的保護(hù)和扶持，形成了文化屬性上的城市品牌，并延伸出各個(gè)領(lǐng)域的長(zhǎng)足觸角有效形成破圈效應(yīng)，并在相應(yīng)的文化、藝術(shù)、時(shí)尚、消費(fèi)等領(lǐng)域形成對(duì)本地“水文化”旅游標(biāo)桿學(xué)習(xí)意大利威尼斯用足“水資源”標(biāo)桿學(xué)習(xí)意大利威尼斯用足“水資源”水城、藝術(shù)、建筑點(diǎn)、線、面點(diǎn)、線、面標(biāo)桿學(xué)習(xí)構(gòu)筑構(gòu)筑做足“水品牌”保障創(chuàng)新打造亮點(diǎn)創(chuàng)新業(yè)態(tài)“貢多拉游船”創(chuàng)新破圈破圈標(biāo)桿學(xué)習(xí)“西方的蘇州”——威尼斯“東方的威尼斯”——蘇州周莊從西方到東方，同是“因水而興”的兩座姊妹城市在相近的人文脈絡(luò)和文化氛圍下，“以水為紐帶”互為對(duì)標(biāo)的同時(shí)也讓周莊學(xué)習(xí)和借鑒威尼斯“以水為魂”的品牌經(jīng)驗(yàn)成為高度契合的最優(yōu)選擇定位目標(biāo)項(xiàng)目定位塑造“周莊樣板”樹(shù)立兩大領(lǐng)域全國(guó)性創(chuàng)新標(biāo)桿深入貫徹習(xí)近平生態(tài)文明思想，打造新時(shí)代全國(guó)村鎮(zhèn)水治理標(biāo)桿，推進(jìn)世界級(jí)湖區(qū)建設(shè)。01深入貫徹習(xí)近平生態(tài)文明思想，打造新時(shí)代全國(guó)村鎮(zhèn)水治理標(biāo)桿，推進(jìn)世界級(jí)湖區(qū)建設(shè)。周莊創(chuàng)新業(yè)態(tài)消費(fèi)融合示范區(qū)高質(zhì)量推進(jìn)江蘇大運(yùn)河文化帶建設(shè)，導(dǎo)入創(chuàng)新業(yè)態(tài)與傳統(tǒng)業(yè)態(tài)融合，為千年大運(yùn)河寫(xiě)下當(dāng)代華章，推動(dòng)周莊古鎮(zhèn)的創(chuàng)新業(yè)態(tài)消費(fèi)增長(zhǎng)。發(fā)展路徑夯內(nèi)功、強(qiáng)外功，四大創(chuàng)新塑造“新周莊”文化創(chuàng)新提升一條主線，完善精神內(nèi)核水治理創(chuàng)新提升三大要求，構(gòu)筑周莊水文基底風(fēng)貌創(chuàng)新提升兩種手法，強(qiáng)化水鄉(xiāng)新形象功能創(chuàng)新提升四大產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化水鄉(xiāng)新體驗(yàn)發(fā)展路徑提升一：以“水之形”為核心脈絡(luò)，串聯(lián)周莊“一水一世界”的文脈主線，實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)新提升雨打荷葉雨打荷葉聚水成珠脈絡(luò)相連全福寺寺前街梅堰浜白蜆湖通秀里一滴水周莊原點(diǎn)，精神的綠洲一掬水生氣靈動(dòng)，創(chuàng)意的港灣一井水煙火塵氣，周莊的生活一渠水潤(rùn)澤田野，于田野相知一池水群聚而落，忘我于里弄間發(fā)展路徑寺港——一掬水秀澗——一池水為都市群體提供一站式“水主題”主題高端溫泉度假村秀澗——一池水為都市群體提供一站式“水主題”主題高端溫泉度假村堰浜——一井水主打煙火塵氣的水周莊主理人社區(qū)，從蘇式文化藝術(shù)體驗(yàn)到食宿游結(jié)合的新水鄉(xiāng)生活方式體驗(yàn)蜆湖蜆湖——一渠水福洲福洲——一滴水承載服務(wù)中心功能，同時(shí)涵蓋田包含招商展示、禪修體驗(yàn)、節(jié)慶活承載服務(wù)中心功能，同時(shí)涵蓋田野體驗(yàn)、自然沉浸及親水體驗(yàn)等動(dòng)等的水上禪意體驗(yàn)區(qū)發(fā)展路徑提升二：結(jié)合傳統(tǒng)與當(dāng)代兩種手法，實(shí)現(xiàn)風(fēng)貌創(chuàng)新提升挖掘載體文化，延續(xù)周莊氣質(zhì)挖掘載體文化，延續(xù)周莊氣質(zhì)?江南民居注重前街后河?以木梁承重，以磚、石、土砌護(hù)墻?以堂屋為中心?以雕梁畫(huà)棟和裝飾屋頂、檐口見(jiàn)長(zhǎng)?大門(mén)多開(kāi)在中軸線上，迎面正房為大廳，后面院內(nèi)常建二層樓房?由四合房圍成天井，僅作采光和排水用。因?yàn)槲蓓攦?nèi)側(cè)坡的雨水從四面流入天井，所以這種住宅布局俗稱(chēng)“四水歸堂”?古鎮(zhèn)道路隨著水渠的曲直而布置?街道寬約2-4米，兩側(cè)建筑多為兩層?街道斷面寬高比1:1.5至1:2.5,空間親切?豐富空間節(jié)點(diǎn)，如廣場(chǎng)、石橋、流水等疊加當(dāng)代手法，引領(lǐng)時(shí)代發(fā)展?采用框架、鋼與木結(jié)構(gòu)相結(jié)合的方式建造?建筑材料靈活搭配磚、石、土坯、木材等傳統(tǒng)元素，同時(shí)引入玻璃、鋼材等現(xiàn)代建筑材料?運(yùn)用簡(jiǎn)潔大氣的現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)手法處理建筑細(xì)部?沿用并提升民居建筑中的四水歸堂、前后院、一進(jìn)兩院等基本院落組合形式，?根據(jù)建筑功能、環(huán)境需要發(fā)展、演變，以適應(yīng)各類(lèi)建筑的空間需求。根據(jù)傳統(tǒng)街道空間關(guān)系和尺度布置新城步行系統(tǒng)，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)有水系，根據(jù)地形梳理出新的水街脈絡(luò)，并設(shè)置廣場(chǎng)、河道、石橋等空間節(jié)點(diǎn)區(qū)域，延續(xù)古鎮(zhèn)空間感受。發(fā)展路徑提升三：以三大要求，實(shí)現(xiàn)全方位水治理創(chuàng)新提升污水處理水環(huán)境治理滿(mǎn)足三大要求源清源頭上水秀場(chǎng)景上體驗(yàn)上發(fā)展路徑提升四：以四大功能產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)全域功能提升從休閑度假功能，向水文化保護(hù)功能、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)功能、水鄉(xiāng)社區(qū)體驗(yàn)功能轉(zhuǎn)變“全景水鄉(xiāng)”—科技產(chǎn)業(yè)—服裝產(chǎn)業(yè)—科技產(chǎn)業(yè)—服裝產(chǎn)業(yè)—?jiǎng)?chuàng)新產(chǎn)業(yè)—環(huán)境產(chǎn)業(yè)—文化展示—文化教育—文化體驗(yàn)—文化娛樂(lè)—暖水度假—親子度假—暖水度假—親子度假—康養(yǎng)度假—主題度假打造差異化產(chǎn)業(yè)體系—水上社區(qū)—人文社區(qū)—田園社區(qū)—?jiǎng)?chuàng)意社區(qū)高端化高端化消費(fèi)新市場(chǎng)機(jī)遇年輕化客群新個(gè)性化需求產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展新政策導(dǎo)向生態(tài)資生態(tài)資源人文資源產(chǎn)業(yè)資源功能布局打造一心一軸五片區(qū)順應(yīng)未來(lái)南移水鄉(xiāng)中心，有效構(gòu)建未來(lái)區(qū)域功能性載體一心：水鄉(xiāng)活力中心依托水鄉(xiāng)客廳旅游樞紐資源、區(qū)域拓展功能和效益上解決水鄉(xiāng)西南門(mén)戶(hù)問(wèn)題。同時(shí)通過(guò)新項(xiàng)目的形成對(duì)周莊集散中心載體功能分流、客源緩沖進(jìn)行有效分解，提升居民、游客的自駕出行整體環(huán)境與舒適度。一軸：水上游樂(lè)走廊五片區(qū)：寺港秀澗堰浜蜆湖福洲河流河流用地形狀水周莊活力中樞功能布局Recognitionimproved增強(qiáng)對(duì)內(nèi)外客流吸引能力規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀水系及周?chē)?xiàng)目布局，聚合商業(yè)及開(kāi)敞空間，形成綜合多元的活力引力場(chǎng)所，提高區(qū)域?qū)ν馕?。人流人流?lái)向t人人流來(lái)向人流來(lái)向活力人流來(lái)向功能布局Venuevalueboost活化水軸沿線體驗(yàn)節(jié)點(diǎn)提高水文化商業(yè)價(jià)值延展中央水軸體驗(yàn)線，呈現(xiàn)水的不同形態(tài)內(nèi)容，打造全時(shí)、全季、全齡的水文化體驗(yàn)，提高區(qū)域整體商業(yè)價(jià)值。 下沉式水景步道水上別墅水上別墅水上沉浸式演藝水上沉浸式演藝疊水互動(dòng)疊水互動(dòng)水上步道水上步道水上佛國(guó)水上佛國(guó)水簾水簾功能布局Entrancesceneactivation活化大小門(mén)戶(hù)節(jié)點(diǎn)空間活化區(qū)域產(chǎn)業(yè)門(mén)戶(hù)空間及組團(tuán)門(mén)戶(hù)空間節(jié)點(diǎn)，設(shè)置區(qū)域網(wǎng)紅地標(biāo)節(jié)點(diǎn)，提升片區(qū)知名度。地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)功能布局Themefeatureimplantation植入特色主題功能植入活力功能，形成多個(gè)特色主題功能區(qū)。吸引人氣，聚集人氣，帶動(dòng)片區(qū)整體發(fā)展。圍繞“一水一世界”主線，實(shí)現(xiàn)文旅體驗(yàn)落地呈現(xiàn)煥新周莊原點(diǎn)，精神休憩的綠洲 一周莊原點(diǎn)，精神休憩的綠洲 一滴水｜福洲【水周莊展示中心】一滴水｜福洲一滴水｜福洲一滴水｜福洲一滴水｜福洲一滴水｜福洲歲久被波濤沖擊，皆成空石，面面玲瓏?！币坏嗡Ｖ拊O(shè)計(jì)意向Desigrni設(shè)計(jì)意向Desigrnirtenitiont一滴水｜福洲一滴水｜福洲一滴水｜福洲一滴水｜福洲 水周莊項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)鳥(niǎo)瞰圖水周莊項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)鳥(niǎo)瞰圖 綠洲花園綠洲花園 —一 —一生氣靈動(dòng)，創(chuàng)意的港灣 周莊水巷 水上游樂(lè)—一 一掬水｜寺港備選名：禪音水榭/晨鐘廣場(chǎng)一掬水｜寺港被水系環(huán)繞的“漂浮社區(qū)”形成一個(gè)綠色的“生機(jī)花園”一掬水｜寺港一掬水｜寺港設(shè)計(jì)意向Desigrni設(shè)計(jì)意向Desigrnirtenitiont水上演藝中心主打煙火塵氣的水周莊主理人社區(qū)游船游船碼頭游船站點(diǎn)代表業(yè)態(tài)RADE：設(shè)計(jì)策略DESIGNSTRATEGY：街道空間標(biāo)志性建筑重要節(jié)點(diǎn)建筑開(kāi)放空間水系保留建筑一井水｜堰浜【主理人社區(qū)】主題民宿“一院、一花、一世界”一井水｜堰浜【主理人社區(qū)】文創(chuàng)空間一井水｜堰浜【主理人社區(qū)】特色餐飲一井水｜堰浜【主理人社區(qū)】特色餐飲一井水｜堰浜【親水社交空間】一井水｜堰浜【親水社交空間】靈感源于威尼斯的水道上悠然劃過(guò)的“貢多拉”一井水｜堰浜 周莊西南門(mén)戶(hù)，客流停轉(zhuǎn)空間HH 游艇碼頭一渠水｜蜆湖一渠水｜蜆湖沿河景觀帶利用水系打造時(shí)光長(zhǎng)廊，景觀和水系形成互動(dòng)，一渠水｜蜆湖結(jié)合廊橋下部以及部分廊側(cè)空間，做周莊水生態(tài)、老周莊的一渠水｜蜆湖“院墅生態(tài)島”以暖水溫泉度假為主題的高端康養(yǎng)度假區(qū)區(qū)域整體定位水周莊·秀澗里綠色溫泉度假村?總建筑面積：約2.6萬(wàn)㎡?容積率：約0.6供溫泉療養(yǎng)、定制輕食、商務(wù)會(huì)議接待等高院墅生態(tài)島：14套獨(dú)立院墅客房（1500㎡）?打造2層以下建筑?沿河打造景觀平臺(tái)，營(yíng)造度假氛圍度假酒店：140間私湯客房（約1.7萬(wàn)㎡）?打造4層以下建筑?每間客房配備獨(dú)立湯池溫泉會(huì)館：約8000㎡?打造3層以下建筑?提供溫泉、餐飲、SPA等功能一池水｜秀澗院墅生態(tài)島打造莊園式墅院客房，客房被水系和景觀一池水｜秀澗院墅生態(tài)島打造莊園式墅院客房，客房被水系和景觀水波房參考虹夕諾雅特色湯池戶(hù)型復(fù)式庭院房復(fù)式庭院房戶(hù)型參考建筑面積：建筑面積：約65㎡(9㎡露臺(tái))(可縮減到45㎡)親水空間：X廳、親水平臺(tái)、泡池水波房水景戶(hù)型可以沒(méi)有庭院景觀，但需要曲折隱蔽的入口空間塑造私密感。水域兩岸的建筑應(yīng)按不同角度軸線且朝向景深較遠(yuǎn)處布置，以減少視線干擾，并增加對(duì)岸景觀的立體感。戶(hù)型可以弱化廚房功能，強(qiáng)調(diào)非日常體驗(yàn)。戶(hù)型中臥室處于最深處，以保證起居的私密性，但須保證其有通透的景觀視線。戶(hù)型參考建筑面積：建筑面積：約67㎡(10㎡露臺(tái))景觀空間：X廳、露臺(tái)、泡池庭院房庭院房A為單體設(shè)置，可四面采光，有南向院落,庭院圍合感強(qiáng)。入口利用窄水與獨(dú)立庭院界定空間。X廳與浴室的觀景需求大于臥房。建筑整體強(qiáng)調(diào)獨(dú)立、收斂和隱蔽。戶(hù)型參考建筑面積：約81建筑面積：約81㎡(30㎡露臺(tái))景觀空間：X廳、露臺(tái)、泡池復(fù)式庭院房復(fù)式設(shè)計(jì)，有大露臺(tái)為一家三口提供活動(dòng)空間,庭院圍合感強(qiáng)。入口利用狹窄的甬道與玄關(guān)界定空間。臥室設(shè)置于二樓，在保證私密性的同時(shí)獲得了通透的景觀視野。樓梯廳雖損耗一定面積但提供了通高明亮的空間體驗(yàn)。建筑整體同樣強(qiáng)調(diào)獨(dú)立、內(nèi)斂和隱蔽。一池水｜秀澗運(yùn)營(yíng)模式一池水｜秀澗運(yùn)營(yíng)模式開(kāi)發(fā)商酒店客人新水鄉(xiāng)——城市之外的第二個(gè)家銷(xiāo)售客戶(hù)院墅客房產(chǎn)品銷(xiāo)售客戶(hù)委托委托返利+分成開(kāi)發(fā)商分成統(tǒng)一管理分成入住房費(fèi)收入分成V入住房費(fèi)收入運(yùn)營(yíng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)統(tǒng)一管理一池水｜秀澗溫泉會(huì)館提供多樣泡池配合中醫(yī)藥理療服務(wù)，融入地域文化元素，營(yíng)造當(dāng)?shù)厣畛两?。一層為溫泉體驗(yàn)空間，二層為spa、健康理療、建議布局3-5個(gè)小型泡池，2-3個(gè)中型泡池，及1-2個(gè)大型泡池，其中局部小型及中型泡一池水｜秀澗溫泉會(huì)館小型泡池泡浴3-5人布局原則1：按人均2m的人際距離，周長(zhǎng):6-10m布局原則2：結(jié)合環(huán)境容量原則，人均需1m3溫泉水，泡池平均水深按0.8m小型泡池需要4-6㎡的水域面積布局原則1：按人均2m的人際距離，周長(zhǎng):12-20m布局原則2：結(jié)合環(huán)境容量原則，人均需1m3溫泉水，泡池平均水深按0.8m中型泡池需要8-12㎡的水域面積大型泡池10-20人大型泡池需要15-25㎡的水域面積一池水｜秀澗度假酒店打造一個(gè)依自然環(huán)境而生的，復(fù)刻江南水鄉(xiāng)生活記憶的水畔酒店，為游客呈現(xiàn)一個(gè)原生一池水｜秀澗度假酒店水畔酒店共可提供140間私湯客房，每間客房均帶私享泡池，面向水系景觀。將文化體一池水｜秀澗道路及航線系統(tǒng)水上接駁方向水上接駁方向地上道路水上航線水系規(guī)劃空間節(jié)點(diǎn)及道路系統(tǒng)水路航線系統(tǒng)整體內(nèi)部交通系統(tǒng)總規(guī)劃用地規(guī)劃建筑面積規(guī)劃建筑面積總建筑面積 占地面積占地畝數(shù)核心產(chǎn)品備注合計(jì)165517.5594491.73248.28現(xiàn)有房屋總數(shù)量約302棟寺港寺港劇院500034922.5141590.0752.38現(xiàn)有房屋數(shù)量約61棟漂浮社區(qū)周莊水巷20590水上演藝中心堰浜主理人社區(qū)220010625.622200現(xiàn)有房屋數(shù)量約93棟秀澗福洲秀澗里暖水度假村2594044950.9225939.7167.43現(xiàn)有房屋數(shù)量約90棟其中：院墅生態(tài)島集中式客房及公區(qū)溫泉會(huì)館8000啟動(dòng)區(qū)800047628.3415926.8171.44現(xiàn)有房屋數(shù)量約55棟度假酒店蜆湖游客中心883527390.168835.1441.09現(xiàn)有房屋數(shù)量約5棟容積率0.57總規(guī)劃建筑面積總規(guī)劃用地容積率開(kāi)發(fā)計(jì)劃啟動(dòng)區(qū)一期二期三期福洲福洲l功能：社區(qū)生活體驗(yàn)l功能：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)體驗(yàn)+高端禪修體驗(yàn)l功能：展示招商，注入品牌效應(yīng)l打造水周莊特色示范點(diǎn)l建筑面積：約8000㎡秀澗+寺港l功能：溫泉度假體驗(yàn)、水鄉(xiāng)文化演藝l高端酒店吸引客群，營(yíng)造度假氛圍l劇院、沉浸式演藝體驗(yàn)引爆市場(chǎng)，人氣增值l政府收儲(chǔ)用地