個人房屋裝修合同書

篇1:個人房屋裝修合同書

發(fā)包方（簡稱甲方）：身份證號為：承包方（簡稱乙方）：身份證號為：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行住房裝修，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本

工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：堆龍德慶縣農(nóng)牧局安居院

2.房屋面積：168.5m:

3.承包方式：包工包料

4.工期：自20xx年10月15日開工至20xx年12月31日竣工。

二、工程價款及結(jié)算的商定

1.工程總價款：人民幣430000.00元（大寫：叁拾萬元整）。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）雙方簽訂合同之日，甲方首付130000.00元（大寫：壹拾叁萬元整）材料款給乙方，剩

余款項待房屋完工經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清。

（2）工程保修期一年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工

驗收簽章之日起算。

二、美于材料供應(yīng)的商定

1.甲方供應(yīng)的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備,

應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)

的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，

由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方

負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方供應(yīng)材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當(dāng)造成的損

失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對

工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款

的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、其它事項

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交

底。并向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。做好施工中臨時性

使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交

底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其

行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原有建

筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

五、違約責(zé)任

L由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的扳失，

每停工一天，甲方按合同的商定付款的，按3%的違約金支付給乙方。

2.由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。

六、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，婦協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴

訟。

七、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。

八、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

篇2：個人房屋裝修合同書

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平自

愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程位置：十字口、信億鳳凰城5-3-13-1房。

二、形式結(jié)構(gòu)：平層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

三、工程承包方式：包工包料。

四、合同工期：60天。開工日期：5月1日，竣工日期：207月1日。

五、合同價款及支付方式：雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）貳拾萬元（小寫：

￥200000.00）o首付伍萬元，其次次付款伍萬元，裝修完成后付尾款拾萬元。

六、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫

工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程

保修單。

八、施工范圍:

1、八個房問（二個臥房、兩個客廳，一個廚房，兩個衛(wèi)生間，地面鋪設(shè)木地板，打地腳線，

要求平整；

2、客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個廚房、兩個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，

留出吊頂空間，邊先打磨，地面鋪30*30的瓷磚，要求平整。

3、兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必需是目

前市場上最高端產(chǎn)品。

九、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資

料后15日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

十、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的?方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受

到罰款或給對方造成損失的，均由貢任方擔(dān)當(dāng)貢任，并賠償給對方造成的投失。

十一、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手

續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

篇3：裝修房屋合同書

本合同雙方當(dāng)事人：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）

姓名：

身份證號：

住宅：

聯(lián)系電話：

承包方：（以下簡稱乙方）

工程責(zé)任人：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系甩話：

開戶銀行：

賬號：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方公平自愿協(xié)商

全都的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點：

二、行式結(jié)構(gòu)：

三、工程承包方式：

四、工程期限：開工日期：竣工日期：

五、工程付款方式：

開工三日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款元（大

六、雙方同意工程的結(jié)算方式如下所述：

1、經(jīng)雙方協(xié)商房屋建筑面積，一層裝修費用總價元（大寫：）

2、房間吊頂（石膏板、便吊）、刷油漆、頂石膏線；

3、客廳電視墻、貼壁紙、吊頂硬吊、帶燈帶造型；

4、部分墻做防水

5、大門口頂刮泥、刷汨、走廊修補(bǔ)；

6、四個門套、單包線；

以上協(xié)議一式兩份，需甲乙雙方共同遵守

甲方：乙方：

篇4：房屋裝修合同書范本

委任單位：____________

施工單位：____________

就裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：____________________________

工程地點：_________________________

三、工程項目內(nèi)容：_________________________

四、工程期限

本工程自年一月—日至年一月—日完工。

五、工程造價為人民幣：______________________________________

六、付款方式

1.合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預(yù)付款。

2.開工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總額預(yù)付款，余額在工程驗收合

格一次性付清。（以預(yù)算書單價為標(biāo)準(zhǔn)，以實際工程量結(jié)算）

七、材料設(shè)備：本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)選購，準(zhǔn)時組織進(jìn)場，材料設(shè)備保管場

地由甲方供應(yīng)，以滿意工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施

工方負(fù)資清理。

八、工程施工

1.乙方必需嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損

失由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為本合同不行分割

的一部份，由于設(shè)計缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計時材料方案不足需增加的投資由乙方

負(fù)責(zé)。

3.施工中甲方提前增改項目，必需事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項

目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。

4.乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身損

害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。

5.如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程質(zhì)量

L本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.由于乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.由于乙方緣由造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

4.裝飾工程質(zhì)量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程

進(jìn)行驗收，驗收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認(rèn)可，如工程未閱歷收，甲方提前使用

或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，平安問題由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并以甲方開頭使用日期為竣工

驗收日期。

十一、違約責(zé)任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)貨賠償給守約方。

十二、備注

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲.乙方發(fā)生糾紛，雙

方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁

或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，

具有法律效力。

甲方單位（蓋章）：代表人：

乙方單位（蓋章）：代表人：

日期：簽訂合同地點：

L房屋裝修工程合同書范本

2.關(guān)于房屋裝修合同書范本

3.標(biāo)準(zhǔn)版房屋裝修合同書范本

4.最新的房屋裝修合同范本

5.關(guān)于房屋裝修合同的范本

6.簡潔租房合同書范本

7.廠房轉(zhuǎn)租合同書范本

8.租房合同書范本

9.個人租房合同書范本

篇5：關(guān)于房屋裝修合同書范本

業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：

施工隊（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律，在公平公正的狀況下簽定如

下合同

一、工程概況

工程地址：

使用面積：室廳衛(wèi)陽臺廚

二、價格

清包工費：元，大寫：

其中水電工元

木工元

瓦工元

油漆工元

垃圾清運費元

材料搬運費元

三、付款方式

1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：元

2、木工完成，付兀

3、瓦工完成，付兀

4、工程竣工，付元

5、保修金元，從竣工之日起半年后支付

四、設(shè)計

1、甲方若有圖紙須向乙方供應(yīng)圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可

五、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方供應(yīng)需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)準(zhǔn)時選購材料供施工隊使

用，雙方應(yīng)各自擔(dān)當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行選購材料，若已選購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒

絕支付該材料的費用

3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票

4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)向甲方準(zhǔn)時提出并有權(quán)拒絕使用。

若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并擔(dān)當(dāng)因材料質(zhì)量引起的損失

5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的精確性

6、乙方應(yīng)做好材料的俁管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場

7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程

8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品愛護(hù)工作

9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)覺偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人

工費中扣除

六、工期

從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖

延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天

1.關(guān)于房屋裝修合同范本

2.關(guān)于房屋租賃合同書范本

3.關(guān)于房屋租賃合同書的范本

4.租房合同書范本

5.公司租房合同書范本

6.廠房轉(zhuǎn)租合同書范木

7.正規(guī)租房合同書范本

8.簡潔租房合同書范本

9.個人租房合同書范本

篇6：房屋裝修合同書

關(guān)于房屋裝修合同書

依據(jù)《中華人民共和國今同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者

權(quán)益愛護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市愛護(hù)消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和

國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原

則，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在公平、友好、自愿、協(xié)

商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負(fù)責(zé)人）

身份證：聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型_房_廳一套，建筑面積約—平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改迨，墻體拆除，墻面及地面拆除，地

磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝,

隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的全部工程。（關(guān)于選購及搬運工程的補(bǔ)充商

定：甲方全部選購都由乙方幫助完成，甲方在選購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝

修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅

樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運

輸至施工現(xiàn)場）。

5.總價款：一元（包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費I,乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片

價值元，抵工程款元整，剩余工程款—元。大寫（人民幣整。以上總

價款依據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步「解所需完成工程后確定，該總價款包含全部乙方

擔(dān)當(dāng)?shù)难b修工程中涉及的人工。

6.工期：自一年_月一日開工，至—年_月一日竣工，工期約一天。另，如雙方經(jīng)過

協(xié)商，對工期的延長達(dá)成全都看法，則按達(dá)成的統(tǒng)一看法執(zhí)行。

其次條關(guān)于乙方職貢的商定

1.乙方（即）在裝修期間擔(dān)當(dāng)施工工程隊負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。

乙方全面擔(dān)當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，供應(yīng)材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施

工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊擔(dān)當(dāng)?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方

（即）提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（伴隨甲方進(jìn)行材料選購除外。

如遇特別狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施

工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的商定

1.全部工程用裝修材料均由甲方供應(yīng)，裝修施工設(shè)備、工具由乙方供應(yīng)。

2.甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必

需幫助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準(zhǔn)時

向甲方提出，甲方仍表示使用的.，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材

料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝

不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方必需負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運上樓工作（瓷磚除外）。

4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序需要購買的

材料的清單及幫助甲方進(jìn)行材料選購，以便甲方于周末選購材料。甲方應(yīng)按時供應(yīng)乙方需要

的材料。由于甲方供應(yīng)材料延誤，造成的工期延誤由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方同時必需供應(yīng)大致

精確（+/-5-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材

料退回的交通費用將由乙方擔(dān)當(dāng)，或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退回供應(yīng)商。

5.甲方選購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙

方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及險收的商定

1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主

管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

3.由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)

行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方支配其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防

火門，臺面等），甲方應(yīng)事先支配時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以協(xié)作，并避開造成整體工期

的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

篇7：房屋裝修合同書

第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算

1、雙方商定按以下第種方式支付工程款：

a.合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)支付階段或時間支付金額

第一次支付元；

其次次支付元；

第三次支付元；

第四次工程驗收后天工程總造價的5%約元。

b.其他支付方式：___________________________

2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)算：

a、固定價格，本工程總價款為元；

b、單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是，總價不得超過元；

bl.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積+6%（前兩者的和）

b2.瓷磚面積為：實際面積+6%

b3.實木地板面積為：實際面積+6%,拼花部分+10%

b4.木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計

算，超出0.5平方米的按一平方米計算。

B5.其他按項項目按項計算。

B6.其他按平方米計算的項M為：實際面積+6%（實際面積）

B7.估價項目測量后再詳細(xì)報價。

B8.經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

3、特殊費用的商定

a.施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負(fù)責(zé)。

b.施工過程中，由于乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。

如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。

c.合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門繳納。已經(jīng)

列明稅費的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。

d.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方

補(bǔ)貼差額。

4、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其

中涉及款項甲方應(yīng)按預(yù)付50%,項目完工50%的方法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料

款項大于該項目的50%的，甲方應(yīng)實際比例先支付給乙方備料。

5、工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料

后—口內(nèi)未有異議，即視為同意根據(jù)該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,

甲方應(yīng)根據(jù)前述期限商定付清乙方工程款。

第九條：工程預(yù)算文件I：表）屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得

隨便添加、更改、刪除。

第十條、責(zé)任與罰則

1、施工調(diào)度、平安管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅

自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

2、因乙方及其代理人（代表）的緣由造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付的違約

金。

3、因甲方及其代理人（代表）的緣由造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損

失。4、甲方不能根據(jù)前述商定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)支付乙方延期付款違

約金。

5、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負(fù)責(zé)

6、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方,辦理合同終止手續(xù)，并

由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

7、乙方在遭受不行抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時實行措施避開損失的擴(kuò)大，并將有關(guān)狀況

通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴(kuò)大部分擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十一條、雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的，可提交

人民法院訴訟。

第十一條、附則

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

甲方：（簽字）乙方公司（蓋章）：

現(xiàn)場代表（簽字）現(xiàn)場代表：（簽字）

證件名稱：證件名稱：

頒發(fā)機(jī)構(gòu)：頒發(fā)機(jī)構(gòu)：

證件號碼：證件號碼：

篇8：房屋裝修合同書范本

甲方簽字（蓋章）：聯(lián)系方式：

乙方簽字（蓋章）：聯(lián)系方式：

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的狀況下，保證工程順當(dāng)進(jìn)行,依據(jù)國

家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程項目：

1、三個房間（兩臥房、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），

房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥房鋪強(qiáng)化木地板;清除全部房間原有涂料，

客廳、臥房打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方依據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途

柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路依據(jù)用方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

二、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙

方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，

雙方認(rèn)可。

四、施工期限：年一月一日至年一月_日，如不能按期完成，每天將懲罰

金O

五、工程造價：材料由甲方供應(yīng)，甲方只支付乙方裝修人工費0

六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次

將裝修人工費付清。

七、其它問題：裝修項目的詳細(xì)要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方

協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

簽約日期:年—月—日年—月—日

篇9：房屋裝修合同書

房屋裝修合同書樣本

房屋裝修合同書樣本【1】

甲方（托付方）：

簽約時間：

乙方（施工方）：

簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華

人民共和國消費者權(quán)益愛護(hù)法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及其

他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部

門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2、裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室。

3、住戶結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6、本工程由設(shè)計。

7、工期：工程期限天，從年月日開工，至年月日竣工。

二、工程價款及結(jié)算方式

1、總價款：（大寫）元（其中：設(shè)計費元，管理費（％）,稅金（%）.經(jīng)雙方認(rèn)可變更施

工內(nèi)容的，變更部分的工程價款另計。

2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%,計元。工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場

前，甲方支付總價款的35%,計

元。工程竣工驗收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%,計元。

三、施工預(yù)備及雙方的義務(wù)

（-*）甲方工作

1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備先確需轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，

應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許

可單。

2、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對

只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實行愛護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工需要的水、電，

并說明使用留意事項。

3、做好施工中臨時性便用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4、指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗收、變更、登

記手續(xù)和其他事項。

（二）乙方工作

1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。

2、指派為乙方代表.負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任

務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)

1、甲方供應(yīng)的材料：詳見附件二《甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)選購供

應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)最環(huán)保檢驗合格

證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的

建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、

設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法供應(yīng)有關(guān)證明的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方書面提出，甲方仍

表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可連續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方供應(yīng)的材料：詳見附件三《乙方供應(yīng)的材料清單》乙方供應(yīng)的用料，必需符合國

家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠

址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)

定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方供應(yīng)的材料系偽劣商品的，應(yīng)按供應(yīng)

材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，

對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、平安生產(chǎn)

甲方供應(yīng)的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、

通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護(hù)

和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停

電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種同體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定

的位置、方式和時間雄.放和清運。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方

責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)平安生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工

程項FI變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減或工期轉(zhuǎn)變的，

由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙

方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、工程質(zhì)量及竣工驗收的方法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》

為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、由于甲方緣由造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

5、乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量

驗收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定口期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予書面

承認(rèn)。

6、工程竣工后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗收。

八、違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附

件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%

的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2、由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工。窩工所造成的損失。

每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1%。;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，

按工程價的1%。支付違約金。

3、由于乙方緣由造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1%。。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括

罰款），由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)蘭損失。

九、工程保修

1、凡包工包料的“雙包"工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅

室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由于乙方緣由造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行修理。

3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者I辦商、

調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理。

（1）提交臺州仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴；

T-一、其它商定事項

1、

2、

十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：

地址：法定代表人：

地址：托付代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

年月日附件一：施工內(nèi)容表（略）

附件二：甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備清單（略）

附件三：乙方供應(yīng)的材料清單（略）

附件四：工程項目變更單（略）

附件五：工程質(zhì)量驗收單（略）

附件六：工程保修單（略）

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單（略）

補(bǔ)充條款甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定，下列條款作為號《臺州家庭裝漁工程施工合同書》（以下簡稱《主

合同》）的補(bǔ)充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。

一、甲、乙雙方之間一切商定均簽訂文字協(xié)議，全部口頭承諾均無效。

二、甲、乙雙方均有責(zé)任核實工程項目及工程量，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上

文字寫明的項目為準(zhǔn)，工程量根據(jù)工程中實際發(fā)生的為唯。（墻面乳膠漆，墻破，窗洞口減

半計算）

三、工程驗收后若發(fā)生漏水狀況，假如是乙方施工緣由，乙方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失賠

償：假如是甲方緣由，乙方不負(fù)責(zé)任。

四、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)

貝。

五、乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)詢問、設(shè)計、報價服務(wù)，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。

合同簽訂后，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關(guān)于工程的

一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。

六、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)仔細(xì)清點和愛護(hù)，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定

之后，如發(fā)覺丟失或破壞的由乙方擔(dān)當(dāng)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆

除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、熱水器等設(shè)備）。

七、工程由乙方選購的主要材料，設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)L要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到

施工現(xiàn)場，如甲方所供材料，設(shè)備發(fā)生質(zhì)品問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

若需要乙方代購，加收10%服務(wù)費及運輸費。

八、本工程由乙方選購的主要材料、設(shè)備，必需在報價單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)

可。實際進(jìn)料如與報價單不符，應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、施工過程中由甲方指定材料供應(yīng)商的狀況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及

因此延誤工期，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，凡由乙方供應(yīng)的材料，發(fā)生上述問題均由乙方負(fù)責(zé)。

十、除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設(shè)備、燈具等，均須

甲方供貨到施工現(xiàn)場。若需要乙方代購，加收10%服務(wù)費及運輸費。

十一、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面），輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存

在較多嚴(yán)峻的開裂因素，須加貼豆包布的確良布處理，嚴(yán)峻的部分還需加貼石膏板，以保證

墻面不開裂，以上費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。砂灰堵面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底

后，方可貼磚。遇見此狀況，另行增加費用。

十二、工期由于甲方供應(yīng)材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進(jìn)度的，工期順延。

乙方不擔(dān)當(dāng)延期責(zé)任。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目的，需提前與乙方代表

聯(lián)系，在雙方簽訂變更后方能進(jìn)行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容

所引起的一切后果，甲方只得自己擔(dān)當(dāng)。乙方嚴(yán)禁施工隊與任何人私下交易，請甲方怖作。

十四、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%

的變更損失費。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現(xiàn)場，甲方需另外支付材料

來回運費、材料損耗及退貨費用。

十五、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣，暖氣，自然氣管線，樓宇對講，可視電

話，紅外線，監(jiān)控系統(tǒng)，須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)并與乙方簽訂"施工責(zé)任保證書"，且改造驗

收后，乙方只負(fù)責(zé)合同保修期內(nèi)和修理責(zé)任，不負(fù)責(zé)其他賠償責(zé)任。

十六、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場吃住。五公

里以外和偏遠(yuǎn)客戶，乙方加收工程造價10%15%的遠(yuǎn)程費。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人，工

程需分階段進(jìn)行，乙方加收工程造價3%的簡單施工費壓。

十七、由于各個物業(yè)小區(qū)收費的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一性，乙方只坦當(dāng)出入證工本費，其他均不負(fù)擔(dān)。

十八、工期過半，油漆材料進(jìn)場前，甲方應(yīng)協(xié)作乙方進(jìn)行分階段收及二期結(jié)算（依據(jù)工程

變更、工程增減及水、電工程量的核實）。甲方應(yīng)在二期預(yù)算后兩日內(nèi)到乙方財務(wù)部門交納

二期款。否則，乙方有權(quán)將工程中止。甲方不得以任何理由拒絕參與中期驗收，乙方有權(quán)自

預(yù)結(jié)算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

十九、甲方臼行支配工程項目不計在工期內(nèi)。（如地暖、中央空調(diào)等）

二十、甲方應(yīng)在工期內(nèi)樂觀協(xié)作乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單后無正值理由而

未到場驗收則視為對工程的驗收合格。

二H^一、乙方應(yīng)提前五天通知甲方參與驗收及結(jié)算，如甲方接到通知后，未按時參與，每

超過一天按其所欠款額的1%。向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結(jié)算款后，填寫工程保修

單，辦理工程移交手續(xù)（未消失在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任）。

甲方七口內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及修理的權(quán)利，且乙方保留相關(guān)權(quán)利。

二十二、合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時、須向另一方支付合同總額10%的違約金,

由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對方。

一十三、如甲方對乙方工作有任何質(zhì)疑M,請撥打投訴電話：

二十四、以上各條款為《主合同》不行分割的部分，屬《主合同》的補(bǔ)充規(guī)定，與《主合

同》具有同等法律效力。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

個人房屋裝修合同【2】

托付方（甲方）：承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，

以共同恪守。

一、工程地點：—區(qū)—街一單元一室

二、形式結(jié)構(gòu)：一層式一室一廳—廚—衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥房、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一

個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;

兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和

施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，

雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工修

理。

六、工程造價：材料由甲方供應(yīng)，甲方支付乙方裝修人工費元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX年4月__1=1至XX年7月日

內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要

求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

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篇10：房屋裝修合同書

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益愛護(hù)法》以及其他有關(guān)法律

法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在遵循自愿、公平、公正、誠信的原則基

礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：，,乙方

為本市經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)狀況：O

2、裝飾施工地址：區(qū)（縣）路弄（村）號樓室。

3、住房結(jié)構(gòu)：房型—房一廳-W-2陽臺，套內(nèi)施工面積

平方米。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

7、總價款：￥一元，人民幣（大寫）：一元。其中：材料費：一元，人工費：一元，

拆除費：一元,清潔、搬運、運輸費：一元，管理費：一元，稅金（3.41%）：—元，利

潤：元，其他費用元。

“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般狀況下竣工結(jié)算時上

下增減的幅度在沒有項目變更的狀況下不超過結(jié)算價的5%.雙方商定，合同簽訂生效后，如

變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算。

8、工期：自—年月一日開工，至—年月一日竣工，工期一天。

其次條材料供應(yīng)

1、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備：見附件二《甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材

料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接

手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費由雙方商定。由于保管不

當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方選購供應(yīng)的,裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙

方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)冬價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲

方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工

程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)3

4、施工中如乙方發(fā)覺甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)準(zhǔn)時向甲方提出;

甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。假如乙方使用的材

料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方供應(yīng)的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家

標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條工程質(zhì)量及驗收

1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修

驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

2、本工程由方設(shè)計，供應(yīng)施工圖紙一式份。

3、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順

延。

4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與

乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進(jìn)行該項目

的施工，因此影響竣工口期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員

商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲

方應(yīng)予賠償。

6、甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期

參與驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要

求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延。

7、工程竣工后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手

續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方根據(jù)商定付清全部價款。假如甲方在規(guī)定時間

內(nèi)不能組織驗收，須準(zhǔn)時通知乙方，另定驗收日期,如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日

期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未閱歷收或驗收不合格的，甲方有權(quán)

拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七

《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)協(xié)商定，乙方同時供應(yīng)管線竣工圖等資料。

憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條平安生產(chǎn)和防火

1、甲方供應(yīng)的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電

氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護(hù)和

消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水

停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬

于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自轉(zhuǎn)變房屋承重

結(jié)構(gòu)和拆、改公共設(shè)備管線。

第五條工程價款及結(jié)算

1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

（1）工程款付款按下表支付：

（2）工程款付款雙方協(xié)商商定：

2、甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)

統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

第六條施工協(xié)作

1、甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

（2）甲方應(yīng)在開工前三FI全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分

腌空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)實行愛護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電等必

備條件，并說明使用留意事項。

（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

（4）工程開工前;甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方供應(yīng)新鎖，由

乙方當(dāng)場負(fù)貨安裝后交付使用。

（5）施工所在地物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個施

工過程中，由于乙方緣由造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額

賠償。

（6）甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

2、乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，

由甲方負(fù)貨解決和協(xié)調(diào)。

（2）早上7時前及晚上7時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

（3）召集有甲方參與的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（4）指派為乙方是工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、

按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方。

第七條違約責(zé)任

1、因乙方緣由致使工程質(zhì)量不符合商定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或

者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、因乙方緣由造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由

乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、由于甲方緣由造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠

償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。

5、甲方如未按商定對隱藏工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要

求賠償停工、窩工等損失3每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。

6、工程竣工后，甲方如未按商定對整體工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權(quán)

要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。

7、甲方未按合同商定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元，工期順延。

8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)

生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使川或擅自動用該工程成品或自行入住由此造

成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

10、由于甲方緣由造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲

方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

第八條糾紛處理方式

1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決：也可以向上海市

裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益愛護(hù)委員會申請調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以根據(jù)本合同商定：（將不

選定的解決方式劃去）

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。

（2）向人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全

都后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并

按合同總價款％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清

算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款％賠償，解除本合同。

第十條其它商定

1、

2、

3、

4、

5、

第十一條附則

1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的

法律效力。

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、

廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求）；

附件二：甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)

量、送達(dá)時間、送達(dá)地點、備注）；

附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數(shù)量、單位、

單價、合價）；

附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額）；

附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名）；

附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更削減項目、工程結(jié)算總額、甲

方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額〉；

附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程

地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期

限）。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及詳細(xì)簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)

包括上列示范合同附件內(nèi)容。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

托付代理人：托付代理人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

篇11:簡潔房屋裝修合同書

甲方:（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲方為裝修，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本裝修合同，以供雙方共同恪守。

一、工程項目：

1、10個房間、一個客廳、一個廚房，房間頂四周打石膏線，12個間的門、窗;客廳、臥

房鋪強(qiáng)化木地板;清除全部房間原有涂料，客廳、臥房打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方依據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途

柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路依據(jù)用方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣報）。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)顯要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

四、施工期限：

二。一三年四月二十日至二。一三年十月二十日，如不能按期完成，每天將懲罰金貳佰元。

五、工程造價：

包工包料，甲方支付給乙方裝修費（包括人工費）計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次性將裝修費付清。

七、款項至劃至戶名：

開戶帳號：

八、裝修項目的詳細(xì)要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有相同效應(yīng)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

篇12：裝修房屋合同書

本合同雙方當(dāng)事人：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）

姓名：

身份證號：

住宅：

聯(lián)系電話：

承包方：（以下簡稱乙方）

工程責(zé)任人：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

賬號：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及其他法律、怯規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方公平自愿協(xié)商

全都的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點：

二、行式結(jié)構(gòu)：

三、工程承包方式：

四、工程期限：開工日期：竣工FI期：

五、工程付款方式：

開工三日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款元（大寫：）,結(jié)束后，甲方向乙方支付元（大寫：）

竣工驗收合格后，結(jié)清余款。

六、雙方同意工程的結(jié)算方式如下所述：

1、經(jīng)雙方協(xié)商房屋建筑面積，一層裝修費用總價元（大寫：）

2、房間吊頂（石膏板、便吊）、刷油漆、頂石膏線；

3、客廳電視墻、貼壁紙、吊頂硬吊、帶燈帶造型；

4、部分墻做防水

5、大門口頂刮泥、刷泊、走廊修補(bǔ)；

6、四個門套、單包線；

以上協(xié)議一式兩份，需甲乙雙方共同遵守

甲方：乙方：

篇13：房屋裝修合同書

甲方（托付方）：簽約時間：

乙方（施工方）：簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華

人民共和國消費者權(quán)益愛護(hù)法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理方法》

以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵

守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部

門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2.裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)）憧號（單元）室。

3.住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5.承包方式樣：（包工包料，包清工，部分承包）。

6.本工程由設(shè)計。

，工期：工程期限天，從年月日開工

至年月日竣工。

二、工程價款及結(jié)算方式

1.總價款：（大寫）元（其中：設(shè)計費元，管理費（％）元，稅金（％）元）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工

內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的％，計元。年月日前，甲方支付總價款的％，計天：年

月日前，甲方支付總價款的％，計元：年月日前，甲方又付總價款的％，計元：尾款甲方應(yīng)

在本