拍賣買賣土地協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于乙方合法擁有位于_________（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)通過拍賣方式出售給甲方，甲方亦愿意通過拍賣方式購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的1.1甲方競拍的是位于_________的土地使用權(quán)，該土地面積約為_________平方米，土地用途為_________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.2該土地的現(xiàn)狀為_________，包括但不限于地上附著物、建筑物及其他設(shè)施等。二、拍賣方式及費(fèi)用2.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)拍賣方式為_________（例如：公開拍賣、定向拍賣等），由_________（拍賣機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2.2甲方參與競拍該土地使用權(quán)，需向拍賣機(jī)構(gòu)支付競拍保證金_________元，該保證金在拍賣結(jié)束后，如甲方競得該土地使用權(quán)，則轉(zhuǎn)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定金；如甲方未競得該土地使用權(quán)，該保證金將予以退還。2.3拍賣機(jī)構(gòu)收取的傭金為土地使用權(quán)成交價(jià)_________%（不超過_________%），支付方式為_________。三、成交條件3.1甲方競得該土地使用權(quán)，須在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部價(jià)款。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），支付方式為_________。3.3甲方在支付全部價(jià)款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付價(jià)款的_________%向乙方支付違約金。4.2如乙方未按時(shí)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%向甲方支付違約金。4.3如因甲乙雙方任何一方違約，導(dǎo)致拍賣機(jī)構(gòu)、其他競拍人等遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，拍賣機(jī)構(gòu)執(zhí)_________份，均具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決6.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________拍賣機(jī)構(gòu)（蓋章）：_________日期：_______