父母購地協(xié)議書甲方（父母方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（子女方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲乙雙方系直系親屬關(guān)系，為明確父母購買土地用于子女未來發(fā)展的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、購地基本信息1.土地位置：該地塊位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，具體四至范圍如下：-東至：_________-南至：_________-西至：_________-北至：_________2.土地面積：該地塊總面積為_________平方米，土地用途為_________（如：住宅、商業(yè)或其他）。二、購地費(fèi)用及支付方式1.購地總價(jià)款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：-首付款：甲乙雙方同意，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付首付款_________元（大寫：_________元整），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。-尾款：剩余購地款項(xiàng)_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付完畢。如乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，已付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方賠償違約金_________元。三、土地權(quán)屬及使用權(quán)利1.暫定權(quán)屬：在乙方付清全部購地款項(xiàng)前，該地塊的權(quán)屬暫歸甲方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)臨時(shí)使用手續(xù)。2.未來分配：待乙方付清全部購地款項(xiàng)后，甲乙雙方需共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，將該地塊登記至乙方名下。如乙方需將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，須征得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于購地總價(jià)款的_________%，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方款項(xiàng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.保證權(quán)屬清晰：甲方保證對(duì)該地塊擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)_________%。3.臨時(shí)管理：在土地轉(zhuǎn)移登記完成前，甲方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行處置，如需占用或建設(shè)，須提前告知乙方并征得同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按期付款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定按期支付購地款項(xiàng)，逾期支付的違約金為每日_________‰。2.合理使用：乙方獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。3.承擔(dān)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的相關(guān)稅費(fèi)及后續(xù)開發(fā)、建設(shè)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置土地或?qū)е乱曳綗o法獲得土地使用權(quán)，應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)并賠償損失_________元。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按期支付購地款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金_________元，甲方亦有權(quán)收回土地，已付款項(xiàng)不予退還。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議內(nèi)容涉及金額以中文書寫為準(zhǔn)，如有歧義，以金額較大者為準(zhǔn)。甲方（父母方）簽字（手寫）：_________日期：________