挖屋據(jù)協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的挖屋，現(xiàn)甲方同意將此挖屋出租給乙方使用，乙方同意承租。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金：每月_________元人民幣（大寫：_________）。2.押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金_________元人民幣（大寫：_________），租賃期滿后，若無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。3.支付方式：租金按_________（月/季/年）支付，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付，以后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前_________日內(nèi)支付。三、挖屋使用范圍及要求1.乙方應(yīng)合理使用挖屋，不得擅自改變挖屋結(jié)構(gòu)，不得利用挖屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持挖屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行處理或委托甲方處理。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)挖屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、維修責(zé)任1.租賃期間，挖屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方發(fā)現(xiàn)挖屋有安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。五、轉(zhuǎn)租及提前終止1.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租挖屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.如有特殊情況需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并按剩余租金的_________%支付違約金。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_________%支付違約金。2.乙方擅自改變挖屋結(jié)構(gòu)或利用挖屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向挖屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）